definición vivienda habitual
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... Profesora YÁÑEZ VIVERO, F., en “La exclusión de la vivienda habitual hipotecada en el plan de liquidación. Una creación judicial al margen de ... con la vivienda familiar, ni identificarse con el de la definición civil del “domicilio” (art. 40 C.c.), si bien tampoco tiene por qué ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter ... lícita en D. 8,5,8,6 responde a un uso habitual, frecuente y general en el ejercicio del derecho ... ón conceptual fuera de su vaga definición como, "derecho a ser dejado en paz", equivalente ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ... habitual: ... a) Se debe acordar por ambos cónyuges ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... mercantil, puesto que la empresa, por definición, es un patrimonio dinámico que tiene unas ... no puede subsistir sin continuar el giro habitual de la misma ... En contra, autores como ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... -
Registro de la Propiedad
... de un incumplimiento, tienen por definición carácter eventual o contingente, y como tal ... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ... constituidos sobre la vivienda habitual y destinados a financiar su adquisición, haya o ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón del contrato según artículo 2.5 Ley Hipotecaria, no es habitual en la práctica. Con esta finalidad, otorga un tratamiento diferente al ... en el arrendamiento deben actuar de buena fe, al igual y por definición, en el supuesto de enajenación de la vivienda arrendada al adquirente ... -
La violencia de género
... el recurrente, ya que esta reacción es habitual en las víctimas de violencia de género al ser ... com.ar/violencia-vicaria-definicion-ejemplos-tipos-ca racteristicas-casos-y-datos/ ... familiar o de pareja (por ejemplo, la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la ... de la Junta de propietarios pues, por definición, el artículo 5 LPH está pensando en la fase que ... debemos añadir el supuesto sumamente habitual en la práctica que se produce cuando se lleva a ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... o extraordinarias atendido el tipo habitual de vida observado por la familia y cuyo objeto ... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... ían entenderse contenidos en tal definición. Así, cuando un portal de internet gestiona ... es, como dedicación aparte del trabajo habitual– y cobrar por ello ( v. gr. Upwork o Nubelo ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... viviendas, incluyendo su propia definición, para después proyectarla en el ámbito ... 2.1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Y REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE ... ándose economía colaborativa al ser habitual que en la citada actividad intervenga una empresa ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... no es la necesidad permanente de vivienda, encontraban claro refugio bajo el paraguas legal ... abiertos al público donde, de forma habitual y con carácter profesional, las personas ... Su definición" la recoge el artículo 37.1., conforme al cual: \xC2" ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... aduzca para su defensa el derecho a una vivienda digna ... ABSTRACT: The squatting of real ... De esta definición de okupar, se deducen los rasgos distintivos de ... el inmueble okupado es su vivienda habitual, pero no da respuesta para los otros supuestos de ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... DEFINICIÓN.—IV. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO Y DEL ... fueran objeto de tráfico empresarial habitual», de modo que estos debían quedar afectados por ... financiero sobre inmuebles destinados a vivienda o que no sean necesarios para el ejercicio de los ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... arraigo en España de la adquisición de vivienda en propiedad, en lugar de su alquiler 3 ; la ... que para las hipotecas sobre vivienda habitual, se sitúa en tres veces el interés legal del ... jurídica del mismo, es decir, la definición clara de su posición jurídica tanto en los ... -
Sinhogarismo y derechos humanos. Las personas en situación de sin hogar como colectivo vulnerable
... , sobre la privación en materia de vivienda, a menudo precedida y/o acompañada de otros ... Las personas sin hogar, por definición, no tienen una puerta que cerrar y su exposición ... El procedimiento más habitual es el despliegue, en una zona geográfica ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... la venta múltiple se extendía por definición a la venta de cosa ajena, dada su adscripción al ... ón pudiera darse comienza a ser habitual la incorporación a las escrituras de compraventa ... segunda fruto de la adjudicación de la vivienda en un procedimiento ejecutivo instado contra el ... -
Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... niño retorne al lugar de su residencia habitual si el desplazamiento ya se ha producido y ... , empadronarse en España, alquilar una vivienda ... , son actos que evidencian una intención ... 124). desde esa definición general se da entrada al fiscal en los ...
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El régimen de retribuciones
... en su artículo 10 no aborda una definición y concreción del concepto retributivo analizado, ... , realizados fuera de la jornada habitual de trabajo. (Art. 23.2.d) Ley 30/1984) ... que sufragan sus propios gastos de vivienda ... Tipo II. Se aplica a los funcionarios ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... a intermediarios y desde nuestra propia vivienda, todo ello gracias a la red de Internet ... En ... de vivienda del arrendatario –vivienda habitual–, en el artículo 3 establecía que se podría ...
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La ausencia de relación familiar: ¿justa causa de desheredación de hijos o descendientes?
La situación cada vez más frecuente de abandono de personas mayores por sus hijos o descendientes colisiona con el sistema sucesorio espa- ñol que beneficia a tales hijos o descendientes en su condición de legitimarios: se plantea la disyuntiva de cómo reconocer derechos legitimarios a quienes no mantienen con el causante en sus últimos años de vida ninguna relación ni comunicación, interesándose
... ABSTRACT: It is becoming more habitual the abandon of elderly inside their own family ... el momento la obligó a abandonar la vivienda familiar ante la pasividad del hijo, que no hizo ... La ausencia de una definición general del maltrato psicológico a efectos de su ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... imposible, realizar y plasmar una definición única, unívoca del interés del menor, siendo ... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... paterno-filiales, la práctica habitual era la atribución unilateral o exclusiva de la ... -
Libertades comunicativas y derechos de la personalidad: límites y colisiones
... Por ejemplo, es habitual que el alto Tribunal señale: «[…] a ... fue atendida por ésta en la parte de su vivienda destinada a la consulta, ocasión que fue ... definición de lo que significa «lugares abiertos al ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... PALABRAS CLAVE: Vivienda turística. Arrendamiento urbano. Habitación ... y en su totalidad a terceros, de forma habitual, con fines de alojamiento vacacional y a cambio ... en su ar tícu lo 2 remite a la definición ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... las cláusulas no se referirá a la definición del objeto principal, si aquellas se redactaron ... se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras cuestiones, sobre ... áneo a la compra de la vivienda (lo habitual en el caso de consumidores es que el préstamo ...