contrato mediación inmobiliaria
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Contrato de opción y circunstancias sobrevenidas: tensiones entre el principio de estabilidad y equidad contractual según la Jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el tráfico jurídico contemporáneo, la opción aparece incorporada a operaciones negociales de muy variada condición y procedencia: opciones de compra, venta, sobre préstamos, sobre acciones, opciones arrendaticias, sobre terrenos mineros, concertadas a propósito de negocios de mediación (opción mediatoria), o de financiación, son, entre otros, ejemplos de la vitalidad de la figura que se ha...
... sobre terrenos mineros, concertadas a propósito de negocios de mediación (opción mediatoria), o de financiación, son, entre otros, ejemplos de la ... instrumentos más idóneos en el campo de la contratación inmobiliaria y bursátil ... Pues bien, este profuso manejo de la opción explica la ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... de determinadas prestaciones del contrato": su duración; la falta de regulación de la cesi\xC3" ... , tokenizar una propiedad inmobiliaria permite generar un token en un smart contract ... Coordinadora del Módulo de Mediación ... -
Revistas extranjeras
... en una cuestión de teoría general del contrato, como es la causa, y en particular la causa ... ñar que en la práctica se hable de «mediación atípica» cuando el mediador se obliga ... Revistas extranjeras ... inmobiliaria concluidos con consumidores (sobre los cuales, ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que numerosas familias ... del prestatario en las condiciones que contrató. El objetivo último es reforzar las garantías ... en un procedimiento de conciliación o mediación, ... e) relativos al pago aplazado, sin ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... asequibles, con la ayuda de la mediación. En definitiva, parece que el legislador ... singularmente intensa a la propiedad inmobiliaria». Esta concepción dual implica, continúa ... -
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... muy elevado en zonas de alta demanda inmobiliaria que incluso proviene del extranjero. No se trata ... que tiene una renta antigua mediante un contrato de alquiler, e incluso se producen casos en los ... llegar a un mínimo pacto o a una mediación decente ... Como muy bien indica MARTÍN ... -
STS 281/2016, 7 de Abril de 2016
DESPIDO. La calificación del despido como procedente que la Sala de Valencia asume se basa en el tenor de la norma procesal sobre consecuencias de que se omita el plazo de preaviso. La calificación como improcedente que la sentencia de contraste asume no invoca en momento alguno la ausencia del preaviso. Se desestima la casación.
... y el FOGASA sobre extinción de contrato ... Es Magistrado Ponente el Excmo. Sr. D ... 6º.- La actividad de promoción inmobiliaria ha centrado en los últimos años la actividad ... de la oficina propia de la Red de Mediación de la Agencia Valenciana de Alquiler de vigencia ... -
Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... procedimientos extrajudiciales como la mediación, la conciliación o el arbitraje 27 ... En este ... la Propiedad Industrial, Propiedad Inmobiliaria o Administrado- res de fincas). La regulación de ... la prestación de estos servicios de un contrato por escrito que especifique, al menos, la ... -
Tendencias en la negociación colectiva respecto al empleo de personas con discapacidad en Andalucía
... 13.4); particularidades del contrato de trabajo en prácticas (Art. 18.1); período de ... colectivo de Empresas de Gestión y Mediación Inmobiliaria (BOE de 13 de enero de 2020), cuando ...
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Reflexiones sobre el comité conjunto o cómo reestructurar los órganos unitarios para mejorar la cobertura representativa en las empresas
... , frente al 50,9% de quienes disponen de contrato indefinido. Igualmente los datos arrojan que las ... para las empresas de gestión y mediación inmobiliaria (BOE de 13 de mayo de 2014), que por ...
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Identificación del objeto del registro de asociaciones a partir de la teoría de la persona jurídica y la caracterización del registro de asociaciones en el contexto de los registros públicos de personas.
... án por las disposiciones relativas al contrato de sociedad, por lo que, por exclusión, las ... Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria contra la Asociación Profesional de Gestores ... de Mediadores e Instituciones de Mediación, que persigue facilitar el acceso de los ...
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El sector público empresarial
... el desvío de 41 millones de euros de un contrato de suministro al Gobierno de Angola cuyo importe ... es la Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria del Patrimonio. Goza del régimen jurídico ... planes de pensiones y la actividad de mediación de seguros, debiendo acudir a la legislación ...
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La conveniencia de una jurisdicción especializada en materia tributaria
La conflictividad es hoy uno de los grandes problemas de la aplicación de los tributos. La resolución de conflictos tiene lugar, principalmente en los tribunales del poder judicial. Para reducir la conflictividad sería acertado crear una jurisdicción especializada en cuestiones tributarias. Palabras clave: conflictividad, impuestos, tribunales, jurisdicción especializada en cuestiones tributarias.
... o de prevención del conlicto, como la mediación o la conciliación y medios alternativos de ... -
Índice de autores: justicia 1981-2021
... 29. Reglas procesales en la Ley de Contrato de Seguro, 1982/1, 93-103 ... 30. Sobre la ... MONTON GARCÍA, Mar, 566. La mediación escolar o cuando las peleas dejan de ser cosa de ... de la finca gravada por hipoteca inmobiliaria y afecta a la actividad empresarial o profesional ...
