demanda hipotecaria
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 18-19, alude que el 60 por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ocupante de la vivienda ... para habitarla y que esté situada en un ámbito declarado de demanda residencial fuerte y acreditada ... a) Deshabitación permanente e ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , PRÉSTAMOS IMPAGADOS, PROCESOS DE EJECUCIÓN ORDINARIA E HIPOTECARIA ... Actualidad Jurídica Uría Menéndez, 56, mayo-agosto de 2021, pp ... Se tendrá por litigioso un crédito desde que se conteste a la demanda relativa al mismo ... El deudor podrá usar de su derecho dentro de ... - La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de enero de 2021 (36/2021)
... en vigor del RDL 1/2017, y la ha visto rechazada, interpone la demanda tras la entrada en vigor de dicha norma ... Sumario: 1. Resumen de los ... abusivas incluidas en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria suscritos ... En el primero de los litigios CY demanda a la entidad ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... abdicativa encontramos los artículos 1, 20-1 de la Ley Hipotecaria, que confirma el artículo 7 del Reglamento Hipotecario. Además, existen ... Propiedad Horizontal); y, en fin, quepan anotaciones de embargo y demanda en su favor sin necesidad de identificar a todos y cada uno de los ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la representación en la cesión de créditos con garantía hipotecaria y para su inscripción en el Registro de la Propiedad. La aplicación del ... de mejor derecho, o de dominio, o por la ausencia de buena fe, con demanda a todos los interesados, evitando su indefensión (cfr. arts. 24 de la ...
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... Letrado de la Administración de Justicia con el fin de admitir la demanda, poner término al procedimiento del que tenga atribuida exclusiva ... deberán cumplirse los requisitos exigidos por la legislación hipotecaria ( ... )». También ha tenido ocasión de señalar esta Dirección General ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... personales como materiales, deviene imposible dar respuesta a la demanda judicial existente ... #9 · julio 2021 ... en la actualidad. Una vez ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... financiero, otorga nueva redacción al artículo 12 de la Ley Hipotecaria, estableciendo, en su párrafo segundo, la obligación del registrador de ... la Directiva, ya que no permite que el juez que conoce de una demanda en un proceso monitorio examine de oficio el carácter abusivo de una ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... 3.7. Incoación del proceso. 3.8. Admisión de la demanda. 3.9. Posibles actuaciones del demandado. 3.10. Contestación a la ... las nuevas causas de oposición en el proceso de ejecución hipotecaria ... Determinación momento se ha producido privación posesión, es ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... que se trata de un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la economía del ... habitual; y, finalmente, el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta pluralidad de ... -
La propietat horitzontal
... Hipotecària (LH) que permet la inscripció de la propietat horitzontal merament ... A la demanda s’haurà d’acompanyar el requeriment i l’acord de la junta de ...
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Sentencias
... D. José Luis Seoane Spiegelberg.] ... HECHOS.–A interpuso demanda contra B sobre protección de su derecho fundamental al honor. B, ... Extinción del contrato a consecuencia de una ejecución hipotecaria. Evolución jurisprudencial.– Con ante-rioridad a la vigencia de la ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... La tímida intervención legal en materia de ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección sustantiva del prestatario. 3. Régimen de ... demanda ejecutiva en aplicación de las disposiciones legales ... 71 Vid. , ...
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Efectos procesales y sustantivos derivados de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016
... TC ) por diversos artículos del procedimiento de ejecución hipotecaria regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil (en adelante LEC), que fue ... El TS desestima la demanda de revisión promovida porque una sentencia no es un documento de los ...
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Sentencias
... los fiadores por las cantidades no cubiertas en la ejecución hipotecaria. Retraso desleal en el ejercicio de su derecho al cobro por la acreedora ... La demanda fue estimada en primera instancia pero la Audiencia Provincial de Bilbao ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... El Código Civil guarda silencio. La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe específicamente a esta cuestión el ... demanda de nuevos tipos de derechos reales 20 , siendo importante que el Derecho ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... En realidad, aunque algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, sólo las fincas, ... que la cuestión (que había sido aludida en el suplico de la demanda rectora, al solicitarse la cancelación de las inscripciones efectuadas ...
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Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... Aprovecho este espacio para exigir y reivindicar esa prórroga ... Con la vista puesta en esa esencial demanda y ahora con bastante escepticismo estudiaré, después de haber analizado los Reales Decretos-ley 8/2020 y 11/2020, la regulación de las moratorias ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... e) Anotaciones de demanda, de prohibición de disponer y otras medidas cautelares, accesorias de ... ó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución hipotecaria. Sin embargo, de no haber iniciado la ejecución antes de la apertura de ... -
Ejecución hipotecaria. Adjudicación por debajo del 5o % del valor de tasación. Importante matización dgrn.
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 7, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
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Anotación de demanda en procedimiento contra la herencia yacente
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la extensión de una anotación preventiva de demanda.
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Cancelación por instancia de las limitaciones del artículo 28 de la Ley hipotecaria
Resolución de 5 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 14 a cancelar una limitación registral derivada del artículo 28 de la Ley Hipotecaria.
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Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ... Este Centro Directivo ha tenido ... únicamente durante su vigencia puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando totalmente extinguido el derecho real una vez vencido dicho ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... otras razones, al apreciar que en el procedimiento judicial no se demanda a todos los titulares de derechos y cargas de las fincas de resultado, ni ... ón de terceros protegidos por el ar - tículo 34 de la Ley Hipotecaria. Aunque se ordena por el Juzgado la cancelación de las inscripciones ...