contrato compraventa construccion
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... (pues puede consistir en una cesión, un arrendamiento, una compraventa, etc.), o a su objeto, que podría ser de lo más variado (bienes, ... de contrato bancario siempre resultará más bien una construcción relativa, e incluso deudora de una concreta conveniencia expositiva, por ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ ... 23 de la Ley de Contrato de Seguro o si el plazo aplicable es el general ... expositivo primero se hablara de la construcción de «apartamentos turísticos con uso hotelero», ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... de ello y de la inexistencia de una construcción acabada sobre la naturaleza del pacto de reserva ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... de Referencia (DCFR) 13 o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 ... En la sentencia del TS de 15 de octubre de 2014, ... , sino también como un elemento instrumental decisivo en la construcción de un renovado Derecho Contractual Europeo conforme a lo dispuesto en los ...
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STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... 1.- Declare resuelto el contrato de compraventa suscrito el día 30 de abril de ... de compraventa de inmuebles en construcción que tenía por objeto una vivienda con trastero y ... -
22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... Más bien parece, por ello, que la construcción técnica de la simulación debería llevarse a ...
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STS 782/2013, 23 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por el recurrente que no se ha incumplido el contrato porque, aunque el garaje adolezca de defectos en la construcción, puede permitir la entrada y salida de vehículos. La resolución del contrato no puede inferirse de un desajuste del programa de prestación. Es necesario valorar si las deficiencias observadas determinan la
... resueltos los contratos privados de compraventa suscritos entre las partes en fechas 20 de ... por la que: " ... a) Se declare vigente el contrato de compraventa de 20 de noviembre de 2006 y anexo ... misma, se alegan deficiencias en la construcción del garaje que lo hacen inhábil o no idóneo ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la contratación utilizadas en un contrato concertado entre empresas o profesionales. No es ... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... para la financiación de la construcción ... La tesis del recurrente es contradictoria, ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... PÉREZ, «La responsabilidad en la construcción ... », op. cit., p. 124; J. CADARSO PALAU, «El ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ...
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Los riesgos en el contrato de compraventa: propuestas
La enunciación de la regla periculum est emptoris(la cosa perece para el comprador), defendida tradicionalmente en nuestra doctrina, siempre ha tenido como base, en primer lugar una visión esencialmente culpabilística de la responsabilidad contractual, y en segundo lugar, una cierta independencia funcional (no genética) de las situaciones jurídicas de las partes en el contrato
... contractual está llamada a extenderse, no sólo a regímenes contractuales particulares, sino también a la hipotética construcción de regímenes generales de Derecho de Obligaciones tanto a nivel europeo como a nivel nacional. A nivel europeo, trabajos como los PECL, el DCFR, y ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... mayor, probablemente porque una construcción objetiva del caso fortuito, entendido como suceso ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... de recordar– todo el proceso de construcción y de armonización del Derecho privado europeo de ...
- La tutela del consumidor en la 'contratación inteligente'. Los 'smart contracts' y la 'blockchain' como paradigma de la Cuarta Revolución industrial
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... ón del Banco de Crédito a la Construcción por parte del Banco Hipotecario de España, con ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... El pacto marciano.—3.3. El contrato de escrow.—3.4. Los smart contracts o ... Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa" se pacta que « a) la entrega se efectuará el d\xC3" ... internacional de mercancías, de construcción o de instalaciones industriales, entre otros 60 ...
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Transporte aéreo y multimodal
... de viajeros que no estén sometidos a contrato público u obligaciones de servicio público ... por las partes en el contrato de compraventa 2 en relación con la entrega de la ... las aeronaves, en los drones, en la construcción de las aeronaves, en la certiicación de tipo de ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... , en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta ... Es habitual en la práctica la construcción del clausulado relativo al efecto de las declaraciones y manifestaciones ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... varios de los intervinientes en la construcción ... También se ha señalado anteriormente ... inste acción de resolución de contrato contra el arrendatario 316 , así ... como en ... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... y comprador de viviendas en construcción y que está sujeta a un régimen especial de ... -
Artículo 96. Ámbito de aplicación
... ículo 1.128 C.c., tales como el atípico contrato estimatorio, contratos de distribución o ... obra o compra venta de inmuebles en construcción. Algunos de ellos nos sitúan también ante la ... 7 Pensemos en un contrato de compraventa de inmueble en construcción, en el que se ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
... Naturaleza civil o mercantil de la compraventa ... Comentario a cargo de: Andrés Domínguez ... ática se centra en la calificación del contrato" realizado, de la que se hace depender la aplicaci\xC3" ... un constructor de un material de construcción destinado al raseado de techos y paredes, ...
- La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... los contratos, a los ámbitos de la construcción y venta masiva de inmuebles y del sector ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... licencia de obras que autorice la construcción de las edificaciones que integren aquel. b) ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...