contrato de arrendamiento de vivienda con muebles
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Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... Las hipotecas para compra de vivienda fueron titulizadas en masa , buscando más dinero ... solvencia, se concedieron créditos para muebles, todo venía bien. Al día siguiente de celebrar ... poner en mora al deudor respecto del contrato singular ... Por eso quiero aprovechar para ... novena extiende el régimen al arrendamiento financiero y la decimosexta establece la ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... , mientras que si se trata de bienes muebles el plazo se reduce a tres años 70 ... Existen ... objetivos, salvo si se trata de la vivienda habitual del deudor o de un tercero. c) Cuando el ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... contrato sobre los bienes, cuando el marido fue vizcaíno ... ) todos sus bienes de ambos, y dos, muebles y rayzes, asi en possession, como en propiedad ... La contribución al mantenimiento de la vivienda y de los gastos comunes, mediante aportación ... civil vasco, el case-río, el arrendamiento rústico, la servidumbre de paso, el derecho de ...
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Revistas españolas
... ón como causa de extinción del arrendamiento de local de negocio de la DT 3.ª LAU. Comentario ... contrato al arbitrio de una de las partes y derechos ... ón de discriminación en el acceso a la vivienda residencial», en RGLJ , núm. 2, 2017, pp. 249 ... en las compraventas a plazos de bienes muebles», en CDC , núm. 67, 2017, pp. 15 ss ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... Para los bienes muebles, se dispone que el derecho expectante se extingue ... por ello, la cesión de los derechos del contrato a tercero no es enajenación de inmueble en ... El arrendamiento no constituye un acto de enajenación, de modo ... norma, como sucedería en el caso de la vivienda habitual (art. 190 CDFA), como si no viene ...
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Registro de la propiedad
... a la universalidad de la herencia, bienes muebles e inmuebles, incluso cuando no resulte ser ... como propiedad del «Instituto de la Vivienda de Madrid» -embargo cuya anotación, de acuerdo ... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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Procesal Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, que surgen fruto de esta modificación ... (iii) La solicitud de arrendamiento deberá realizarse en el plazo de seis meses ... és; y (iv) una copia del proyecto del contrato, que debe incluir un desglose de los gastos e ... mercancías y de venta a plazos de bienes muebles; y la Compilación de Derecho Civil de Cataluña ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... -un «privilegio especial sobre bienes muebles»- sobre los objetos que el inquilino introduzca ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... de otorgamiento de escritura pública (muebles)/ inscripción registral (inmuebles) contenida en ... en estas zonas: a) Relativos al acto o contrato, al título creador del derecho, como pueden ... la Empresa Municipal del suelo y de la vivienda de Getafe ... Aunque como decimos se trata de ... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ...
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Reglas generales
... realizar actos de disposición sobre la vivienda habitual o mobiliario ordinario de la misma (ley ... comprendidos en él aquellos bienes muebles de carácter doméstico, ordinario, común ... ón o usufructo- ya sea personal -un arrendamiento- etc. que lleve, o pueda llevar consigo la ... provocada, caracterizado porque el contrato surte efectos si bien, posee una eficacia ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... Por el contrario, el tráfico de cosas muebles discurre por unas reglas y cauces que dificultan ... declarar que el otorgamiento de un arrendamiento constituye, por regla general, un acto de ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... vino dado por un caso en el que una vivienda, físicamente indivisible, pertenecía en ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... 11 de novie-bre, de edidas ara a vivienda rotegida e seo (¢A de de ao ... ón de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de ... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles presenta una consulta vinculante acerca de la ...
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La actualización de los títulos de propiedad en Cuba: Un dilema contemporáneo para la inscripción registral
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba resulta ser un proceso necesario y pertinente tanto para el Estado como para los propietarios, garantizándose por el primero el reordenamiento y control de la propiedad personal, y por los segundos, la posibilidad de lograr un estatus jurídico que les procure la protección de sus bienes ante terceros pero también la posibilidad de ejercitar sus
... ídicos de la Dirección Municipal de la Vivienda ... M.SC. YANETZY ABRAHAM GONZÁLEZ Profesora ... propietarios en los contratos de arrendamiento y favorecer los de los inquilinos (España, ... que haya participado en algún tipo de contrato público, como del historial de cada predio o ... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España ... Por su parte, en México el ... -
Fiscalidad autonómica
... especial aplicable a la transmisión de vivienda como pago total o parcial por la adquisición de ... especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas que se preveía en el Impuesto sobre ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ... … 4º) las demás entregas de bienes muebles corporales, cuando se realice desde territorio ...
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Efectos de la declaración del concurso
... se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender ... de suministro o contrato de arrendamiento no financiero) ... Sin perjuicio de la ... compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los arrendadores o ... 123 del TRLC ... 3. La vivienda habitual del concursado cuando se den las ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ón para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva ... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... la práctica, aunque siempre para bienes muebles, no para inmuebles 34 ... Esta situación divide a ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... la necesidad de la validez del acto o contrato inscribible, dado que la inscripción no purifica ... artículo 85 Cco, tratándose de bienes muebles, o por virtualidad del artículo 34 LH, respecto ... , impuestos etc., y con el cobro del arrendamiento. Esa realidad hubiera llevado a los recurrentes a ... fé ( sic) en la adquisición de la vivienda». En la misma línea, la STS, Sala Segunda, de ... -
Epílogo
... Retos del Derecho Civil. Derecho a la vivienda ... estructura, –también el civil–, al ... Y, con relación a los bienes muebles, además de la delimitación del concepto ... –teoría general de la obligación y el contrato como título de adquisición de Derechos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determinar si el tipo de subasta de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... la inscripción de derechos sobre bienes muebles o inmuebles en un Registro, incluidos los ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... Asimismo, establece esta ... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... ón a las expropiaciones de bienes muebles cuando éstos no tengan criterio particular de ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... como bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de ... en-trega de señuelos en forma de bienes muebles de consumo por la contratación de determinados ...
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Título primero. De la capacidad y estado de las personas
... C) Vivienda habitual: no tiene derecho el menor a ser oído : ... económicas, valores mobiliarios, bienes muebles de valor extraordinario u objetos de arte o ... e) Dar en arrendamiento inmuebles, empresas o explotaciones económicas, ... tenga derecho a prorrogar el contrato ... f) Adquirir la condición de socio en ...
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Revistas españolas
... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... Francisco Javier: «El Registro de Bienes Muebles en ... España: contribución a la ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... El particular que pone en arrendamiento una ... finca de su propiedad, no se puede ... Por todo lo anterior, el contrato de arrendamiento firmado entre particulares, ... de aplicación en los arrendamientos de vivienda firmados entre particulares (igualdad de ... como destinatarios finales, bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del derecho ... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, así como los notarios, deban publicar en el ...