demanda inscripcion nulidad registral
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... b) la posibilidad de incorporar a la inscripción, como operación específica, la representación ... trámites cuando de la calificación registral de la representación gráfica no resulta ... solo dichos tribunales pueden declarar la nulidad de un asiento ... Entrando en el único motivo ... solo practicar anotaciones preventivas de demanda y embargo a favor de las comunidades de ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Protección a terceros. Fe pública registral. Ineficacia contractual. Buena fe ... 1. Nulidad (y anulabilidad), resolución y rescisión como ... inscrito antes de que se haya anotado la demanda de revocación o de resolución, sino simplemente ... ón sustantiva de los efectos de la inscripción y de la publicidad registral 61 ... Pero puede ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... posesión del deudor cumpliendo la inscripción en el Registro de la Propiedad la esencial ... , el acreedor tendría prioridad sobre la demanda de cualquier otro acreedor en caso de ejecución ... ón 5 The Act, 1882 sanciona con la nulidad, excepto frente al otorgante del acto, aquellos ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... del causante y se interponga la demanda frente a un sujeto ya inexistente. Para tales ... previo al proceso se pueda solicitar la nulidad de actuaciones, incluida la sentencia, o de que ... posible la demanda contra el titular registral y su herencia yacente o ignorados herederos, si ... las que se rechaza la anotación e inscripción de autos y sentencias relativos a derechos sobre ... -
De los delitos relativos a la propiedad industrial [Art. 273-277]
... de propiedad industrial exige la inscripción registral, que se efectuará en la Oficina ... relativas a la existencia de una demanda de nulidad de la inscripción de una patente, en ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... de la contratación y acciones de nulidad contractual por inversiones fallidas en productos ... Arancel notarial. Arancel registral. Gastos de gestoría. Impuesto sobre ... el prestatario alegó, al presentar la demanda de abusividad, que finalmente se había variado ... pago de los gastos que ocasione la inscripción de la hipoteca. En cambio, la inscripción de la ... -
Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... al banco solicitando que se declarara la nulidad del contrato que habría venido causado por la ... contrato y participando en su gestión registral provoca que la entidad financiera se vea ... y como tal se incorpora a la inscripción de nacimiento. Con el fin de avanzar en la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Oficio de Hipotecas, determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de ... 34 LH (como excepción a la fe pública registral) 6 ... Así, el artículo 57 del TRLAU de 1964 ... judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en ... ón o rectificación cuando adolezca de nulidad, caducidad u otra adecuada causa extintiva. Con ... -
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... causa excepcional de inadmisión de la demanda conforme a lo dispuesto en el art. 403 LEC ... relación está constituida mediante inscripción en un registro o documento público, ha convivido ... conceptos alternativos: la inscripción registral constitutiva y la convivencia. La primera ha de ... hecho y la presentación de la demanda de nulidad, separación o divorcio ... Conforme al ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL ... Para inscribir un ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... Se recuerda la doctrina sobre la demanda frente a la herencia yacente, a partir de la STS ... ha recibido resolución que declara la nulidad del acto divisorio emitida por el órgano de la ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... Límites de la calificación registral de documentos judiciales: Decreto del letrado ... el decreto en el Registro para su inscripción, la registradora núm. 5 de Córdoba suspende su ... La demanda de la primera sentencia centró –por lo que se ... eventuales defectos de anulabilidad y de nulidad de que adolezca el acto. La DGDJFP tiene dicho en ...
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La fe publica en general
... se opera en tre dos corrientes -oferta y demanda- compensatorias y a la vez efecto de la ... 3. La fe pública registral ... Según NÚñEZ LAGOS, se entiende por fe ... 3ª. Petición de inscripción: apografé ... Una vez celebrado y ... 6º. Las cuestiones sobre validez o nulidad de los asientos corresponden a la ju risdicción ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos ... Ley Hipotecaria, recoge: “En la inscripción del derecho real de hipoteca se expresará el ... Hipotecario, en caso de calificación registral favorable de las cláusulas de trascendencia ...
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Registro de la Propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL ... de los documentos presentados a inscripción no está vinculado, por aplicación del principio ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ... Este Centro ... nulidad del acto o actos administrativos objeto del ...
