dacion en pago deuda
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... 15/2005, de 8 de julio, las modalidades de pago de dicha compensación no se reducen ya a unas ... siendo el mismo, esto es, estamos ante una deuda pecuniaria de cumplimiento periódico y que las ... , por lo que entiende que estamos ante una dación en pago; por el contrario, LALANA DEL CASTILLO 45 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: ESCRITURA DE LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE ... aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de forma que el vendedor resulte ... de opción de clara finalidad solutoria (dación en pago); esto es un derecho potestativo que ...
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Presente y futuro de la garantía hipotecaria
La garantía hipotecaria está amenazada por diversos factores que hacen pensar en un cambio en el modelo de garantías reales, si no se adoptan soluciones. Desde la perspectiva del acreedor, la hipoteca ha perdido eficiencia como consecuencia de la admisión de créditos privilegiados, hipotecas tácitas, paralización de la ejecución en situaciones concursales, dudas en torno a la constitucionalidad...
... por sí sola para la garantía de la deuda ... Lejos queda lo que afirmaba la Exposición de ... la finca para el día en que se hiciera el pago, y esto sin temor a privilegios de hipotecas ... en nuestro Ordenamiento Jurídico una dación en pago obligatoria a favor del consumidor. Se ... -
Disolución de comunidad mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... DGRN de 9 julio (dación en pago entre cónyuges) y 5 agosto 2013 ... 7 septiembre 2017 (dación en pago de deuda de costas procesales); 18 de octubre de 2017 ... -
Liquidación de sociedad conyugal mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcalá de Henares n.º 1 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial sobre liquidación de régimen económico-matrimonial. (ACM)
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... los índices de esfuerzo para amortizar la deuda hipotecaria absorbían el 47 % de la renta ... ó una moratoria temporal y parcial en el pago de los préstamos hipotecarios por personas ... no resulten viables, se contempla la dación en pago con extinción total de la deuda, ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... El requerimiento de pago se notifica al deudor y al hipotecante no deudor ... de venta y la certificación de la deuda pendiente, en su caso. Para la toma de posesión ... — Suspensión en el caso de solicitud de dación en pago, antes del anuncio de la subasta. En este ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón por lo que no puede establecerse si la deuda es totalmente o en parte de los deudores o de sus ... para garantizar obligaciones distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no ... , especificando que se trata de una dación en pago de deuda y los pactos contenidos en la ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... Y a todo ello aún cabe añadir la falta de pago de parte del precio y del IVA que puso al ... un pago pendiente) 169 ; en supuestos de dación en pago (normalmente cuando el precio del bien do en pago es muy superior a la deuda) 170 ; cuando ... 169 Vide. a modo de ejemplo, ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... 2. Programación de pagos 3. Dación en pago 4. Viabilidad del plan de pagos 5 ... a los 5 años previstos para el pago de la deuda no exonerada, y el art. 155.2 LC prevé que la ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
... ó con el deudor recupera lo que en su día pagó o entregó a cambio ... En el segundo ... el 9 de abril del 2014 al rescindir una dación en pago 663 , la ya citada de 30 de abril de 2014 ... ía restituir a la masa el importe de la deuda" de la concursada que se cubrió con la constituci\xC3" ...
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Reconocimiento de deuda. Causa. Identificación de medios de pago. Acreditación del NIE
Resolución de 9 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de dación en pago.
- Sentencia de divorcio. Adjudicación, sin expresión de causa, de nuda propiedad de vivienda privativa
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... DACIÓN EN PAGO. 2. EL TRATO AL HIPOTECANTE NO DEUDOR (O ... , en el marco de una refinanciación de la deuda existente, el Banco concedió un nuevo préstamo ... -
Dación en pago de deudas. Identificación de medios de pago
Resolución de 12 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 4, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de dación en pago de deudas.
Hechos: Se otorga una escritura de dación y entrega de varias fincas de la sociedad deudora A a la sociedad acreedora B en pago de una deuda previa que A tenía con B. Se aclara en un acta complementaria que previamente B había adquirido dicho derecho de crédito como consecuencia de un ... -
Dación en pago de fincas, estando arrendadas algunas
Resolución de 30 de junio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Mataró, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 43, a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... sobre dación de pago encubierta bajo la apariencia de ... ó la transmisión de dos fincas en pago de deuda, en la que se constituían sendos derechos de ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... ingresos susceptibles de reembolsar la deuda, el reembolso solo se garantiza con el alza de ... porque las entidades valoren la capacidad de pago del cliente teniendo en cuenta la suficiente ... que fuese realmente aclaratorio sobre la dación en pago y finalmente la transparencia de la ... -
Cesión de inmuebles en pago de deuda. Ámbito de actuación del órgano de administración
Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Salamanca n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una cesión de inmuebles en pago de deuda.
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... 384 LSC); el cobro de los créditos y el pago de las deudas sociales (art. 385 LSC); la ... lugar, resulta posible compensar la deuda cuando el acreedor sea, al mismo tiempo, deudor ... Finalmente, también tendrían cabida la dación" en pago y para pago (GAY, 1930, 310). Si la daci\xC3" ... -
Código Penal
... civil comprenderá la totalidad de la deuda tributaria y aduanera no ingresada, que la ... y los delitos en los que la entrega o dación ... de un premio forme parte inherente del tipo ... Fraccionamiento potestativo del pago de la responsabilidad civil en el art. 125 CP, y, ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... del Código Civil, que es el mayor obstáculo que se opone a la dación en pago obligatoria y retroactiva; y en tercer lugar, el principio de ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... de su promoción con aplazamiento del pago del precio y garantía hipotecaria o condición ... ísica el fiador o garante (hipotecante por deuda ajena) ... — En cuanto al objeto del ... opción del deudor de poder verificar una dación en pago del inmueble hipotecado con carácter ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios