contrato dacion en pago
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Registro de la Propiedad
...ADJUDICACIONES PARA PAGO DE DEUDAS: TRATAMIENTO REGISTRAL. Aunque la DGRN ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... . naturaleza y efectos de la dación para pago, la que considera que solo transmite a ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... extraordinarias dificultades para atender su pago [Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de . ... la ejecución hipotecaria) o bien, la dación en pago extintiva de toda la deuda pendiente. En ... -
Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... para ello el diferimiento en el pago de los tributos que se deriva de la declaración ... se pudiera producir con ocasión de una dación de pago. A nuestro modo de ver, una ... garantía recíproca o cubiertos por un contrato de seguro de crédito o de caución, en la parte ... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
...ón digital de la Institución de dación de fe por excelencia, el Registro de la ..., procede la inscripción del acto o contrato. 7. Principios de legitimación y fe pública ... -
El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... de sus acreedores quede exonerado del pago de la mayor parte de las deudas pendientes tras ... las cláusulas abusivas incluidas en el contrato, el cual, no obstante, seguirá siendo ... crédito privilegiado no optaron por la dación en pago -ni consecuencia del convenio propuesto ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
...contrato que es el deudor, frente al acreedor profesional. ... en los que es legítima la suspensión del pago del precio, lo cual sería razonable aplicar al ...- Hipoteca, su ejecución y dación en pago, Cizur Menor (Navarra), 2014. DÍAZ ... -
Efectos procesales y sustantivos derivados de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016
... denominada cláusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, ... exclusivamente una pretensión de condena al pago de cantidad de dinero, frutos, rentas, utilidades ...- En los supuestos en que ha habido dación en pago: cabría también la reclamación de lo ...
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A
... muy utilizado para expresar la forma de pago de las cantidades adeudadas o la forma de ... que por su naturaleza no sean materia de contrato”. . El in de estas actas es la constatación ... 2.º No exigen tampoco la dación de fe de conocimiento, salvo el caso de que la ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... DEL CONTRATO ....., ......... La cláusula tiene, en parte, el ... y exigir por anticipado el inmediato pago de la tota- lidad de las cantidades que ... · marzo 2021 53 Del acta de liqui dación de saldo ap ortada de adverso, observarem os, ...
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Subasta y adjudicación
... veinte días desde el requerimiento de pago al ejecutado (art. 691.1), anunciándose y ... de la extensión de la demanda social de dación en pago y de la consiguiente legislación ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que:. " El contrato de seguro es aquel ...1.085 en sede de pago de deudas hereditarias o en el art. 1.151 en sede ... estudio) puede consistir en (*) una dación (*) o un servicio. En el caso del seguro, las ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... inasumible para el sujeto pasivo obligado al pago del Impuesto. Un impuesto denominado «de ... los supuestos más escandalosos, como la dación en pago de la vivienda habitual del deudor ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
...ón judicial por un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago. . de la renta o ..., obtener mediante negociación la dación en. . pago o bien superar la situación de falta ... -
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... ejecutivos y negocios jurídicos como la "dación en pago" encaminados a cobrar la deuda por las ...ía de los títulos emitidos depende del contrato entre el prestamista y el emisor, donde se ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
..., entiende que la sociedad demandante contrató con conocimiento claro de un evidente riesgo de ...Daciones en pago de unas plazas de garaje con valor inferior a ...La dación en pago fue acordada después de que OCASA ...
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Concepto y caracteres del contrato
... convivido y conviven en el ámbito geográfico español como es la dación personal aragonesa, el violari catalán o el vitalizo en la propia ... fijados por la norma, en el domicilio de dicho pariente en vez del pago de una cantidad de dinero. Puede darse la necesidad de una atención ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación e pago del comprador 1 . El Código Civil no regula este ... la licitud de la institución de la dación en pago, que faculta al deudor y al acreedor para ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... el poder extranjero para el acto o contrato de que se trate, el juicio de equivalencia se ... los requisitos y garantías de la dación de fe correspondientes. Es lógico, además, que ... identificación y reseña de los medios de pago, etc., etc. . Conviene también recordar a ... -
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba: Un dilema contemporáneo para la inscripción registral
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba resulta ser un proceso necesario y pertinente tanto para el Estado como para los propietarios, garantizándose por el primero el reordenamiento y control de la propiedad personal, y por los segundos, la posibilidad de lograr un estatus jurídico que les procure la protección de sus bienes ante terceros pero también la posibilidad de ejercitar sus
... que haya participado en algún tipo de contrato público, como del historial de cada predio o ..., la cesión del derecho de propiedad, dación en pago de un inmueble, las capitulaciones ... -
Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 14 La STS 22 abril 2008 recayó sobre un contrato de compraventa en cuya estipulación cuarta se ... del que adquiere una cosa por compra o dación en pago ”. . La única diferencia fundamental ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... como garantía que asegura la obligación de pago del deudor con la realización del bien dado en ... a las circunstancias particulares del contrato. En cualquier caso y partiendo de que todo ... a adoptar medidas tendentes a la dación en pago. Todas estas reformas recogidas bajo este ... -
Contrato de fianza
...ños y perjuicios cuando procedan (1838), y además se subroga por el pago en todos los derechos que el acreedor tenía contra el deudor (1839). . El ...El Código contempla también la posibilidad de la dación...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... g) ¿Puede el contador-partidor ordenar el pago de suplementos en metálico para igualar a los ... requisito esencial para la validez del contrato. La razón que se invoca en la. . resolución ... de todos, que puede faltar), y la venta o dación en pago por el comisario directamente al ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
...dación de pago encubierta bajo la apariencia de ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... -
Sentencias
...Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... en que la adquirente se hacía cargo del pago de diversas deudas de la aportante, merced a unos ... patrimonial del quebrado, mediante una dación en pago, en pago de un crédito que ese tercero ...