contrato de cesion de opcion de compra
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Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la ... Las razones para tal opción pueden ser diversas, entre las principales: a) ... contemplados en nuestro Derecho, como la cesión de créditos, la segunda confunde el objeto de la ... 1-18. Ferrante, Alfredo: «Precio de compra indeterminable, consumidor y acción de ... -
La expansión de las funciones de la marca
... calidad, de forma que el público que compra un producto, aprecia en la marca una garantía de ... de la nueva Ley, tales como la libre cesión de la marca (con independencia de la empresa) o ... de la función publicitaria, la tercera opción es a la que se alude con más frecuencia cuando ... POLO, La cesión de marca mediante contrato de compraventa , Aranzadi, 2002, pp. 79-158 ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... la orden de la cancelación, dándole la opción de alegar lo que a su derecho convenga ... La ... calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme ... con posterioridad a la inscripción de la compra donde se establece la condición resolutoria, no ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... colaboración cuyo objeto consiste en la cesión temporal del uso de bienes muebles o inmuebles, ... traslativas de dominio, salvo que, en el contrato de leasing, el arrendatario haga uso de su ión de compra satisfaciendo la cuota residual establecida al ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... de vivienda como una verdadera opción habitacional para quienes no puedan o no deseen ... ón del ámbito de aplicación de la cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda ... o ejercicio de un derecho de opción de compra. La inscripción en el Registro de la Propiedad ... -
El arrendador privado
... Fondos de Activos Bancarios de SAREB, la compra de carteras hipotecarias con inmuebles como ... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... ón pública para arrendamiento con opción de compra 402 ... Y ii) «Vivienda de ... @@1. Analogía con la cesión de créditos ... El cambio 403 en la ...
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Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... contendida dentro de un contrato de cesión de derechos de imagen que prevea que, en el ... a una entidad mercantil para financiar la compra y puesta en funcionamiento de una instalación ... desvincularse del contrato, pues la opción que le concede el artículo 3 de dicha ley ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... su origen en el intercambio gratuito o la cesión de uso de viviendas con fines turísticos con ... las diicultades para acceder al alquiler o compra de una vivienda digna por parte de los residentes ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... Una opción podría ser plantear que, si no está alquilada, ... - La cláusula de gastos hipotecarios. el obligado al pago del IAJD. especial referencia a la Sentencia Pleno Sala 1ª TS 148/18 de 15 de marzo. ¿Un tema resuelto?
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ... , sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ...
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STS 318/2015, 28 de Mayo de 2015
FALSEDAD. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. PRUEBA INDICIARIA. Desde la perspectiva de la fecha ficticia que se consignó en el documento, se atribuyeron afirmaciones al administrador de la sociedad que en aquel momento no las había hecho. La falsedad es manifiesta, y la voluntad de perjudicar a la sociedad, inventando una cláusula que nunca se pactó y que excluía la prescripción, también, por lo que la...
... en las negociaciones y redacción del contrato de opción de compra de dicha finca con la ... como la negociación con terceros para la cesión de la referida opción de compra mediante precio ... -
Los documentos empleados en el sistema de franquicia
... de que el candidato decida firmar el contrato de franquicia y pertenecer a la red en cuestión ... de los que operen bajo el régimen de cesión de franquicia, con indicación de la población ... • Precontrato de Franquicia u Opción de Compra ... Este documento permite que las ...
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El deber de prevención, expresión del correlativo derecho a la seguridad y salud
... cambio de puesto, se podrá suspender el contrato de la trabajadora por esta específica causa, con ... vende su fuerza de trabajo y quien la compra es en qué condiciones se presta y quién tiene ... capacidades económicas y técnicas o la opción –consentida y fomentada por los poderes ... cesión ilegal de trabajadores y se limitaba a prever la ...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las ... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... esta prohibición al acto de adquirir por cesión ... Se exceptuará de esta regla el caso en que ... con el art.119 de la Ley, se le da la opción al consumidor de exigir la reparación o la ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... los adquiridos por derecho de retracto, opción, suscripción preferente o cualquier otro de ... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... 275-297; Bayod López, Carmen: “La compra de bienes inmuebles anterior al matrimonio con ... ón, ahorro, uso familiar de bienes, cesión a terceros, rentas, créditos, deudas, ingresos y ...
