demanda inscripcion nulidad registral
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO. . Se confirma la ... posibilidad de reflejar registralmente la nulidad, declarada judicialmente, de un título de ... tación preventiva de la demanda o que esta se practicó después de inscrita la ... tícu lo 199 de dicha ley para la inscripción de la georreferenciación de la finca, esto es, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad la anotación preventiva de demanda practicada, y e) que los titulares de tales ... el registrador tratará de evitar la inscripción de nuevas fincas o de la representación gráfica ... documentación pública e inscripción registral de las declaraciones de obras nuevas y de obras ... la inexactitud provocada por la falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ...
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La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... eludirse provisional-mente el cierre registral por falta de depósito de cuentas del art. 282 ... de la modificación (el TSJ desestima la demanda de nulidad del laudo), puede acudirse al auxilio ... mandamiento para obtener la inscripción en el Registro Mercantil (cfr. art. 708.1 in ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Hipotecante fallecido antes. No cabe sucesión procesal
Resolución de 6 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 20 a practicar la adjudicación derivada de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... anterioridad a la interposición de la demanda, por lo que se acordó el archivo de actuaciones ...No se acordó la nulidad de actuaciones ni se decretó la imposibilidad de ... suspende la práctica de la inscripción y cancelación ordenadas, por no considerar ... principio básico de nuestro sistema registral por el que todo título que pretenda su acceso al ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... investigación «La nueva información registral: requisitos, eficacia y aplicaciones ...3. LA INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA Y FIGURAS AFINES (ART. 202 LH). 4. ... anotaciones preventivas a su favor (de demanda y embargo). . En relación a las personas ... de 2001 (RJ 2001, 1083) declaró la nulidad del resto del precepto (pfos. 2, 3, 4 y 5 ... -
Cancelación de inscripción de adjudicación por sentencia judicial.tracto sucesivo. Naturaleza del defecto.
Resolución de 15 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6, por la que se acuerda no practicar la inscripción de un testimonio de auto firme y posterior mandamiento en el que se ordena la cancelación de una inscripción de adjudicación y la nulidad de todas las...
... demandada persona distinta del titular registral. Los defectos en el ámbito procesal se han de ... adjudicación de una finca registral y la nulidad de todas las actuaciones judiciales desde el auto ... civiles, por lo que el contenido de la demanda y la designación de los demandados queda bajo la ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Oficio de Hipotecas, determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de ... 34 LH (como excepción a la fe pública registral) 6 . Así, el artículo 57 del TRLAU de 1964 (con ... judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en ...ón o rectificación cuando adolezca de nulidad, caducidad u otra adecuada causa extintiva. Con ... -
El certificado sucesorio europeo
... será un título válido para la inscripción de la adquisición hereditaria en el registro .... En el ámbito registral, lo previsto en el artículo 69.4 RSUE puede ... también parece posible, la anotación de demanda (v. arts. 42.1 LH; 73.1 y 19 RSUE). 5. Efectos ... que no sean parte del procedimiento, la nulidad de la copia (arg. art. 73.2 RSUE). . Debido a la ...
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Sentencia de nulidad de préstamo hipotecario y de ejecución hipotecario. Condena a pagar una cantidad de dinero
Resolución de 6 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia y de auto firmes por los que se declara la nulidad de un contrato de préstamo con garantía hipotecaria.
...], el registrador suspende la inscripción porque en el documento judicial presentado se ... afirma, ninguna pretensión de reflejo registral postula), una declaración de nulidad de la ... - [..] En primer lugar, [..] en la propia demanda que inició el procedimiento ordinario se ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
...Indefensión. Fe pública registral. Tokenizacion . Titularidades in rem . . KEY ...Gallego Fernández . La inscripción en un registro de derechos es un acto de ... inmobiliaria tokenizada, decretar la nulidad e inaccesibilidad a la cadena de bloques de ...Es el tradicional juego de oferta y demanda, de tal forma que la cuantía de las comisiones ... -
Sentencias
...ón telefónica que figura en la demanda se corresponde sustancialmente con la realidad, ... una demanda en la que pedían la nulidad de la cláusula suelo de ambos contratos, así ... extensión de nota marginal en la hoja registral a efectos de publicidad; y la existencia de la ... su personalidad jurídica con la inscripción de la escritura de constitución y la pierden con ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... específicos que deben concurrir en la demanda para que ésta sea admitida a trámite 3 . La ..., especialmente la declaración de nulidad de una clausula suelo y su posible subsanación ... como la primera copia o de certificado registral y copia de la escritura de constitución de la ... la subsanación de la falta de inscripción en el Registro de la Propiedad aplica el ... -
La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
..., en donde se permite expresamente la inscripción del pacto «por el que los socios se comprometen ... las controversias relativas a la nulidad misma de la sociedad. A este propósito, el ... 100 del capital, una socia ejercitó la demanda de disolución por paralización de órganos ...En la práctica registral que conozco el laudo también se pronunciaba, por ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... prueba puedan determinar en principio una nulidad o total ineficacia del elemento probatorio. 4. La ... al no acreditarse ante el notario la inscripción registral de las fincas sobre las que se otorgaba ... fuera necesario, como se propone en la demanda, la reproducción del debate público y la ...
