contrato de arrendamiento de obra con suministro de materiales
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... ha decidido también garantizar el suministro de energía eléctrica, productos derivados del ... de responsabilidad contractual (Materiales para un debate)», en . ADC, 1991, pp. 1019 a ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
.... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios. ... que derivan de contratos de arrendamiento de servicios, del contrato de trabajo y del ... Principios UNIDROIT a un contrato de suministro de carbón, cuyo deudor entregó carbón de ... los riesgos a cubrir, en este caso una obra y no un edificio terminado». . Hay otras ... de responsabilidad contractual (Materiales" para un debate). Anuario de Derecho Civil, Fasc\xC3"... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... aspectos de los contratos de suministro" de contenidos y servicios digitales (que regula b\xC3"... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ..., comprensiva tanto de las alteraciones materiales como las alteraciones jurídicas 111 . Si bien no ..., hacer suya la parte correspondiente a la obra, sin el deber de abonar los gastos (artículo 362 ...Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... duración limitada —obra, servicio o suministro concreto— que, a su vez, lo podrá ser en ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ...Se trata de la contratación del suministro de energía eléctrica, gas, telefonía, ... extinción del contrato de arrendamiento por. . pérdida gravosa de esa cesión de uso y ...Para comprender algunas situaciones materiales de cierta complejidad es preciso apreciar la ... de la figura del enriquecimiento injusto es obra de la jurisprudencia civil 48 . Partiendo de la ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ..., las instalaciones y los medios materiales necesarios para satisfacer sus necesidades ... . 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... arrendamiento resulta necesario efectuar una obra sobre la cosa arrendada y no puede diferirse ... las instalaciones de calefacción, suministro de agua, gas, electricidad, contar con una ...
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De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ..., siempre y cuando estemos ante errores materiales o porque el arrendador ha hecho una revisión por ...úblicas obtenidas para la realización de la obra. 2. Cuando la mejora afecte a varias fincas de ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y ... a la definición del contrato de suministro y su tipología específicaǡ y por otra parteǡ ... que tengan por objeto la compra, el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento o la venta a ... para los contratos de obras, concesión de obra pública, concesión de servicios, suministros y ... análisisǡ ensayos y pruebas de los materiales" que se vayan a emplearǡ estableciéndose un . \xCD"...
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Disposiciones transitorias
.... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ...ón será el 12 % del importe total de la obra, durante todo el tiempo de duración del ...ón es para cualquier servicio o suministro, de todo aquello que necesita la vivienda para ...
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De los delitos relativos a la propiedad intelectual [Art. 270-272]
... consistente en la enajenación, arrendamiento o gravamen de bienes inmuebles fingién-dose ... de participación en beneficio de una obra de arte original. Ley 2/2019, de 1 de marzo, por ... y servicios por vía electrónica, el suministro de información por dicho medio, las actividades ... exigir la indemnización de los daños materiales y morales causados”y “también podrá instar ...
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Transporte terrestre
... por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de ...El operador de transporte sancionado suministró datos incorrectos en un elemento tan importante ...Se trata de una obra de utilidad para el operador jurídico y ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ...I. S. A. el suministro de una serie de equipos para dicha construcción. ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... del dominio, eliminando cuantos actos materiales o jurídicos se realicen contra la afirmación ... exigía la realización, entre otras, de una obra de instalación de una chimenea de acero anclada ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la inclusión social y la ...Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación. . KEY WORDS: Sustainability. ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... añadido y un uso intensivo de la mano de obra… . Infraestructuras sostenibles: 9.4… ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de la contratación de trabajadores para una obra, habitualmente en el ámbito de la construcción ... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ...43 de la LGT en el suministro de mercancías, por tratarse de entrega de bienes ... la LGT tratándose de un suministro de materiales, al constituir la citada operación una entrega ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... infra ). En este sentido, un estudio (OBRA SOCIAL BCN, 2018) 11 mostraba que al menos el 75% ... a la vivienda, ni se ponen los medios materiales y humanos para una recuperación rápida de su ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... de su utilidad ( v. gr., del contrato de obra celebrado por el arrendatario que mejora el bien .... 83 Al margen de los daños materiales... -
Transporte terrestre
... en peligro el equilibrio económico del contrato que estuviese vigente (contratos derivados de las ...ón de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor domiciliadas en ...1597 CC, para el arrendamiento de obra, sin perjuicio de la posibilidad del cargador de ... había sido posible obtener todos los materiales contables para reproducir la estructura de costes ...
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Sentencias
..., con auto de rectificación de errores materiales de 14 de enero de 2016, entendió que la acción ...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... 390 Anuario de Derecho Civil . arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ..., al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ... pago (jubilación)–, cuando no se suministró información adecuada y comprensible para un ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... de lo que conocemos hoy como el contrato de trabajo. 526 . La locatio conductio fue el ... rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum ... a la disposición de la persona y no de la obra directamente. La tercera vertiente, el locatio ... a suministrar todos o parte de los materiales para la realización de la obra. El contrato es ... se fue ampliando a las actividades de suministro -a las ciudades, al ejército, al arrendamiento ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
...ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, . ALBERTO ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... para instar la resolución de un contrato de obra celebrado por su cónyuge, vigente la sociedad ... de los cónyuges para realizar actos materiales de defensa de los bienes gananciales es, ...
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Impuesto sobre sociedades
...5 LIS). En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ..., al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En el caso de ...3) Amortización de activos fijos materiales nuevos adquiridos entre el 3 de Marzo 1993 y 31 ... período, si requerían una ejecución de obra y que hayan entrado en funcionamiento antes del ...
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Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... el subtipo los supuestosen los que una obra pictórica se atribuye falsamente a un pintor de ..., la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ...suministro de que setrate, se trata de determinar para ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ...obra. . Ámbito de aplicación de la Ley 3/2004, de ... S.A.U suscribió un contrato de suministro y montaje de vigas y placas de encofrado con la ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... le habilita, aunque lo haga con medios materiales mobiliarios, inmobiliarios e instrumentales de ...
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Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las empresas de plataforma digitales
... subcontratistas que proporcionan la mano de obra a las compañías de plataformas. De este modo, ... condicionada por las condiciones del contrato mercantil. El construir estructuras de ... de transporte y se encargaban del suministro del personal de conducción y de los vehículos. ... la empresa propietaria de los medios materiales indispensables para realizar la actividad. De ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos. ...ón directa a través de normas materiales especiales. Tal es el caso, por ejemplo, de la ... En los documentos informativos que se suministró al demandante antes de la firma de la orden de ... del Derecho internacional público”, en Obra homenaje al profesor Julio D. González Campos , ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ...