contrato compraventa con opción a compra

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8279 sentencias sobre contrato compraventa con opción a compra

Valoración vLex
  • STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016

    COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...

    ... su opción de compra, ... compraventa suscrito ...contrato de compraventa de opción de compra de fincas ...

  • STS 91/2015, 26 de Febrero de 2015

    OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. La resolución pedida por ambas partes y acordada por las sentencias de instancia, es del propio precontrato de opción, por el que una de las partes atribuye a la otra el derecho a poner en vigor un determinado contrato (el de compraventa). Es una primera fase del iter contractus , en el que la relación obligacional nace en...

    ... compraventa en los ... de opción de compra ...

  • STS 519/2013, 31 de Julio de 2013

    CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La sentencia recurrida, desarrolla suficientemente la naturaleza y alcance tanto del derecho de opción ejercitado como de la anotación preventiva de la demanda, particularizando su incidencia tanto en el ámbito registral como en el contexto del marco contractual reglamentado, concluyéndose de esta relación la ineludible consignación del...

    ... de opción de compra. ... compraventa y se ...

  • STS 30/2014, 10 de Febrero de 2014

    CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. El recurso de casación no abre una tercera instancia, pues no permite revisar la valoración de la prueba efectuada por el Tribunal de la segunda. Antes bien, cumple la función de contrastar la correcta aplicación del ordenamiento sustantivo a la cuestión de hecho, pero no a la reconstruida por el recurrente, sino a la que se hubiera declarado probada en la sentencia...

    ... de opción de compra ...

  • STS 41/2010, 16 de Febrero de 2010

    CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. El motivo no puede estimarse porque falta el presupuesto fáctico exigible de ""existencia de una clara obstrucción por parte de la parte concedente a la hora de recepcionar la posible notificación que ponga en su conocimiento el ejercicio de la prórroga del contrato de opción"". La afirmación de la parte recurrente de existencia de falta de...

    ..., la opción, contenida ...ón de compra de fecha 3 ...

2932 artículos doctrinales sobre contrato compraventa con opción a compra

  • La opción de compra en el tráfico inmobiliario: análisis jurisprudencial y efectos registrales

    La opción de compra constituye un contrato en el cual se pacta el derecho de opción a favor de uno de los contratantes, el optante se obliga a ejercitar su derecho conforme a unas determinadas condiciones y, el concedente, por su parte, se obliga a mantener la oferta durante el tiempo pactado y por lo tanto, a mantener el consentimiento para la perfección de la compraventa durante ese tiempo. Se...

    ...ón de la compraventa durante ese tiempo. ...

  • Opción de compra pactada por un plazo superior al establecido en el artículo 14 del reglamento hipotecario

    Resolución de 14 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de opción de compra.

  • La cláusula de reserva de nombrar

    § 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...

    ... compraventa, la promesa ..., la opción de compra ...

  • Alquiler con opción

    Empresa que se dedica como actividad única al arrendamiento de viviendas, se dispone a arrendar una de sus viviendas, incluyendo en el contrato una opción de compra para el arrendatario, a ejercitar bien el primer año, en el segundo o en el tercer año de arrendamiento, no pudiendo ejercitarlo pasado ese tercer año. Se establece una renta anual, con la siguiente forma de pago, 1.000,00€

    ...La compraventa que hace la ...

  • Bienes usados

    Empresa que se dedica como actividad única al arrendamiento de viviendas, se dispone a arrendar una de sus viviendas, incluyendo en el contrato una opción de compra para el arrendatario a ejercitar bien el primer año, en el segundo o en el tercer año de arrendamiento, no pudiendo ejercitarlo pasado ese tercer año. Se establece una renta anual, con la siguiente forma de pago, 1.000€...

    ... compraventa que hace la ... la opción que se ...

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