dacion en pago deuda
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ón exclusiva de uno o varios inmuebles al pago de una deuda y dejar fuera de la responsabilidad ... Se contempla el acuerdo que permita la dación en pago de deuda, o la apropiación del bien por ... -
STS 487/2013, 10 de Julio de 2013
RECURSO DE CASACIÓN. Concurso de acreedores. Acción de reintegración. Pagos hechos por la sociedad al socio-administrador único en devolución de cantidades prestadas. Carácter de acto dispositivo oneroso afectado por la presunción de perjuicio. Ausencia de prueba que destruya la presunción. Carácter perjudicial del pago que vulnera la "par codicio creditorum", aunque se haya disminuido el pasivo,
... ón judicial, con expresa condena al pago de las costas.» ... Transcurrido el plazo para ... actos extintivos, total o parcial, de una deuda preexistente generada por una relación jurídica ... afirmado el carácter perjudicial de una dación en pago de una deuda de entre las diversas que ... -
Derechos de adquisición preferente de la Administración valenciana en ciertas transmisiones de viviendas
El Gobierno valenciano ha aprobado, mediante el excepcional expediente del Decreto-Ley, una batería de medidas dirigidas a proveer a la Administración autonómica de los medios suficientes para ampliar el parque de viviendas públicas. Entre esas medidas se incluyen tanto una nueva regulación de los derechos de adquisición preferente de la Administración en los casos de transmisión de viviendas...
... de cargas y ocupación, precio y forma de pago prevista, datos del adquirente (con expresa ... sido adquirida en un procedimiento de dación en pago de deuda con garantía hipotecaria, de ... - Propuesta de circuito de segunda oportunidad en la estructura organizativa de la nueva oficina judicial
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de 2016 se inscribió una escritura de dación en pago a favor de otra sociedad. En noviembre de ... a favor del tenedor inicial, en pago de la deuda nacida por el impago de algunas de estas letras, ...
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Acuerdo transaccional homologado judicialmente. Necesidad de escritura publica
Resolución de 7 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cervera a inscribir un auto de homologación judicial de una transacción entre las partes.
... en virtud de la cual se formaliza una dación en pago de deuda (de las costas) de un inmueble, ... -
Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 11 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vitoria n.º 3 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
... DGRN de 9 julio (dación en pago entre cónyuges) y 5 agosto 2013 ... 7 septiembre 2017 (dación en pago de deuda de costas procesales); 18 de octubre de 2017 ... -
Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... de satisfacción de un umbral mínimo de deuda, sin consideración a las circunstancias ... durante el procedimiento, siempre que su pago no hubiera sido asumido por el Fondo de Garantía ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... responsables de la totalidad de la deuda, y que a ella se añaden los intereses de demora ... que no cumplen con su obligación de pago. ¿Por qué los desahucios en el Reino Unido no ... No se reconoce, pues, la dación en pago obligatoria para el acreedor como modo de ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... para la reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de ... la ejecución hipotecaria) o bien, la dación en pago extintiva de toda la deuda pendiente. El ... -
Energía
... ) reducir las multas en un 50 % en caso de pago voluntario; y (iv) permitir la suspensión, hasta ... Cesión en pago de deuda hipotecaria ... Resolución de la DGRN de 7 de ... La inscripción de dicha escritura de «dación en pago» se deniega por entenderse que la causa ...
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Obras y construcciones en zona de servidumbre de proteccion. Autorizaciones administrativas
Resolución de 14 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jávea n.º 1, a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... superviviente la totalidad del resto de la deuda, y no a sus herederos. Tal planteamiento, a mi ... (especialmente si no se ha acordado el pago de intereses), también devendría titular único ... de presente por edificación futura, la dación en pago de un bien por tercero en pago de un ...
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Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... ) las Bolsas de Valores; b) el Mercado de Deuda Pública en Anotaciones; c) los Mercados de ... 648/2012; a las entidades de pago; ni a las entidades de dinero electrónico 20 ... de su propiedad para atribuirlos en dación en pago, poniendo in a los procedimientos ...
