dacion en pago deuda
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Dación en pago de deuda: tracto sucesivo
Resolución de 29 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Güímar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
Igual que la Resolución 479 de este Informe. (JAR)... -
Dación en pago de deuda a un tercero por deudor hipotecario. Causa
Resolución de 4 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Campello, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión en pago de deuda.
Hechos: Se otorga una escritura que se califica de dación en pago de deuda, en virtud de la cual el deudor A de un Banco B da en pago de dicha deuda la vivienda a C, que es una sociedad inmobiliaria de dicho Banco, que también comparece. En la cláus... -
La base imponible del ITPO en las operaciones de dación en pago cuando el importe de la deuda supera el valor del inmueble cedido. Análisis de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo considera que, de acuerdo con una interpretación conjunta de los artículos 10 y 46.3 TRLITPAJD, en una dación en pago de un inmueble hipotecado al acreedor hipotecario, la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, modalidad transmisiones patrimoniales onerosas, habrá de fijarse en función del importe de la deuda hipotecaria...
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Dación en pago de deuda con pacto de retro. Administrador no incrito en el registro mercantil.
Resolución de 29 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la inscripción de una dación en pago de deuda con pacto de retro.
Supuesto de hecho. Se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago otorgada por el administrador de una sociedad cuyo nombramiento no está inscrito en el Registro Mercantil. En la escritura se relaciona en cuanto al nombra... -
Dación en pago de deuda a favor de comunidad de propietarios
Resolución de 27 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
Resumen: La regla general es que las comunidades de propietarios carecen de personalidad jurídico no pudiendo practicarse inscripciones a favor de las mismas. Hechos: se presenta escritura de dación en pago de una deuda adjudicando el... -
Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
... la que el titular de la finca 47 cede ( en pago de una deuda por cuotas impagadas ) dicho ... éste y sus miembros han de consentir la dación en pago y ulterior conversión en común del ... -
Acuerdo transaccional. Régimen económico matrimonial y divorcio.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1 a inscribir un testimonio de auto judicial por el que se homologa un acuerdo transaccional de dación de inmueble en pago de deuda. (ACM)
...: Puede inscribirse una adjudicación en pago de una finca privativa (adquirida proindiviso en ...DGRN y DGSJFP de de 9 julio (dación en pago entre cónyuges) y 5 agosto 2013 ...7 septiembre 2017 (dación en pago de deuda de costas procesales); 18 de octubre de 2017 ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados ... persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ...: la reestructuración de la deuda, dación en pago, la condonación de la deuda y la ...
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Dación en pago de deudas y solicitud de cancelación de hipoteca por confusión de derechos. Juicio de suficiencia
Resolución de 9 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Puçol, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
. Resumen: En las daciones de pago de deuda el juicio notarial de suficiencia no ha de referirse a la cancelación, pues ésta se produce automáticamente por disposición de la ley, bastando ... -
Donación de usufructo y nuda propiedad. Prohibición de disponer.
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
...ón de una escritura de adjudicación en pago de deuda en la que la donataria usufructuaria ... -
Transmisión de usufructo existiendo prohibición de disponer establecida por el donante
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
... se presenta escritura de adjudicación en pago de deuda y se trasmite del derecho de usufructo. ... -
Dación en pago de deuda. autocontratación
Resolución de 28 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puçol a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
Hechos: La sociedad Parque Morvedre 2000 S.A. transmite determinadas fincas de su propiedad a la otra Mercantil Solares Urbanos Puçol S.L., en pago de ciertas deudas que la primera (cedente) tiene con la otra (cesionaria). Esta última M... -
STS 126/2018, 7 de Marzo de 2018
ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO DE DEUDA. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un...
...» - 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº. 449 del protocolo del Notario del ... para la masa activa ocasionado por esa dación en pago, en cuanto que se había vulnerado la par ... -
Seguro decenal. Adjudicación en pago de deudas. Acreditación uso de la vivienda
Resolución de 6 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Melilla, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
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Modelo de contrato de dación en pago de deuda
Contrato suscrito por acreedor y deudor por el que las partes acuerdan realizar una prestación distinta a la originaria mediante la dación de la finca titularidad del deudor (arts. 1166, 1521 1636 y 1849 del CC).
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STS 127/2018, 7 de Marzo de 2018
ACCIÓN RESCISORIA CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO DE DEUDA. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio...
...Sobre rescisión concursal de dación en pago de deuda. Ha sido parte recurrida la ... -
El concurso consecutivo
... entre el deudor y sus acreedores, sobre el pago de los créditos, a modo de un convenio propio ... del concurso o la naturaleza de la deuda. Al respecto, existen dos posturas discrepantes:. ... sin recursos, no han podido optar a la dación en pago por presentar la vivienda cargas ...
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STS 390/2018, 21 de Junio de 2018
ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el deudor,...
...» 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 392 del protocolo del Notario del ... acuerda, la recisión de la escritura de dación en pago de fecha 25 de febrero de 2013 suscrita ... -
STS 213/2018, 11 de Abril de 2018
ACCIÓN DE RESCISIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio para la masa activa del concurso, puede entenderse como un sacrificio patrimonial injustificado, en cuanto que tiene que suponer una aminoración del valor del activo sobre el que más tarde, una vez declarado el concurso, se constituirá la masa activa, y, además, debe carecer de justificación. Se desestima el...
... » 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 1055 del protocolo del Notario del ... acuerda, la rescisión de la escritura de dación en pago de fecha 10 de mayo de 2013 suscrita por ... -
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
...deuda remanente tras la conclusión del concurso. Como ...és legal del dinero hasta el momento del pago. También quedará liberado si no puede cubrir el ...ón de la deuda hipotecaria mediante la dación en pago de la vivienda. Se prevé también que en ... -
Enriquecimiento injusto y pago de un tercero en la tradición del common law: PICC, PECL, DCFR, CESL
En este trabajo se presenta la tradición anglosajona sobre la figura que entre nosotros se llama pago de un tercero. A diferencia de lo que ocurre en el Derecho civil continental, esa tradición explica el fenómeno de la intervención sobre deuda ajena partiendo del punto de vista del deudor y lo soluciona desde el Derecho del enriquecimiento injusto (Law of Restitution). Este cambio de punto de...
...ón de una amplia legitimación de los terceros para cumplir la deuda ajena. Esa idea se expresa frecuentemente diciendo que la obligación ... oferta de cumplimiento la realiza un tercero o qué ocurre con una dación en pago realizada por un tercero que, como vamos a ver, son los caminos ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... parte ejecutada tiene que ser requerido de pago, puede formular oposición, liberar el bien ...- Acta de liquidación de deuda. - Presentación del certificado de tasación del ...- Dación en pago. - Inclusión del fiador en el proceso de ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... a la pretensión, no es suficiente con negar la existencia de la deuda y la improcedencia de la resolución contractual, sino que es preciso ... o cumplimiento, la compensación, junto a la consignación, la dación en pago, el pago por cesión o la remisión o condonación de la deuda, no ...
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STS 211/2018, 11 de Abril de 2018
ACCIÓN DE REITEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el deudor,...
... » 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 389 del protocolo del Notario del ... para la masa activa ocasionado por esa dación en pago, en cuanto que se había vulnerado la par ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... del deudor que sean inherentes a la deuda" (artículo 1853 del Código Civil). Otra caracter\xC3"... fiador le exija un previo requerimiento de pago al deudor principal, sino que además aquél deba ...ón del pacto comisorio no impide la dación en pago o la dación para el pago como medio ...