contrato real ejemplo
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ácter turístico y, posteriormente, por el Real Decreto 2877/1982, de 15 de octubre, de ... Un ejemplo paradigmático se produjo en Canarias, zona que ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...
-
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... El contrato de hipoteca naval: 1.1. Elementos formales. 1.2 ... 2. La hipoteca naval como derecho real.—V. LA HIPOTECA SOBRE EL BUQUE EN ... Así, por ejemplo, la inversión en buques de nueva construcción ... -
Contrato de depósito y obligaciones de custodia
... 1758 CC) ... Es un contrato real, pues las obligaciones del depositario se generan desde el momento en que ... del aparcamiento la responsabilidad sobre su restitución (por ejemplo, radios y teléfonos móviles). Si el automóvil se presume abandonado ...
-
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... El Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, ... Los daños se evidencian por ejemplo en alimentos conservados en una nevera (daño ... en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro y una vez indemnizado al perjudicado ... -
El estado en el derecho internacional público
... a) Unión personal. b) Unión Real. c) Unión Incorporada. d) Confederación de ... grado de desarrollo y autonomía, por ejemplo, las ciudades italianas de Venecia, Pisa, ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... social también influirá, así, por ejemplo, el progreso tecnológico hará que surjan nuevos ... su limitación o gravamen por un derecho real, normalmente de servidumbre 102 , la aparición ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... -
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... lecturas diferentes en términos de utilidad real y de valor institucional. Porque una de las ... Ahí está, por ejemplo, la apelación del Consiglio di Stato en Italia a ... en su reposición la existencia de un contrato de arrendamiento como hecho exculpatorio. La ... -
El carácter judicial de la extinción contractual del artículo 50 ET
... a la primera regulación general del contrato de trabajo, que podemos fijar convencionalmente ... con otras figuras extintivas, por ejemplo, con el despido objetivo, donde el empresario ... la práctica no existiría una prestación real de servicios –aunque sí el abono de las ...
-
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... in holiday clubs contracts and timesharing real estate ... PROF. DRA. BEATRIZ SÁENZ DE JUBERA ... Club vacacional. Consumidor. Contrato de reventa. Nulidad ... KEY WORDS: ... compartido a nivel internacional (por ejemplo, Interval Leisure Group , con los clubs ... -
Sobre la cuantificación de la indemnización por daño moral en supuestos de vulneración de derechos fundamentales
... que el Tribunal Supremo define, por ejemplo, en su Sentencia de 19 de mayo de 2020 ... o en un procedimiento de extinción del contrato al amparo del artículo 50 del Estatuto de los ... sanciones pecuniarias previstas en el Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por ...
-
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA ... se puede considerar larga sino corta (por ejemplo, un año o dos años en un contrato de suministro ... «que se contraste su incidencia causal o real en el marco de la relación contractual de que se ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... un Estado miembro, como el artículo 83 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, ... Audiencia Provincial (cfr., a título de ejemplo y entre muchas, las SSAP de Córdoba, Sección ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo, por el que se ... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... 32 RIRPF, art. 31 LIRPF) ... EJEMPLO DE ACTIVIDAD ECONÓMICA INCLUIDAS EN EL ...
-
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... Van Parijs en Libertad real para todos (1996) señala que el esclavo ... de ellos son animales domésticos (por ejemplo, perros, cerdos o conejos), otros son salvajes ... ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... ánimo exhaustivo, puede pensarse, por ejemplo, en aquellos casos en que hayan de ejercitarse ... -
El principio de proporcionalidad en el proceso de selección cualitativa de licitadores
... y que van a ser capaces de ejecutar el contrato con garantías de éxito 2 ... En este sentido, ... de ser incumplidos a la vista de, por ejemplo, la situación patrimonial del contratista ... cuanto no lleva a cabo un análisis real de la proporcionalidad de la medida, sino que ...
-
Concepto y clases de interés
... norma legal o puede estar prevista en el contrato que vincula a las partes. Precisamente será en ... Así, por ejemplo, el interés moratorio puede nacer de la norma ... se recogen en el Diccionario de la Real Academia Española de la Lengua ...
-
Contratación laboral, principales modificaciones legislativas. La actuación de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social
Se señalan las modificaciones legales introducidas en el Estatuto de los trabajadores en materia de modalidades de contratación laboral por el Real Decreto Ley 32/2021, de 28 de diciembre. Se parte de la situación a fin de 2021, con unas elevadas tasas de contratación temporal, el 90% de los contratos iniciales celebrados, y la necesidad de revertir la situación. Tras analizar los principales...
... modalidades de contratación laboral por el Real Decreto Ley 32/2021, de 28 de diciembre. Se parte ... – Contrato fijo de obra ... – Contratos fijos ... Puede celebrarse de forma no continuada (ejemplo, periodos anuales coincidentes con los estudios) ... -
Filosofía jurídica contemporánea
... la filosofía del derecho son, por ejemplo: ... ◾ El concepto de ley ◾ La importancia ... que solo el «escepticismo deliberado» real-mente puede poner en duda ... La fórmula de ... ón? (Kelsen rechaza la idea del contrato social), y si esta viene de otra, entonces ...
-
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Castro propone, como ejemplo, el caso siguiente, inspirado en Pothier. Si alguien, queriendo encargar ... 25 Morales Moreno, 2006, pp. 225-231 ... 26 Por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, Disposición derogatoria ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... necesarios para el nacimiento del derecho real de hipoteca, dado el carácter constitutivo de la ... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... Es lo mismo que ocurre, por ejemplo, con los gastos de comunidad de la vivienda ... -
El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
... , conocimiento de embarque electrónico, contrato de transporte marítimo, documento electrónico, ... a ser y a cumplir sus funciones; por ejemplo, el conocimiento recibido para embarque, una vez ... ñía; ayral, «Bitcoin 2.0 crowdfunding is real crowdfunding», en la página web TechCrunch , ... - Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... que el comprador detente la posesión real y efectiva del bien, sino únicamente que la ... al comprador, como ocurrirá, por ejemplo, cuando el otorgamiento de la correspondiente ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... decisiones en sede de junta mediante, por ejemplo, la extensión del régimen de conflicto de ... ello supone desde la perspectiva de control real de la actividad de la compañía, pleno acceso a ... ejercitar la acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que ...