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Constitución de hipoteca por entidades distintas a las de la Ley 27/1981. Tasación por entidad no homologada
Resolución de 7 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Antequera, por la que se acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca. (CB)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social) van en la línea de conseguir ... que la deuda no deriva de la obligación de pago de las cuotas de la propia comunidad, pudiendo ... , no constaba expresada en la escritura de dación en pago en que figura igualmente el ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... De hecho, la relación entre la deuda hipotecaria y los préstamos privados en ... ómicos que los hogares deban destinar al pago de los servicios básicos) ... Esta ... bienes hipotecados en pago de la deuda (dación en pago) sobre la base de la interpretación que ... -
La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... adeudando al banco buena parte de su deuda. Tal situación inaceptable comenzó a corregirse mediante la dación en pago: el deudor trasmitía su propiedad al ... -
Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... de abolorio tiene lugar en toda venta o dación en pago, incluso en las efectuadas con carácter ... y la dación en pago –entiéndase, de deuda dineraria, en cuanto se le equipara a la ...
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La difícil tarea de la jurisprudencia cuando fracasa la ley
... la adjudicación al banco para extinguir la deuda del prestatario. Estas, como otras resoluciones ... en una misma dirección: la de la llamada dación en pago, es decir, la extinción de la deuda ...
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Ejecución hipotecaria. Adjudicación de vivienda habitual por el 60% del valor de tasación con deuda superior.
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tavernes de la Valldigna, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Disolución y liquidación de sociedades
Este capítulo cierra la obra abordando el estudio tanto de la disolución como de la liquidación de las sociedades de capital. Dentro de la disolución, el autor distingue entre la disolución de pleno derecho, aquella que tiene lugar en virtud de causa legal o prevista en los estatutos y la que se produce por acuerdo voluntario de la Junta general. Asimismo se analizan cuestiones como la publicidad
... encaminadas a extinguir la sociedad previo pago de las deudas de la misma y adjudicación de la ... de un supuesto de «responsabilidad por deuda ajena ex lege ». En este sentido, la citada ... ), o bien en pago de deuda (operaciones de dación en pago que perfectamente pueden concertar los ... -
STS 287/2015, 19 de Mayo de 2015
ESTAFA. FALSEDAD. ALZAMIENTO DE BIENES. Se ha podido acreditar que en la causa existió suficiente prueba de cargo, debidamente obtenida y practicada en juicio con respecto a los principios que lo rigen: publicidad, inmediación y contradicción, habiendo sido valorada por el Tribunal de instancia con pleno acomodo a los criterios y normas de la lógica, de la ciencia y de la experiencia. Se...
... de julio de 2005, a otorgar escritura de dación en pago por la que Inmobiliaria Vivisco S.L., ... , como dación en pago de 751.000 euros, deuda cuya existencia no ha resultado acreditada, ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación de vivienda habitual por el 60% del valor de tasación con deuda inferior al 70%
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende la inscripción de un decreto dictado en ejecución hipotecaria por el que se adjudica al ejecutante la vivienda habitual de deudor ejecutado. (ACM)
... ón (art 671 LEC), en vez de por el 70%, y ello SIN dar carta de pago de TODA la cantidad debida por todos los conceptos, con lo que el deudor ... por el 60% dando plena carta de pago; y si no desea esa suerte de "dación en pago", el acreedor dispone de otros remedios procesales para reclamar ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación de vivienda habitual por el 60% del valor de tasación con deuda inferior al 70%
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Aldaia, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca, que es vivienda habitual en ejecución hipotecaria. (ACM)
... ón (art 671 LEC), en vez de por el 70%, y ello SIN dar carta de pago de TODA la cantidad debida por todos los conceptos, con lo que el deudor ... por el 60% dando plena carta de pago; y si no desea esa suerte de "dación en pago", el acreedor dispone de otros remedios procesales para reclamar ...