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... las circunstancias relativas a su inscripción en el Registro de la Propiedad. . ABSTRACT: This ... constar el consentimiento del titular registral de la finca de resultado ni resolución judicial ... caso el acto no sería inscribible por nulidad de pleno derecho al haberse dictado ... la anotación preventiva de la demanda que dio origen a la sentencia, de conformidad con ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... SUMARIO: I. PANORAMA REGISTRAL DEL ARRENDAMIENTO.—II. VENTAJAS DE LA ..., cuestionado a través de la preceptiva demanda de la comunidad de propietarios porque entendía ... matrimonial, separación, divorcio o nulidad, habrá que atribuir el uso de la vivienda ... -
La judicialización del conflicto de familia
... LÓPEZ: "nadie puede renunciar a la nulidad, separación o divorcio, provocando, con ello, ... las partes podrán plantear una demanda de divorcio que finalizará en un decreto dictado ... fe sino a partir de su respectiva inscripción en el Registro Civil. . De esta forma, la Ley ...
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Ejecución hipotecaria: demanda y requerimiento de pago al deudor no hipotecante
Resolución de 7 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Aoiz n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento de cancelación recaídos en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... LH y 24 CE), "pues se trata del titular registral contra el que ha de dirigirse un procedimiento ... procedimiento que podría dar lugar a su nulidad... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... un uso como consecuencia de un proceso de nulidad, separación o divorcio. . En cuanto a la ... hipotecario —principio de purga registral"— por lo que tal ejecución determina la extinci\xC3"... sentencia que fija las medidas y el de la demanda, en que se pide su modificación 120 . No cabe ... de uso de la vivienda familiar y su inscripción en el registro de la propiedad, Revista Crítica ... -
El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... en favor de la necesidad de inscripción del contenido positivo —facultad de uso— del ... DEL PRINCIPIO DE DETERMINACIÓN REGISTRAL: A) Determinación del derecho. B) Titularidad ... se produce la separación, divorcio o nulidad del matrimonio, y hay que decidir quién se queda ... menciones o anotaciones preventivas de demanda por las que se haría constar la limitación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... judicialmente contra la calificación registral ante los juzgados de la capital de la provincia a ... sucesión por ministerio de la ley, y la demanda fuera genérica a los posibles herederos del ... la obra nueva», es válido para la inscripción de los pactos de ejecución directo hipotecario y ... basado precisamente en la misma idea de nulidad del citado artículo 35 del Reglamento. Con ello ...
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Identificación del objeto del registro de asociaciones a partir de la teoría de la persona jurídica y la caracterización del registro de asociaciones en el contexto de los registros públicos de personas.
... tiempo que se resiente la institución registral pues la funcionalidad del Registro Mercantil ... de 1901, dirigido a estimular la inscripción en el Registro, comienza confirmando el carácter ...En concreto, previa demanda del Consejo General de los Colegios Oficiales de ... Instancia nº 1 de Málaga declaró la nulidad de la inscripción y del contrato fundacional ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... bienes muebles del sistema mobiliario registral deben ser profundamente revisadas. Para FERRARA ... inscribibles (oponibilidad por la inscripción) y derechos no inscribibles (oponibles sin ...En mi opinión, la tesis de la nulidad radical era la más segura y, al parecer, la ...En ambos casos, la demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
...Del historial registral de la finca, conviene destacar, resumidamente:. - ... ninguno de los incidentes procesales de nulidad de la ejecución a los que luego se aludirá. ... la anotación preventivamente de la demanda, es necesario que al menos los mismos hayan sido ... -
Las medidas cautelares y el proceso de impugnación de acuerdos sociales
... de proveer sobre la admisión de la demanda, suspender el acuerdo impugnado, oídos los ...ño pues que quien pueda pretender la nulidad del acuerdo no pueda, en cambio, obtener la ... medida en relación con la publicidad registral, con un reforzamiento de la caución 424 . @@@@2. ... Capítulo correspondiente a la “inscripción de sociedades anónimas” 432 . Aquella ...