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Alcance y aplicabilidad de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 20 de diciembre de 2017 (caso Uber)
La calificación jurídica de las relaciones surgidas entre los intervinientes en el uso de las plataformas electrónicas es uno de los retos más apremiantes manifestados por la economía colaborativa. Prueba de ello, son los conflictos sociales, laborales y administrativos originados en los últimos tiempos en torno a ella. El objetivo del artículo es sintetizar los criterios que determinan si nos...
... ón del servicio electrónico de inter-mediación fundada en la aplicación de la normativa ... jurídico que une a estas dos partes del contrato». Parte de la doctrina estima, asimismo, que no ... -
STS 707/2016, 21 de Julio de 2016
DESPIDO. La realización de obras o servicios es el objeto de la contratación entre las empresas, pero la expresión ha de entenderse en sentido amplio. Lo importante no es que medie un contrato de empresa entre las dos organizaciones productivas vinculadas, sino que entre ambas exista un negocio jurídico que sirva de cobertura al auxilio que para su propia actividad consigue el comitente. Se...
... - Solicita la actora la rescisión de su contrato de trabajo alegando que la empresa le viene ... esencia del contrato de Agencia es la mediación en la colocación del producto. En una empresa ... al ciclo productivo de la actividad inmobiliaria, conclusión a la que se accede como resultado de ... -
SAP Alicante 68/2004, 28 de Enero de 2004
CONTRATO DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA. COMISIÓN. Se discute si la adquisición final del inmueble se produce por las gestiones previas de una agencia inmobiliaria. Aplicando la teoría del ""levantamiento del velo"" se concluye que la obligación de pago de comisión, deriva de la existencia de un contrato de mediación inmobiliaria que tiene como esencia la realización de la prestación básica y de...
... la mercantil Afin S.L, dedicada a la mediación inmobiliaria. 2) que en cumplimiento de la ... deriva por tanto de la existencia de un contrato de mediación inmobiliaria que tiene como esencia ... -
Relaciones de trabajo en España: desempleo, temporalidad y ertes
... través de relaciones personales, por mediación de sindicatos, etc ... Se ha anunciado o ha ... ón de los contratos: generalización del contrato indeinido, causalidad de la contratación ...
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Los retos tecnológicos de la empresa moderna, y su proyección sobre el funcionamiento de las notarías
... que utilizan la inteligencia social (mediación y negociación, uso del sentido común, de nuevo ... un registro de la propiedad inmobiliaria en algún estado; o los datos relevantes sobre ... o personal sobre cualquier operación o contrato que se está planteando y de redactar ese ...
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Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... de investigación «Formación del contrato: desde la negociación a la perfección del ... , la financiación de la compra inmobiliaria, y que desde estas líneas nos atrevemos a lanzar ... (por ejemplo, el contrato de mediación)» ... Como podemos observar en el Primer ... -
El papel de la negociación colectiva en la estructuración de la representación unitaria de las personas trabajadoras
A partir de las deficiencias y rigideces de la configuración legal -e interpretación jurisprudencial- de los órganos de representación unitaria, la negociación colectiva aparece como alternativa para alcanzar una mayor y mejor cobertura representativa. La aproximación a experiencias de derecho comparado sirve de base para propugnar la necesidad del reconocimiento normativo del papel de la...
... ón más reducida no necesitarán de la mediación de representantes para poder participar en la ... de la gestión y la mediación inmobiliaria (artículo 62) 33 : las previsiones son iguales ... -
Brexit y notariado
... - la Directiva 2008/52/CE sobre mediación en asuntos civiles y mercantiles cuando, antes ...
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¿Cabe utilizar la negociación colectiva para integrar laboralmente a las personas con discapacidad? una propuesta a la luz de la experiencia francesa
La ratificación por España de la Convención sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad de la ONU (CDPD), requiere reevaluar el vigente contenido de los convenios colectivos estatutarios. Es preciso establecer mecanismos dentro de la negociación colectiva destinados a proteger los derechos fundamentales de las personas con discapacidad, articulando medidas y soluciones que faciliten su...
... una función compensadora en el contrato de trabajo. De esta forma, el conve- 12 Así, se ... para las empresas de gestión y mediación inmobiliaria (BOE 13 de mayo de 2014) que dispone ... -
Reconocimiento de honorarios en mediación inmobiliaria
Documento por el cual se pactan las condiciones del pago a la inmobiliaria por su intervención en la compraventa de un inmueble.
... es propietario/a de un inmueble sito en ………………….., en virtud de contrato ……………., tal y como queda acreditado con la escritura otorgada por Don/Doña ……………….., Notario/a de ………………….., en ... -
Epílogo
... –teoría general de la obligación y el contrato como título de adquisición de Derechos ... La actividad inmobiliaria debe cumplir con los objetivos de consciencia en ... ón, la Economía Social, la mediación… ... Nuestro Derecho Civil se centra en hacer ...