contrato mediación inmobiliaria
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... específicamente dedicadas a la mediación en el ámbito profesional —no es lo que se ... con Legalitas se celebraría un contrato de otra índole. Con todo, a pesar de carecer de ... además actividades de promoción inmobiliaria); o al art. 3 LSP (por ejemplo, porque pretenden ... -
Incumplimientos en el contrato de construcción a suma alzada en Chile. Criterios jurisprudenciales en relación al aumento del costo y la extensión del plazo de las obras
Se examina el contrato de construcción en su modalidad a suma alzada; sus elementos distintivos y aspectos que constituyen el principal foco de los conflictos que se ventilan ante la justicia ordinaria o jueces árbitros. Se revisa la aproximación jurisprudencial de los principales asuntos que suscitan diferencias entre las partes durante la ejecución del contrato a suma alzada.
... ante un Árbitro Arbitrador 19 designado por el Centro de Mediación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Santiago ("CAM Santiago"). 20 ... ejecutadas a petición, o al menos, con conocimiento de la inmobiliaria, que tuvieron por objeto la ejecución de partidas no contempladas, el ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... territoriales de fuerte dinámica inmobiliaria caracterizados por una mayor actividad turística ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ... de reserva; otras empresas de mediación y organización de servicios turísticos, ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... de los mercados de la propiedad inmobiliaria de uso residencial y que los mecanismos previstos ... , de 9 de diciembre de 2002, sobre la mediación en los seguros (7), y con la Directiva 2004/39/CE ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... que van desde las empresas de mediación y organización de servicios turísticos hasta ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... (2006). La reserva de dominio inmobiliaria en el concurso ... Pamplona: Thomson Reuters ... y el vendedor hay una relación de mediación posesoria (cfr. art. 431 CC) de modo que el ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... entenderse como similar al contrato de mediación o corretaje 70 con garantía), se genera una ... ón era separable de la transacción inmobiliaria, sobre todo atendiendo a que el primero no solo ...
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Procesal civil
... suficiente antelación a la firma del contrato (al menos, diez días naturales): a la ... establece que los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán a cargo ... Anteproyecto de ley de implso de la mediación ... El 10 de enero de 2019 se aprobó por el ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... , arrendamiento o intermediación inmobiliaria estarán igualmente obligados a respetar en sus ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... planes de pensiones y la actividad de mediación de seguros 38 ... A día de hoy parece ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... está previsto en estatutos o en el contrato, y o a la «Judicial Resolution with Shotgun ... en la legislación aplicable (de mediación o de conciliación, etc.) en cuanto a la ...
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Criminalidad organizada
... los años noventa con la inversión inmobiliaria, es invertido en la compra de terrenos para ... quedan vinculadas entre sí mediante un contrato por el cual una de ellas (la empresa ... ón puntual y seguridad; y a la mediación en conflictos o situaciones de ámbito social ...
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El auge de blockchain y sus posibilidades reales de aplicación en los registros de las administraciones públicas
La tecnología blockchain o DLT (distributed ledger technology) dota a los objetos de una identidad digital permanente en el tiempo, al margen de su naturaleza, y ha irrumpido con fuerza en diversos campos de la mano de las criptomonedas. Más allá del auge en el ámbito financiero, su aplicación en la Administración pública se antoja amplia y rupturista, especialmente en el registro de distintos...
... a los títulos de propiedad inmobiliaria (IEG, 2016). La tecnología blockchain se ... automáticamente los términos del contrato, ante la ocurrencia de determinados eventos ... Esto reduce el rol de mediación de las administraciones competentes en la ... -
Convenios Sectoriales Estatales
... LOPEZ GARCIA DE LA SERRANA ... CAM. Contrato de interinidad por vacante válidamente ... - 222 KB) ... GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA ... Resolución de 27 de diciembre ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... se gestiona mediante una red de mediación social subvencionada, que podrá estar integrada ... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... ón de honorarios por un supuesto contrato de mediación o corretaje celebrado entre las ... En el supuesto examinado, la inmobiliaria reclama a los demandados sus honorarios, con ... -
Justicia en off
... normativos que regulan el acceso a la mediación; asimismo, el arbitraje se configura como una ... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ...
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Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... desarrollaba actividad comercial inmobiliaria habitualmente ni se había producido un ... Alcance de la prestación de mediación como obligación de resultado. –El Alto ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... su ahorro mensual en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser arrendatarios ... que puede ejercerlo sin necesidad de mediación o intervención de otra persona ». Son varios ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... o constitutivas con trascendencia inmobiliaria son directamente inscribibles en los libros del ... sociedad actuará como una sociedad de mediación ...
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ... títulos procesales, arbitrales o de mediación se trata, el art. 548 LEC concede al obligado o ... los agentes de la propiedad inmobiliaria, sino en el hecho de que con este sistema son ...
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El estado en el derecho internacional público
... ón, como cuando se requiere una mediación); c) la existencia de una voluntad ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... relativas a la propiedad privada inmobiliaria, a la herencia y a las actividades comerciales ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... tras el estallido de la crisis inmobiliaria del año 2008, en tanto que, como destacó TORNOS ... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la ... mediación para el alquiler social o en el Fondo de vivienda ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... resuelven a través del arbitraje o la mediación: solo el 7% en el caso de morosidad y un 5,9% ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... , especialmente, a raíz de la crisis inmobiliaria de 2007. A continuación, pasamos a formular ... -
Las reformas procesales en República Dominicana
... F) El procedimiento en materia inmobiliaria ... En materia de tierras, las audiencias y ... en funcionamiento del primer Centro de Mediación Familiar, que promueve un Método Alterno de ...
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La utraactividad indefinida. Aspectos relevantes tras la reciente reforma laboral
Tras casi diez años, la reforma operada por el Real Decreto–Ley 32/2021, de 28 de diciembre, pone el foco en uno de los principales aspectos de la negociación colectiva, como es el art. 86 del Estatuto de los Trabajadores. Con la nueva norma, se recupera la ultraactividad indefinida del convenio colectivo, de modo que ofrece mayor seguridad jurídica a la negociación colectiva y pone en valor el...
... práctica laboral siempre ha sido la mediación» 12 ... Se puede observar que «la norma ... empresas de gestión y mediación inmobiliaria 28 señala que «quedará automáticamente ... «podría producir en el ámbito del contrato de trabajo una alteración sustancial de sus ...