contrato dacion en pago
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El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... , en cuanto a las cláusulas del contrato de préstamo o de crédito, garantizados con el ... repercusión sobre el capital pendiente de pago, la consideración de otras opciones fi- ... 2020 IRPH: un paso más hacia la consoli- dación de la transparencia como valor o principio ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... El requerimiento de pago se notifica al deudor y al hipotecante no deudor ... — Suspensión en el caso de solicitud de dación en pago, antes del anuncio de la subasta. En este ... abusivo de una cláusula inserta en el contrato de préstamo garantizado con la hipoteca que ha ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... porque las entidades valoren la capacidad de pago del cliente teniendo en cuenta la suficiente ... que fuese realmente aclaratorio sobre la dación en pago y finalmente la transparencia de la ... y falla sobre tres cláusulas del contrato de préstamo hipotecario que son claves sobre los ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... general, predispuesta por el banco en un contrato con un consumidor, de carácter abusivo. La ... « solo para el caso de falta de pago del capital o de los intereses de la cantidad ... de la ejecución hipotecaria: dación en pago de la vivienda habitual. Esta medida no ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... a bajo precio para después solicitar el pago íntegro al obligado. Ante esta situación, la ... legislador previese exclusiones como la dación en pago (1536.2 CC) o que nada se diga sobre ... Civil se ubica en el título IV «del contrato de compra y venta», capítulo VII «de la ... -
STS 682/2000, 8 de Julio de 2000
"CONTRATO DE DACIÓN EN PAGO DE LAS DEUDAS. Declarado por la Sala de instancia que el documento en que funda su pretensión el actor recurrente expresa la intención de los firmantes del documento sobre el pago de la deuda de juego contraída por el demandado, por lo que tal documento no puede independizarse o interpretarse haciendo abstracción del origen del mismo para convalidar o validar la...
... del Tribunal Supremo referente a la Dación en pago, citándose la de 2-12-94, Aranzadi ... al cumplimiento de un pretendido contrato de dación en pago de las deudas asumidas por el ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... por resolución anticipada del contrato de arrendamiento constituyen una ganancia ... de bienes del Patrimonio Histórico en pago del IRPF ... - Dación de pago de la vivienda ...
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NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
... ón de la deuda, la quita y sobre todo la dación en pago, posibilidades que se contemplaban ya en ... entre las partes que otorgaron el contrato de hipoteca, y no a la ejecución de la acción ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... es el mayor obstáculo que se opone a la dación en pago obligatoria y retroactiva; y en tercer ... parte, cuando observe la presencia en el contrato de cláusulas abusivas, pudiendo asimismo ordenar ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... ) el plazo, en caso de requerimiento de pago extrajudicial, con el argumento de que «con el ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ... í lo solicitara en el momento de pedir la dación en pago, podrá permanecer durante un plazo de ...
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La problemática para la conservación de la vivienda habitual del concursado
... quién eventualmente aceptaba la finca en dación en pago, condonando la deuda no cubierta, pues la ... del concursado en mantener vivo el contrato de préstamo, aun a sabiendas que su valor era ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... para garantizar obligaciones distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no ... , especificando que se trata de una dación en pago de deuda y los pactos contenidos en la ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... ón exclusiva de uno o varios inmuebles al pago de una deuda y dejar fuera de la responsabilidad ... Se contempla el acuerdo que permita la dación en pago de deuda, o la apropiación del bien por ... -
La reintegración concursal de pagos preferentes realizados a favor de entidades bancarias fruto de operaciones sobre activos inmobiliarios
Este trabajo pretende analizar la facultad de rescisión de los pagos preferentes realizados a favor de los bancos por el deudor con la finalidad de desvirtuar el principio de igualdad entre acreedores. Si se demuestra que la transmisión realizada durante un plazo determinado siendo el deudor insolvente vulnera la par conditio creditorum, el administrador concursal podrá anular dicho negocio y...
... la salida de activos o a través del pago preferente a ciertos acreedores en detrimento de ... problemas, sea el acto rescindido un contrato bilateral, la concesión de una garantía o, por ... para ocultar lo que en el fondo es una dación en pago. Por ello, además de rescindirse la ... -
STS 410/2019, 9 de Julio de 2019
REESTRUCTURACIÓN DE DEUDAS. INCUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO DE BUENAS PRÁCTICAS. Cuando la entidad bancaria adherida al Código de Buenas Prácticas rechaza sin motivos no justificativos la solicitud de reestructuración de deudas de un deudor en el umbral de exclusión, puede ser demandada para obtener la reestructuración. En el caso de que al estimarse la demanda ejercitada (antes de que se hubiera...
... expresamente a la entidad demandada al pago de las costas causadas por mala fe" ... SEGUNDO ... La prestamista resolvió el contrato el 9 de diciembre de 2013 e instó la ejecución ... complementarias (quita) o sustitutivas (dación en pago) de los apartados 2 y 3 del Anexo, pues ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... libremente sino para que los aplique al pago de las deudas hereditarias 1012 ; o el de que ... La distinción entre la dación en pago o pro soluto y la dación para pago o ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... específica o in natura , o mediante el pago de una indemnización, que, en todo caso, deberá ... asunción de la fianza y otro mediante la dación de una garantía real, puesto que la cofianza ... -
Segunda oportunidad de la persona física concursada
... insuficiencia manifiesta de bienes para el pago de los créditos contra la masa, puesto que el ... sobre este bien actúa como una suerte de dación" en pago de este crédito. Los acreedores cuyos cr\xC3" ...
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Introducción: la tecnología DLT como fundamento de la cadena de bloques, y las condiciones mínimas para su intelección desde la perspectiva jurídica
... propia DLT y los sujetos y mecanismos de dación de fe ... @2. Qué es una blockchain ... contrato sobre dichos datos, o la creación de un mercado ... en que los justificantes o comprobantes de pago, recibos o documentación que permite comprobar ...
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Delitos contra la hacienda pública y la seguridad social
El análisis de estos delitos exige, en primer lugar, explicar el concepto de defraudación y el modo en que la misma ha de llevarse a cabo, en un contexto que es diferente al de la estafa. Asimismo, y entre otras cuestiones, concretar cuál es la naturaleza de la cantidad que delimita la intervención del Derecho penal, resultado del delito o condición de penalidad, cómo ha de tratarse al extraneus...
... Sports Consultants [ ... ] celebró contrato con la sociedad Sport Enterprises [ ... ] ... dación, como luego se explicará, y de que ésta haya ... , para comprobar si se ha eludido el pago de tributos, se ha obtenido una devolución ... -
Derecho de la persona
... Aznar Sánchez-Parodi, Irene: «La dación en pago y otras medidas de protección del deudor ... de las modalidades especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, ...
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Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... último por razón de la duración de su contrato 212 ... Y tampoco, alcanza a los “indefinidos”, ... liberarse de esta obligación mediante el pago" de una indemnización. Este sistema, llamado de \xE2\x80" ...
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Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... 648/2012; a las entidades de pago; ni a las entidades de dinero electrónico 20 ... de su propiedad para atribuirlos en dación en pago, poniendo in a los procedimientos ... lo son los que modii-can las bases del contrato ... 109 Vid. J. C. SÁNCHEZ GONZÁLEZ, ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... de hechos jurídicamente relevantes, un contrato celebrado sin testigos, en la estricta y pri vada ... , la responsabilidad del deudor en el pago de la deuda es universal, alcanza a todos sus ... las está sacando de la posibilidad de la dación en pago y dificultando cualquier negociación ...