contrato dacion en pago
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... las mismas condiciones estipuladas en el contrato en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago». Por tanto, el Código Civil mantiene ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
...ón de una declaración o autoliqui-dación a verificar, no pudiendo emplearse en cambio el ... hasta aquélla en la que se ordenase el pago de la devolución, sin contar aquellas dilaciones ... a resultas de la resolución de un contrato de venta de una finca incluida en un proyecto de ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
...Y a todo ello aún cabe añadir la falta de pago de parte del precio y del IVA que puso al ... un pago pendiente) 169 ; en supuestos de dación en pago (normalmente cuando el precio del bien ... el que se resolvió anticipadamente un contrato de permuta financiera de tipos de interés ...
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Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
... entidad financiera que haya aceptado una dación en pago de los inmuebles, también habrá de ... de 2007) está obligado, en virtud del contrato, a entregar la cosa en condiciones de servir para ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... pues amortigua las dificultades de falta de pago a largo plazo (se puede hipotecar y recibir ... los desahucios, como alternativa a la dación en pago en una ejecución hipotecaria, ..., la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... -
Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
...TASACIÓN Y TIPO DE SUBASTA III. LA DACIÓN EN PAGO IV. ALGUNAS CUESTIONES SOBRE EL ... del bien en el momento de celebrar el contrato, al imponer como límite mínimo un determinado ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... obligación se cumpla facultativamente para el cedente mediante la dación en pago de bienes o derechos, sean los del objeto del vitalicio u otros, o ...
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La mediación concursal
... posible instrumentar cesiones o daciones en pago de elementos patrimoniales del deudor y ... AEP, no hay norma similar que proteja la dación o cesión de vivienda habitual de forma que ...
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Enajenación de unidades productivas
Se analizan las modificaciones en torno a la enajenación de unidades productivas entre la Ley Concursal y el Texto Refundido de la Ley Concursal, con especial énfasis en los efectos de la sucesión de empresa respecto de deudas laborales, tributarias y de Seguridad social, tanto en escenarios de concurso como de reestructuración preventiva. Se propone un tratamiento de la responsabilidad solidaria
... de los trabajadores que resulten de un contrato de trabajo o de una relación laboral, en ...Sí se menciona expresamente la dación en pago (y, a veces, también la dación para ... -
STS 812/2022, 22 de Noviembre de 2022
CONFLICTO DE INTERESES. DEBER DE LEALTAD. ADMINISTRACIÓN SOCIAL. No constituye una infracción del deber de lealtad por parte del administrador realizar una dación en pago en favor de la sociedad que administra, puesto que los bienes cedidos son de su propiedad, la valoración de los mismos es acorde al valor de mercado y con la transmisión no se salda a completamente la deuda, por lo que no ha...
..." B) Se declare la nulidad de la dación en pago instrumentada en escritura pública de ... -
El cumplimiento de la obligación
...EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN . I. El pago o cumplimiento: concepto y configuración. ...Nos dice el art.1169 que a menos que el contrato expresamente lo autorice, no podrá compelerse al ... siguientes: consignación, compensación, dación en pago, cesión de bienes y condonación. Vamos ...
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La reclamación de créditos por el abogado y procurador frente a sus clientes tras la STJUE de 16 de febrero de 2017 (C-503/2015)
Con ocasión de las cuestiones prejudiciales formuladas ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el control de cláusulas abusivas en el llamado «expediente de jura de cuentas», las consideraciones de la Abogada General y de la STJUE permiten reconsiderar el carácter jurisdiccional de la actividad que indebidamente desarrolla el Letrado de la Administración de Justicia, porque invade...
...óricamente disponía que «verificado el pago, podrá el deudor reclamar cualquier agravio…» ...ón de la deuda se fundara en un contrato entre un empresario o profesional y un consumidor ...Partiendo de la dación de cuenta al juez para apreciar el posible ... -
La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
... una condonación de dichas deudas, una dación en pago, etc. Todas estas propuestas pudieran ... pilares de la teoría general del contrato. Como regla general, este principio de pacta ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... cantidad en concepto de contribución al pago del justiprecio, en una cuantía que no supere ...I. AZNAR SÁNCHEZ-PARODI, «La dación en pago y otras medidas de protección del deudor ... . 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ...
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STS 122/2013, 5 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. Se recurre la sentencia que desestimó el recurso de apelación. El TS entendió que, una operación por la que una promotora se desprende de un bien inmueble de su activo en un momento en que se encuentra ya en estado de insolvencia, lo vende a otra sociedad con la que tiene estrechas relaciones, sin prueba de pago de precio alguno, y ésta lo transmite a uno...
... su reintegración se les condenará al pago de la cantidad 57.504,84 euros, con sus intereses ...en la escritura de dación" de pago de la finca objeto del presente litigio. \xC2"... sino de examinar si la ineficacia del contrato de compraventa que celebró la quebrada con ... -
Sentencias
... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3"... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ...ún hipotecado, que fuera objeto de una dación en pago, pues esta responde a un pago (solutio) ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
..., a procurar su sustitución por una dación en pago unida a la facultad de permanecer en la ... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o ...
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El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
... en el país no podían hacer frente al pago de los préstamos hipotecarios que habían ...1) Que el deudor ha firmado un contrato que determina la afección de su vivienda como ... sin recursos, no han podido optar a la dación en pago por presentar la vivienda cargas ...
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Sentencias
... condena a los demandados solidariamente a su pago. Se desestimó la prescripción por razón de las ...ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ...A., se adjudicó mediante convenio de dación en pago de fecha 8 de enero de 1999 la Finca ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... protocolo familiar es un pacto ajeno al contrato social, parte de cuyo contenido responde al ... y legalidad que las labores de control y dación de fe pública notarial incorporan al ...ás de las legales—, la forma y lugar de pago e, incluso, la posibilidad de alterar la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ...ÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR. . Se debate en el presente .... HIPOTECA: EFECTOS DE LA DACIÓN EN PAGO RESPECTO DE LAS CARGAS POSTERIORES. . ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... cuya única dificultad –se dice– es el pago del préstamo hipotecario concertado para ... Derecho y tiene un nulo efecto en el contrato celebrado con el consumidor 42 . Las ...No hay técnicamente «dación en pago» como remedio al sobreendeudamiento ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
...contrato a un negocio no necesitado de traditio para ... obligación interpuesta, cuyo cumplimiento o pago operará la transmisión» 13 . . A nuestro ... igualmente protegidos, tanto en caso de dación actual como en caso de que el sujeto en cuestión ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
...ón ser oneroso, pudiendo consistir su pago en dinero, asunción del préstamo hipotecario o ... entre las comunidades de bienes y el contrato de sociedad ……En concreto, aquellas ... al comunero saliente mediante dación en pago a su favor de un inmueble ajeno a la ...
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Lección 4: el cumplimiento de la obligación
. @I. El pago o cumplimiento: concepto y configuración. ...Nos dice el art.1169 que a menos que el contrato expresamente lo autorice, no podrá compelerse al ... siguientes: consignación, compensación, dación en pago, cesión de bienes y condonación. Vamos ...