contrato opcion a compra
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STS 426/2009, 19 de Junio de 2009
Inscripción registral de la escritura pública de opción de compra. Transmisión. Daños y perjuicios. Contrato de compraventa de las fincas
... dicho negocio se instrumentó, a saber contrato privado y escrituras públicas de opción de ... escrituras fueron objeto de opción de compra e hipoteca, señalándose a efectos de búsqueda ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... y estándar y no porque el contrato de opción estableciera que esa sería la duración mínimo ... informático y la impresora, se trata de compra de equipos y difusores para la venta, por lo que ...
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STS 128/2012, 8 de Marzo de 2012
PRECONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. Este es el contrato en virtud del cual ninguna de las dos partes se obliga a trasmitir; no se transmite, no se adquiere, ni siquiera se obliga a transmitir y adquirir, sino que ambas partes acuerdan conceder la opción de adquirir, durante un breve plazo (un mes). Opción que nunca se ejercitó. Dicho acuerdo tiene la calificación de precontrato unilateral de opción...
... caso, declare la validez y vigencia del contrato escrito de fecha 3-11-2.004, descrito en el hecho ... que se califica de doble precontrato de opción de compra, en virtud del cual la familia Juan ... -
Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... A. G. D. ) ... 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato ...
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22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... caso de que una persona pague el precio de compra y el bien se diga vendido a ... otra 918 ; en el ... encubre una permuta 929 , el contrato de opción de compra que disimula un arrendamiento 930 , el ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... especializados, que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a ... 39 ... La existencia y opción por una mejor oportunidad, es decir, por ejemplo, ...
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STS 30/2014, 10 de Febrero de 2014
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. El recurso de casación no abre una tercera instancia, pues no permite revisar la valoración de la prueba efectuada por el Tribunal de la segunda. Antes bien, cumple la función de contrastar la correcta aplicación del ordenamiento sustantivo a la cuestión de hecho, pero no a la reconstruida por el recurrente, sino a la que se hubiera declarado probada en la sentencia...
... Jose Ángel , celebró con don Alejo un contrato de opción de compra que tenía por objeto las ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... determine que acabe descartándose la opción inicial por la nulidad parcial y se opte, ... én ineficaz el contrato de opción de compra celebrado junto a un contrato de abanderamiento ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... Otra opción viable, manteniendo el significado antedicho para ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... , la del arrendamiento con expectativa de compra, confirmándose el acto de adjudicación como un ...
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STS 73/2018, 14 de Febrero de 2018
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. El aumento del capital social se llevó a efecto por los socios sino con la aviesa intención de frustrar el derecho de opción de compra del actor y que éste pudiera adquirir el control social, por lo que consideramos este acuerdo social nulo. Se desestima la casación.
... José , que aceptó, un derecho real de opción de compra sobre 1640 participaciones sociales de ... a que tenía derecho de acuerdo con el contrato de opción de compra celebrado, no concurrían ... -
Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... : 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ...
- La contratación electrónica
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Notificación de su ejercicio.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
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El contrato de arrendamientos urbanos
... opción a compra. Posteriormente, las circunstancias personales del propietario, ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... a los tipos contractuales, desaparece el contrato de colaboración público-privada y también la ... se ha producido como consecuencia de la opción de tomar como punto de partida —ha escrito ... , servicios u obras innovadoras y la compra ulterior de los suministros, servicios u obras ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... e intelectual a la EBT (el denominado contrato de transferencia de tecnología), así como otras ... es incluir en el pacto de socios una opción de venta del socio inversor a los socios ... cruzadas de compra y de venta de la participación del directivo o ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma” ... En opinión de MARTÍNEZ ... arrendatario, hicieron poco atractiva la opción de cederlos en arrendamiento, lo que justificó ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... para construcción y venta de pisos; en compra de inmuebles ya edificados para su ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... inmueble, o bien mediante un contrato de opción de compra 52 ... Entiendo que el contrato de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ... seguridad jurídica, en detrimento de la opción alternativa que brinda el Derecho inglés. Dicho ... -
STS 363/2009, 2 de Junio de 2009
CONTRATO DE OPCION DE COMPRA. El motivo debe ser estimado porque si bien es cierto que la cita del art. 1282 CC en relación con el párrafo primero del art. 1281 del mismo Cuerpo legal no es técnicamente correcta según la jurisprudencia de esta Sala, ya que aquel precepto es complementario del párrafo segundo de éste para cuando la intención de los contratantes no resulte con total claridad de la...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... 6. Cláusulas de compra-venta forzosa. Los llamados en derecho ... La opción" por un Consejo de administración tiene sentido m\xC3" ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... Pensemos, por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio ... Aquí no hay opción de que el no conflictuado adopte por sí solo el ... -
STS 192/2012, 11 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO URBANO. RENTA. INTERESES. En cuanto a la cantidad por intereses de las rentas no cobradas, nada tiene que ver la cuestión con la mora automática ni con la previa reclamación o no de rentas. Estas no podían reclamarse sin existir todavía el arrendamiento pero, como muy bien razona el tribunal sentenciador, "el demandante se vio privado de percibir la renta pactada", lo que supone...
... ños y perjuicios por incumplimiento de contrato. Ha sido parte recurrida el ... la resistencia a cumplir un contrato de opción de compra sobre un local de negocio a partir de ...