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A
... notario debe informar de la situación registral de los mismos, y debe hacerlo según la norma a ... que requiere esta formalidad para su inscripción en el Registro Público (art. 57 LNB) ... acta ... imperativas o prohibitivas e incurre en nulidad absoluta y de pleno derecho ... Entre las ... Ejercicio en una misma demanda de varias acciones que se tramitan en un mismo ...
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Dinámica del registro
... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN ... : ya sea la positiva que conlleve la inscripción (sea ésta por decisión del Registrador ... ón, desde el día en que se interponga la demanda o el recurso, hasta el de su resolución ... mientras no se declare judicialmente su nulidad y decretada su cancelación (artículo 1.3 LH) ...
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Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... y de fondo, y plantear ante la instancia demanda (con cien folios) que ahora estamos examinando en ... de la exigencia constitutiva de la inscripción en el Registro de la Propiedad del dere- ... 19 ... Propiedad (por ejemplo, en cada asiento registral derivado de la inscripción del proyecto de ...
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Sentencias
... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía ... que la sentencia recurrida declaró la nulidad de la cláusula 6 por falta de reciprocidad, ... los bienes litigiosos y solicitó su inscripción en el Inventario General de Bienes Muebles de la ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro ... EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL SOBRE DETERMINADAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES: 1 ... ón, la necesidad de acompañar a la demanda o incorporar al procedimiento judicial o ... prohibido por la norma, que prevé a su nulidad absoluta (STS 141/2013, de 1 de marzo)» ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la cláusula, y que son: las razones en las ... , tasación del inmueble hipotecado, inscripción en el Registro de la Propiedad, aranceles ... que es un derecho real de constitución registral, no lo es. El segundo de los argumentos está ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... el Registro de la Propiedad es el de inscripción. En su virtud se despliega la eficacia positiva ... legatario de inmueble específico, la de demanda sobre la propiedad de una finca determinada, etc ... , siempre que estas no provoquen la nulidad del acto de que se trate y pueden subsanarse por ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... Se desestima la demanda por entender que el sistema de la demandada ... estima la reconvención declarándose la nulidad por falta de novedad. Resulta decisivo en derecho ... que el modelo de utilidad cuya inscripción denegó la OEPM se trata de una invención ... , por el solicitante o titular registral, con una actuación fraudulenta (fraus alterius) ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... Así procede la inscripción en el citado Registro: de los poderes y mandatos ... mandatario sin hacer uso de la acción de nulidad 60 ... De todas formas, aunque hemos ... , si no son susceptibles de inscripción registral ... De todas formas, la enajenación de los ... 7.º. Interponer demanda en nombre de la persona a la que presta apoyo, ... -
Hacia la igualdad de trato en el acceso a la pensión de viudedad de las parejas estables: algunas consideraciones sobre el concepto de pareja de hecho y las novedades de la Ley 21/2021, de 28 de diciembre, de garantía del poder adquisitivo de las pensiones
La variedad de modelos familiares es una realidad de nuestra sociedad inclusiva. En este sentido, las parejas estables se han ido consolidando con el paso de los años, pero aún quedan algunas cuestiones abiertas y por resolver. Una de ellas, el acceso a la pensión de viudedad en igualdad de trato y sin diferencias según la comunidad autónoma en la que se resida, diferencia que la Ley 21/2021, de 2
... , esto es, sin que sea necesaria la inscripción en el Registro ad hoc, o la constitución en ... obtenga la disolución o, en su caso, la nulidad, se tendrá en cuenta en el cómputo del periodo ... no casadas, para la inscripción registral hay que aportar la escritura pública de ... Por todo ello, se desestima la demanda» ... 40 En concreto en los ar tícu ... -
Registro de la propiedad
... la agregación, y que se presente a inscripción a partir del 1 de noviembre de 2015, habrá de ... ón se produzca entre una finca registral y varias parcelas catastrales por corresponderse ... considera el más idóneo, y, en caso de nulidad de la cláusula de intereses moratorios «la ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO AL TERCER POSEEDOR ... Basta ...