contrato extincion prestamo
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... en relación con el préstamo de mutuo, puede dar lugar a la generación de unos intereses sobre las ... de una cesión en favor del administrador concursal en caso de extinción de la relación de fiducia entre el mandante y el titular de la cuenta por ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... 2. novación deL préstamo hipotecario. 3. posibiLidad de hacer efectivo eL ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... 1182 impide al deudor acogerse a la extinción de la obligación cuando se hallare constituido ... -
Sentencias
... datos sobre la causa de suspensión o extinción de la relación laboral, existencia de ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... fluctuación del interés variable del préstamo hipotecario concertado ... No existió, al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... alegación de la recurrente sobre la extinción del derecho de vuelo por la prescripción, hay ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... la abusividad de una cláusula del préstamo que dio pie a la ejecución, aun después de ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... la vivienda que comprometan su uso (extinción del contrato de arrendamiento, constitución de ... de 2010 se estimase la validez del préstamo hipotecario concertado por el marido sobre la ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA ... la referida cláusula no producirá la extinción del contrato, sino su modificación […] la ... ón del comprador a subrogarse en el préstamo hipotecario, y que tampoco podía admitirse la ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... periodo de liquidación (previo a la extinción de la misma), durante el cual conserva su ... caso de que el administrador conceda un préstamo sin garantía alguna a un sujeto que no tiene ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... los gastos de formalización del préstamo hipotecario. En resumen, solo el Impuesto sobre ... · La extinción del contrato por enfermedad: ¿es la covid-19 una ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... ), los contratos unilaterales, como el préstamo", y los bilaterales imperfectos o «ex post facto\xC2" ... consenso entre los implicados sobre la extinción del contrato y sus consecuencias predomina la ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de ... sobre nulidad, vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la deuda al juicio declarativo ... y el deudor por virtud del contrato de préstamo o crédito. Consecuentemente, no son deudores del ... -
Sentencias
... PARTE GENERAL ... 1. préstamo hipotecario. Responsabilidad de los fiadores por ... patrimonial no trajo consigo la plena extinción de la relación obligatoria, que ha quedado aún ... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ...
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STS, 14 de Noviembre de 2012
SUCESIÓN DE EMPRESAS. Se trata en este caso del embargo y venta de edificios y bienes muebles anexos que constituían la sede física y los bienes productivos de una empresa en situación de quiebra. La adquisición y toma de posesión por parte de la adjudicataria se llevó a cabo en ejecución de un préstamo hipotecario. Se estima la casación.
... 13/1/2004 se constituyó escritura de préstamo hipotecario por parte de las mercantiles ... 10.- Con fecha 14/3/2006 se suscribió contrato de arrendamiento de apartamentos entre la ... -
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... que ambas partes se benefician de la operación conjunta de préstamo con la constitución de la garantía hipotecaria; y esto supone, según ... ón viene pensada fundamentalmente en cuanto que la anulación y extinción del contrato determinaría la obligación del consumidor prestatario de ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... La arrendataria alegaba la extinción del contrato con base en la cláusula rebus , ... ía la entrega de un piso gravado con un préstamo hipotecario. El TS inadmite el recurso de ... -
Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... ón de sus progenitores, firman un contrato o precontrato con un equipo, cuya clausula penal ... , del curador, para “tomar dinero a préstamo, gravar o enajenar bienes inmuebles y ... siete temporadas con una cláusula de extinción o rescisión, para el menor, de 100.000 euros ...
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Procedimiento de Condiciones Generales de la Contratación y Matrimonio. ¿Tiene el ex cónyuge derecho de repetición contra el otro que ha obtenido un pronunciamiento de nulidad de una cláusula suelo con devolución de cantidades si el préstamo era solidario? ¿Puede uno de los cónyuges disponer del procedimiento?
... El contrato en cuestión incluía condiciones generales que se consideraban abusivas, ... la situación distinta de supuestos de separación , o extinción de la sociedad de gananciales o de comunidades postgananciales ...
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Código Civil
... y ejercicio de un derecho; provoca la extinción de acciones y derechos por el transcurso del ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... deuda de intereses no estipulados en el préstamo en el art. 1756 CC, deuda nacida del juego en el ...
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A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... acta de extinción de patrimonio familiar ... Documento notarial ... que va a solicitar el dinero del préstamo), un asesoramiento notarial previo antes de la ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... por la hipoteca no conlleva la extinción parcial de esta ( tota in toto et tota in ... ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... y, además, no podría subrogarse en el préstamo en el momento de otorgar escritura pública ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... 2002) para las llamadas ampliaciones de préstamo hipotecario con incremento de responsabilidad ... cualquier otra causa que determine su extinción. De otro lado, están otros bienes propiedad del ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
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Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario que soporta la finca. c) Si no se ... de uso, y de pagos u otros actos de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuere posterior ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... construye su hecho imponible, no es el documento, sino el acto o contrato en sentido técnico-jurídico, eso sí, formalizado necesariamente en un ... cancelación de hipoteca como consecuencia de la extinción del préstamo tras su devolución o reintegro, ya que aquella no alberga, según estos ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... ón, transmisión, modificación y extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles pero la ... ón puede ofrecer, como garantía del préstamo o crédito que reciba, un derecho real de ... -
El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... , en cuanto a las cláusulas del contrato de préstamo o de crédito, garantizados con el ... Tras la extinción del IRPH por la Ley 14/2013, los deudores de ...