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Las tarjetas revolving: ¿caso resuelto?
El presente trabajo analiza la evolución jurisprudencial llevada a cabo por parte del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales con respecto a los contratos de crédito o tarjetas revolving, hasta llegar a la reciente STS número 367/2022, de 4 de mayo, a fin de averiguar si se ha dado una solución definitiva a la cuestión de cuándo debe considerarse usurario un determinado tipo de interés...
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. 1. EL CONTRATO DE CRÉDITO O TARJETA REVOLVING ... 2. VÍAS ... opción ... -
La delimitación del ámbito del contrato administrativo especial en la ley 9/2017 de contratos del sector público
Con la asunción en la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público, de los tipos contractuales fijados en las Directivas de 2014, que como novedad incorpora la concesión de servicios y suprime el contrato de gestión de servicios públicos, la categoría del contrato administrativo especial ha quedado prácticamente eliminada, pudiendo en función de la configuración de su objeto calificarse como...
... Compra" conjunta y centrales de compra”, en GIMENO FELI\xC3" ... ón de un negocio que requiere la cesión de un bien demanial mediante su utilización ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... : la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En general, las viviendas protegidas son ... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... , debe existir una oferta, precontrato u opción de compra de la finca entre el arrendador y un ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... de una cantidad fija cada mes: que es la opción que permite al deudor una “planificación ... que no se establezca una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario no en ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... previo a la ejecución hipotecaria, la cesión obligatoria de viviendas, la obligación de ... ón residencial, el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ...
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Aspectos concurrenciales de los acuerdos de externalización (outsourcing) de procesos de conocimiento
La externalización de procesos de conocimiento ejecutados por humanos e inteligencias artificiales se desarrolla mediante acuerdos que podrían restringir la competencia. El artículo contiene una descripción y análisis de la regulación de la externalización de procesos de conocimiento desde el punto de vista del Derecho de la competencia europeo relacionado con los acuerdos verticales,...
... íico de la externalización y del contrato marco que la gobierna es la provisión de un tipo ... niveles), y a los acuerdos verticales de cesión de la titularidad o licencia de uso de DPIs, ... satélites o accesorios u órdenes de compra sean necesarios por cada solución técnica o ... versus jerarquías —como extremos de la opción entre comprar o producir— admite concordancia ... -
Reclamaciones de consumo en materia de transportes y viajes
... de viaje, por el que se formaliza el contrato, (billete) que tiene como contenido: la empresa ... ón o del retraso antes de efectuar la compra del billete o cuando la cancelación o el retraso ... de la Junta de Andalucía (marcando la opción de mediación y/o arbitraje), o bien presentando ... á ser cedida, debiendo ser comunicada la cesión al detallista o, en su caso, organizador, en el ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... unitario o una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA ... la cesión de finca a cambio de edificación futura (52) ... ración al pacto de un precontrato con opción de compra, ya que comporta un cierto grado de ...
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Fases de las licitaciones de compra pública de tecnología innovadora
... pretende dar satisfacción a través del contrato y si para satisfacer tal necesidad existe una ... cesión del contrato salvo en los casos en que la misma ... de ser una obligación para ser una opción del órgano convocante, que en el campo de la ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... en desuso entre el gran público que compra y vende viviendas. Los vendedores prefieren ... STS de 6 de marzo de 2003—. La cesión del crédito y de la CRE a nombre del cesionario ... que la CRE tiene efectos similares a la opción de compra inscrita (si bien la causa de la ...