contratos traslativos dominio
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Efectos de la resolución
... modo de operar la restitución en los contratos de tracto único ... @@1. Integridad, ... referirse a obligaciones de transmitir el dominio o constituir un derecho real, hay que plantearse ... traslativos del dominio, Valencia, 2000, pp. 340 ss.; ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Contratos ... KEY WORDS: Lease. Contracts ... , en tanto que era quien tenía el dominio del bien, mientras que entre arrendatario y ... -
¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... tanto, para la verdadera adquisición del dominio y demás derechos reales se hace necesaria la ... deja bien claro que los efectos de los contratos, sean o no formalizados en escritura pública ... frente a terceros de los títulos traslativos de dominio sobre bienes inmuebles no inscritos, ...
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E
... presencial o telemática los actos y contratos que se realizan en su presencia ... o por un periodo largo de tiempo el dominio útil de un inmueble mediante el pago de un canon ... las dos partes se suponen títulos traslativos de dominio, ... 125 pero diferentes, como si, ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... el futuro, algunas de las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos ... requisito, como por ejemplo (i) los contratos de arrendamientos (art. 2 LH), (ii) los contratos ... incluyen, por ejemplo, los títulos traslativos o declarativos del dominio de bienes inmuebles, ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... se enmarca dentro del ámbito de los contratos condicionales, esto es, aquellos cuya validez ... objeto del mismo, no lo hace en forma de dominio total, sino más bien interino, al tratarse de un ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... ón o modificación de tales contratos por la vía de la aplicación de la cláusula ... de la cosa, aunque no (traslativo) del dominio ... En cuanto a la Ley de Arrendamientos ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... de referencia básica no sólo para los contratos onerosos, sino, también, por contraposición, de ... traslativos del dominio (en el proyectado Código Mercantil ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... tratarse de un tercero adquirente del dominio u otro derecho real. Ese tercero ha de tener ... la inscripción no convalida actos o contratos nulos con arreglo a las leyes, dado que la ... ículo 205 LH (dos títulos públicos traslativos sucesivos que tenían por objeto una finca con la ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... ; designación de beneficiarios en contratos de seguros; modificaciones del régimen ... partición de la herencia, la suma cuyo dominio pertenecía a la titular fallecida debió pasar a ...
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Revisión del tratamiento tributario del repudio y de la renuncia de la herencia
El presente trabajo tiene como objetivo revisar y actualizar el tratamiento tributario del repudio y de la renuncia a la herencia y/o legado. Con este propósito se ha recurrido a la interpretación teleológica de la normativa del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en la búsqueda de su sentido y finalidad, más allá de su tenor literal, así como a la interpretación sistemática, teniendo en...
... parte del usufructo universal, al pleno dominio o parcialmente del tercio de libre disposición: ... -
Efectos de la declaración del concurso
... 4. Efectos sobre los contratos" ... El legislador concursal ha dedicado los art\xC3" ... directos que graven la titularidad del dominio o de un derecho real de goce de un bien inmueble, ...
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Dos décadas de reformismo hipotecario
... los casos posibles de falta de título de dominio. Lo que sí debe hacerse es exigir para su ... posesorios se encuentran con los traslativos de dominio o constitutivos de derechos reales, y ... de escriturar particiones y contratos, amparándose, cuando imperiosas necesidades de ...
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Herencia. Tracto sucesivo.
Resolución de 22 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional y adición de herencia.
... TRACTO SUCESIVO: Estando inscrito el dominio a nombre de persona distinta del transmitente, no ... en el Registro varios títulos traslativos de porciones indivisas de un local, no puede ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... la naturaleza de los denominados contratos administrativos especiales, ha resultado ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... tercerías de mejor derecho, o de dominio, o por la ausencia de buena fe, con demanda a ... /2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos" de crédito inmobiliario, modifica el ar tícu lo\xC2" ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... dar fe, conforme a las leyes, de los contratos y demás actos extrajudiciales (art. 1 LN). Como ... ejercicio de las acciones declarativas de dominio respecto de bienes que le hayan sido adjudicados ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... no envuelve una transmisión del dominio de unos coherederos a otros ... De esta ... administración paterna, y los actos traslativos y de gravamen que les está prohibido efectuar a ... artículo 1301 del código Civil a los contratos celebrados sin autorización judicial, autoriza a ...
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Elementos comunes
... a la parte que le pertenece en el dominio” ... Vid ... SAP de A Coruña de 17 de abril ... ón, ni se producirán los efectos traslativos de responsabilidad característicos de la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... el contrato con orme a la ‘e de Contratos del Sector úlico «‘e ¨® ... la indemnización readquisición del dominio unque la £uris rudencia niega la roce ... ei cacia de todos los títulos traslativos ...
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La imposición a plazo fijo
El presente trabajo versa sobre la imposición a plazo fijo o depósitos bancarios a plazo que en nuestro ordenamiento jurídico carecen de regulación expresa, quedando su contenido y eficacia a la autonomía de la voluntad de partes.
... los requisitos esenciales de los contratos de prenda como derecho real de garantía: a) Que ... que la propiedad de lo entregado pasa al dominio del depositario y la obligación de custodia se ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... tácitamente inserta en todos los contratos, que permite a una parte liberarse en caso de ... sistema alemán de transmisión del dominio, que establece una estricta separación entre las ... ícitos cuando figuran en contratos traslativos del dominio o de derechos reales. El hecho de que ...
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Transmisión por restitución patrimonial: causa. Reconocimiento de dominio. Juicio de suficiencia
Resolución de 25 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mataró n.º 4 a inscribir una escritura de trasmisión de finca por restitución patrimonial
... jurídica subyacente, que será una contraprestación en los contratos onerosos o la mera liberalidad en los gratuitos ... Conclusión: En el ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... que " estamos ante un acto de riguroso dominio entendiendo por tal un acto para el que se ... Contratos, Principios de Derecho Civil , Tomo Tercero, 11ª ...
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Reconocimento de dominio. Titularidad previa fiduciaria
Resolución de 20 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio (IES)