contratos traslativos dominio
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La titularidad de los montes públicos
... 12 LM): ... “1. Son de dominio público o demaniales e integran el dominio ... que hubieran tenido su origen en contratos legales y se hubieran consolidado por el ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... anteriores (hipotecas, embargos) al de dominio o derecho real objeto de la anotación, que por ... inscripción de los referidos actos traslativos se practicará con absoluta supeditación al ... -
A
... la forma de satisfacer el precio en los contratos ... abordaje ... Dejando atrás el asalto ... La accesión es el modo de adquirir el dominio, por el que el propietario de una cosa hace suyo, ...
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El contrato de compraventa
... égimen obligacional y efectos en otros contratos sobre el buque ... Palabras clave : ... , a los restantes negocios j urídicos traslativos del dominio distintos de la compraventa ( i.e ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... Ley sobre condiciones generales de los contratos (AGB-Gesetz), siempre que el cedente no sea ... ía que llegaran al Registro actos traslativos sobre el solar que podrían dejar sin efecto el ... posibilidad de ejercitar una tercería de dominio registral ex artículo 38.3 LH o una tercería ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... anual en retribución de un capital que se recibe en dinero, o del dominio pleno o menos pleno que se transmite de estos bienes (art. 1605), señala ... cancelada por mero consentimiento que tiene los mismos efectos traslativos que tendría el negocio de nova- ... Rev. Crítica de Derecho ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... La DGRN se refiere a estos contratos con expresiones diversas, general-mente, ... relación con la transmisión del pleno dominio de una finca al patrimonio ganancial, la DGRN ... de esos otros negocios propiamente traslativos del dominio, como la compraventa, la permuta o la ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... de buena fe tanto de la titularidad del dominio como de los derechos reales que gravan la finca ... a la persona que otorga los distintos contratos. Suele existir además una serie de índices de ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... dominio útil como el directo —también aquellos casos ... se trate, en tanto que los efectos traslativos del dominio que implica el otorgamiento de la ... ún el Catálogo, inclusive los actos o contratos que tengan su objeto en él, como es el caso del ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... En consecuencia, respecto de los contratos de arrendamiento celebrados tras la Ley 4/2013, ... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ... y eficacia de todos los títulos traslativos intermedios ... En el supuesto resuelto, han ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de renuncia de uno de los dueños, el dominio del piso «pase a los demás dueños» y les ... tiene por objeto todos los actos o contratos relativos al dominio de los inmuebles ... Sin que ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... dentro del Título dedicado a los contratos aleatorios o de suerte 1 ... El contenido ... , por tratarse de la transmisión del dominio o de otro derecho real limitado que recae sobre ... -
Registro de la Propiedad
... intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Conviene recordar, antes ... Registro de la Propiedad los bienes de dominio y uso público que corresponden a los viales, ... y eficacia de todos esos títulos traslativos intermedios, en este caso, lo que se estaría ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... habla de alcanzar acuerdos y formalizar contratos y no al revés), igual que hablar de formas ... El primero transmite el dominio (que no el "riesgo") en el puerto de origen y el ... , dicho sea de paso, no se llaman ni "traslativos" ni "constitutivos" ni similares, pues el sufijo ...
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Registro de la Propiedad
... derechos por medio de una tercería de dominio ... En nuestro sistema registral, todo título ... que la existencia de los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en ...
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La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... , con el fin de registrar en él los contratos por los cuales se imponen en las fincas algunas ... un medio por ciento en los contratos traslativos del dominio de inmuebles (considerando como tales ...
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El debate doctrinal sobre la posesión y sus efectos hipotecarios
... de posesión concurrentes con las de dominio, y viceversa, sino también la existencia, aunque ... decirse respecto de los títulos traslativos de la posesión. El que se inscriban no lo ... enajenar, lo habrían hecho en contratos privados por precios mínimos, en cambio del ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón); pero el hecho de que, aquí, el dominio se proyecta sobre el suelo directamente y no de ... no inmatriculado, ni encubre negocios traslativos u operaciones de modificación de finca que ... Registro de la Propiedad de los actos o contratos otorgados en ejercicio de dicha representación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: ... por las causas que invalidan los contratos» ... La referencia al registro que sea de su ...
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Jurisprudencia Civil
... Duración de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados ... pérdida de la condición de acreedor de dominio, la cuantificación del daño a los efectos de su ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... condición de titular de los terrenos de dominio público, obras, dotaciones e instalaciones ... de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público por la que se trasponen al ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... no podrá extinguirse mientras existan contratos pendientes de ejecución pues, de otro modo, la ... , se está ante uno de los títulos traslativos cuya inscripción resulta amparada por la ... como cualquier transmisión del dominio sobre los activos sociales, de forma que ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... contratos inmobiliarios ... por Actos Jurídicos ... permita la reinscripción registral del dominio recuperado, además del resto de ventajas que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... al aludir a la prohibición de celebrar contratos sobre la herencia futura, se refiere única y ... de los correspondientes títulos traslativos con causa adecuada (cfr. arts. 2 y 17 LH) ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... podía estar sirviéndose de conductas de dominio o de control propias de muchas sectas ...