demanda compraventa reclamación cantidad
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... Desde la perspectiva del cálculo de la cantidad a pagar por la condición resolutoria explícita ... , la resolución del TEAC estima la reclamación inter-puesta anulando la liquidación girada por ... ón y el simple allanamiento a la demanda” ... En este sentido puede citarse la STSJ ...
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El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril ... no solo solicitó la desestimación de la demanda, sino que señaló que su incumplimiento no era ... ácter esencial a la prestación, a la cantidad, a la cualidad o ala circunstancia que, al ... , además, estima parcialmente la reclamación de daños formulada por el Comprador y ordena al ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... que se atribuye el sujeto y el objeto que demanda, en tér-minos que, al menos en abstracto, ... ón de demanda en reclamación de cantidad por vicios constructivos accionada por la ... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ ... ía obligado a abonar al comprador una cantidad equivalente al pago mensual de la carga ... La reclamación extrajudicial contra la aseguradora no tuvo lugar hasta el 14 de agosto de 2012, y la demanda se presentó el 21 de diciembre, interesando la ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... su ámbito de aplicación surge una reclamación relacionada, por ejemplo, con un vicio de la ... dejará de tener derecho a cobrar la cantidad acordada, soportando en tal caso el riesgo ( ... 1727 CC de Ecuador establece que «al que demanda una cosa de más de ochenta dólares de los ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... cuando no resulte posible la reclamación previa al promotor. El asegurador deberá ... La demanda fue desestimada por el Juzgado de Primera ... la póliza de seguro establezca una cantidad máxima inferior (lo que supondría una ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... , en un error en la determinación de la cantidad exigible –cuando la deuda garantizada sea el ... Enjuiciamiento Civil, cualquier otra reclamación que el deudor pueda formular, incluso las que ... , las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... el ejercicio conjunto de acciones de reclamación de daños en supuestos de vulneración del ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ... la ley no acaba de eliminar la excesiva cantidad de conceptos jurídicos indeterminados 61 ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... de bitcoins; cada lote consta de una cantidad que nunca ha sido superior a 50 unidades 22 ... En ... la misma energía eléctrica que se demanda en un hogar de tipo medio durante un mes. Sanz ... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC ... regulador a quien presentar una reclamación ... Las dificultades para acreditar la ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... cómo se van a repartir las cargas, qué cantidad tienen que aportar cada uno y de qué manera se ... ía un importante obstáculo a la reclamación futura de reintegros por parte del cónyuge que ... una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la ... el cónyuge superviviente interpone una demanda ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... dichos artículos se usan los términos demanda de evicción y citados de evicción , ... D) Notificación al vendedor de la reclamación judicial ... Establece el artículo 1481 del ... deberá ser conforme con el contrato en cantidad, calidad y tipo y deberá estar embalada o ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... de julio de 2021, que resuelve la reclamación individual contra las empresas distribuidora y ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... de enero de 2021 estima íntegramente la demanda planteada por la OCU contra Volkswagen España, ... a la OCU (7.543 compradores) con la cantidad de 3.000 euros (1.500 en concepto de daños ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de prestación de ... , en relación con una demanda por la que se solicita que se cancele del ... próximos tres años, a cambio de una cantidad que le será pagada como anticipo al firmar el ... , en relación con una demanda de reclamación ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... ón de la negociación del AEP, la cantidad y conceptos que asumirá el deudor no se ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... de la fase de AEP, al mediador se le demanda la observancia de los requisitos exigidos en Ley ... es presupuesto constitutivo de la reclamación al fiador. Por eso, en casos como el presente en ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... el bien a su favor, sin consignar cantidad alguna a favor del comprador o los titulares ... a realizar cualquier reclamación a la parte vendedora, judicial o extrajudicial, ... si el vendedor anotó preventivamente su demanda de resolución antes de la adquisición por el ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... la condena, frustrando el objetivo de la demanda 550 ... La causa reside en que la prescripción, ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ... Cayo un bien mueble y éste último una cantidad de dinero. No habiéndose establecido término ... cosa es que el crédito global de reclamación de impensas realizadas sea exigible y objeto de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... 2008, la esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... garantías propias de un legatario de cantidad, salvo que haya sido ordenado por el testador ... reclamación por incumplimiento del artículo 1061CC por estar ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... hasta la fecha de la interposición de la demanda, pero no el resto del préstamo aún por ... contrato de préstamo personal, en reclamación de la totalidad debida por capital e intereses, ... de cantidad, en la que solicitó el pago del total del ... los contratos de inanciación de la compraventa a plazos de bienes muebles, las cláusulas que ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... del Tribunal Supremo sobre reclamación de indemnización por la prestación defectuosa ... Se trata de demandas de reclamación de cantidad: el demandante solicita que se declare la ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... (RJ 2006, 6548) se pronuncia sobre una demanda de un cliente contra su abogado y procurador, por ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... de la compañía aseguradora la cantidad pactada, pero por el hecho de que ambos ... a preocuparse por una más que posible demanda de restitución del precio por los herederos de ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... ón, mediante las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", ... caso, mediante la reclamación de una cantidad, determinada documentalmente en la demanda, para ... información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... 2.3.3 R ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... conceptos impide entregar al ejecutante cantidad que supere dicho límite si existen acreedores ... , aunque lo habitual es que se entable la demanda de nulidad de los préstamos por razón de usura ... del último asiento en que conste la reclamación de la obligación garantizada o, en su defecto, ...
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Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... demanda de juicio cambiario en reclamación del principal pendiente de pago, los intereses ... cartera sufrió pérdidas respecto de la cantidad inicialmente aportada. Las pérdidas se ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 3.12 STS 08.11.1996. Reclamación de terreno residual y de la dotación del mismo ... la resolución del contrato pedida en la demanda, porque el incumplimiento no es esencial. El TS ... solicitada y concedida consiste «en la cantidad que resulte de la diferencia de valor de mercado ... -
Sentencias
... ón telefónica que figura en la demanda se corresponde sustancialmente con la realidad, ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... ó, a abonar a la parte demandante la cantidad de 4.568.748,50 euros, más los intereses desde ... Cancelación registral: reclamación ...