dacion en pago deuda
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Deuda remanente
... universal del deudor y la ausencia de mecanismos efectivos de dación en pago determina que la deuda pueda subsistir y que de hecho subsista, ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... — Artículo 1849 CC: «Si el acreedor acepta voluntariamente un inmueble, u otros cualesquiera efectos en pago de la deuda, aunque después los pierda por evicción, queda libre el fiador» ... — Artículo 1872 del Código Civil: «El acreedor a quien ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , el arrendamiento derivado de la dación en pago, el arrendamiento social previo a la ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda" y alquiler social 2 , de carácter estatal, prev\xC3" ...
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El concepto de regularización
... que supone de una parte, reconocer la deuda y, de otra, proceder a un comportamiento dirigido al pago de una deuda que se asume como debida, ... objeto de regularización a través de la dación en pago de bienes propiedad del obligado ...
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No cabe retracto arrendaticio urbano en la dación en pago de deuda: reflexiones acerca de la RDGRN de 10 de diciembre de 2007
@I. Consideraciones generales Los derechos de tanteo y retracto han sido tradicionalmente, en nuestra legislación, dos figuras jurídicas a través de las cuales el arrendatario podía acceder a la propiedad de la vivienda arrendada cu...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... se regulan los acuerdos extrajudiciales de pago; una disposición adicional séptima que regula ... de Refinanciación y Reestructuración de Deuda Empresarial, suprime el apartado 6 del artículo ... los supuestos de datio in solutum (dación en pago), ya que la entrega del bien del deudor, ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... y su compatibilidad con la subrogación por pago 6.4.1 Consideraciones previas 6.4.2 ... ) 6.4.2.1 El deudor solidario que paga la deuda extingue la obligación 6.4.2.2 El ejercicio ... Lo mismo sucede con la dación, la consignación, la compensación y los demás ...
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Ejecución hipotecaria: sobrante
Resolución de 1 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arteixo, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas dimanantes de procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... , por el cual el fiador puede dividir el pago de la deuda cuando el acreedor le reclama la ... mediante la fianza y otro mediante la dación de una garantía real» ... C) Configuración ... -
Transmisión sin autorización judicial de bienes administrados
Resolución de 12 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Gandía n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
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Protección procesal del deudor hipotecario
... que recogía, lisa y llanamente, la dación de la vivienda hipotecada en pago de la deuda ...
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Diferencia entre ejecución judicial hipotecaria y dación en pago cara a la cancelación de cargas posteriores
Resolución de 21 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1, por la que suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas expedido en procedimiento de ejecución directa de bienes hipotecados.
... destaca la existencia de importantes diferencias especialmente en presencia de intereses de terceros, es decir cuando el titular pasivo de la deuda y el del bien hipotecado y cedido en pago no coinciden o cuando existen cargas y derechos posteriores al gravamen hipotecario ejecutado, afectos al ... -
STS 440/2013, 2 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA DEL CONTRATO. Se trató de una dación en pago recibido de un tercero (testaferro), en pago de un crédito que la recurrente ostentaba contra la quebrada. La restitución impone que el bien retorne a la masa de la quiebra y la recurrente vuelva a ser titular de un crédito contra la demandante por el importe que ostentaba con anterioridad a la dación...
... quedó liberada de la obligación del pago de la deuda garantizada con hipoteca al haberse ... reducida como consecuencia de la dación en pago de manera que en igual proporción se ... -
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... al plan de reestructuración y a la dación en pago de la vivienda habitual. Así como al ... solicite la reestructuración de la deuda hipotecaria, la quita o la dación en pago a la ... -
El cumplimiento de la obligación
... I. El pago o cumplimiento: concepto y configuración ... ordenado judicialmente la retención de la deuda (1165) ... III- Los requisitos objetivos del ... siguientes: consignación, compensación, dación en pago, cesión de bienes y condonación. Vamos ...
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Lección 4: el cumplimiento de la obligación
@I. El pago o cumplimiento: concepto y configuración ... ordenado judicialmente la retención de la deuda (1165) ... @III - Los requisitos objetivos del ... siguientes: consignación, compensación, dación en pago, cesión de bienes y condonación. Vamos ...
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El cumplimiento de la obligación
El cumplimiento de la Obligación ... I. EL PAGO O CUMPLIMIENTO: CONCEPTO Y CONFIGURACIÓN ... ordenado judicialmente la retención de la deuda (1165) ... III- LOS REQUISITOS OBJETIVOS DEL ... siguientes: consignación, compensación, dación en pago, cesión de bienes y condonación. Vamos ...
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STS 252/2014, 14 de Mayo de 2014
RECURSO DE CASACIÓN. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. COMPRAVENTA DE LAS PARTICIPACIONES SOCIALES. La intención de las partes era que el interés que para los vendedores resultaba del contrato de compraventa no sufriera menoscabo por la elección que correspondía hacer a los compradores entre pagar la mayor parte del precio en metálico o mediante la entrega de un inmueble, y que por tanto no podía...
... dar estricto cumplimiento al contrato de dación para pago de deuda perfeccionado por las partes ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la administración de bienes hereditarios, pago de deudas, órdenes de colación, imputación y ... caso, a falta de disposición normativa, la deuda contraída por un cónyuge, ¿es ganancial o ... Y si se acordó dación en pago, si la cosa que ha de entregarse en pago ... -
STS 1027/2020, 16 de Julio de 2020
Exención recogida en el artículo 14.4 de la Ley 5/1996, de 10 de enero, tras la modificación llevada a cabo en 1997. Se excluye del pago de cualquier tributo "A todas las transmisiones patrimoniales, operaciones societarias y actos derivados, directa o indirectamente de la aplicación de este Real Decreto-ley e, incluso, las aportaciones de fondos o ampliaciones de capital, que se ejecuten en el...
... SEPI, transmitió a SEPI, mediante una dación en pago parcial de una deuda que tenía con esta, ... -
Liquidación de gananciales mediante homologación judicial de transacción basada en sentencia previa de divorcio.
Resolución de 19 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Jerez de los Caballeros a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial sobre liquidación de régimen económico matrimonial. (ACM)
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Convenio regulador: constitución (por donación) de derechos de usufructo y uso
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana nº. 1, por la que califica negativamente la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo vitalicio y de un derecho de uso temporal sujeto a condición suspensiva acordados, y...
... DGRN de 9 julio (dación en pago entre cónyuges) y 5 agosto 2013 ... 7 septiembre 2017 (dación en pago de deuda de costas procesales); 18 de octubre de 2017 ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... el cumplimiento de la obligación de pago del comprador 1 ... El Código Civil no regula este ... Ley de Enjuiciamiento Civil, el pago de la deuda o la venta del inmueble ... No se prevé forma ... la licitud de la institución de la dación en pago, que faculta al deudor y al acreedor para ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
... es el objeto del presente trabajo en lo relativo a los mecanismos de realización del valor de los bienes hipotecados en caso de impago de la deuda garantizada ... A la situación antes descrita se había referido ya el Libro Blanco sobre integración de los mercados hipotecarios de la Unión ...