contrato compraventa básico
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El ámbito objetivo de las operaciones vinculadas y el informe de evaluación
... celebración ex novo o perfección del contrato. Al respecto, cualquier modificación esencial ... iii) El tercer elemento básico se deduce en parte del primero y es que la RPT ...
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El mito de los efectos ex nunc de la anulación por anulabilidad
Se trata de un análisis de la doctrina científica tanto de Derecho Civil como de Derecho Administrativo y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y del Tribunal Constitucional para intentar demostrar que la invocación de los efectos ex nunc de la anulación por anulabilidad como regla general es más bien un mito y que, lejos de basarse en argumentos solventes, se apoya únicamente en una...
... Común y Régimen Jurídico Básico del Sector Público, coordinado por E. Gamero ... Volumen I. Introducción. Teoría del contrato. 5.a edición. Civitas ... — y Gullón ... de tracto único (como puede ser una compraventa, cuya nulidad dará lugar a la restitución de ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del ... , en «Cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda en construcción», Revista ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... inscripción cuando esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el ... de una cláusula del contrato de compraventa por virtud de la cual el vendedor recibirá como ...
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Los smart «contracts»
... en tanto que un Smart contract es un contrato implementado en forma de programa electrónico ... Así se dice que una compraventa de vivienda se podría acordar usando un Smart ... siempre que se cumpliera el If básico de esta clase de contrato: Si se ha pagado la ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... pública (concurre, pues, el título —contrato de venta— y la traditio ficta del ar ... remisión periódica de documentos de compraventa a las autoridades fiscales. Es alguien que decide ... pertinente enunciarla como postulado básico por cuanto representa una de las más fecundas ... -
Sentencias
... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... estado civil, que constituyen un derecho básico de los niños, de acuerdo con el artículo 8 de ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... ón de vulnerabilidad y se les acabe el contrato de alquiler ... *Ampliación del contrato de ... no se establezcan el precio de venta básico de las viviendas con protección oficial y el ... compraventa de vivienda protegida o de protección oficial ...
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Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... ha sido realizado en el marco de un contrato predoctoral financiado por la Universidad Rey ... deudores firmaron varios contratos de compraventa de inmuebles (suscritos entre los años 2005 y ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... en los Estados miembros para la compraventa de bienes inmuebles de uso residencial, existe ... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ...
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Reembolso y responsabilidad del pago de la estancia en una residencia privada: decisión unilateral de ingresar a su madre en el geriátrico privado
El Código Civil en sede cumplimiento prevé, en su artículo 1158, las circunstancias del caso del tercero que se decide a pagar por el sujeto pasivo. En dicho supuesto, cobra especial relevancia, no tanto la actitud del acreedor —que carece de posibilidades técnicas para impedir el pago y satisfacción de su derecho por parte de un tercero ajeno— como la adoptada por el deudor, habida cuenta de que,
... De otra parte, requisito básico para reconocer la acción que corresponda al ... ajenos, cuando un tercero sin mediar contrato ni encargo de ningún tipo, ni obligación de ... 24 de julio de 1989 considera que la compraventa de un local por un Ayuntamiento con destino a ... -
Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... partes iguales, salvo que la ley o el contrato dispongan lo contrario 71 ... En Alemania el ... ón a la resolución del contrato de compraventa de un bien en comunidad por parte de los ... -
STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... por la que 1) Se declare resuelta la compraventa concertada entre mi mandante y los demandados ... a consecuencia del incumplimiento del contrato por los demandados, mas los intereses desde la ... básico, que frustra el fin del contrato se produce ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... ón de capital) o de adquisición (compraventa) y sólo habrá condominio cuando dichos actos se ... únicamente de la cláusula, no del contrato en su integridad, y por ende la pignoración ... derechos teniendo en cuenta el límite básico en esta materia, lo que el ar tícu lo 28 LSC de ... -
La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
... del mercado y absorbe la totalidad de un contrato mixto. Esta figura jurídica, absolutamente ... Hallamos duplicidades en materia de compraventa, que incorpora la de consumo (art. 621-2 PLLS ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... una especie de secuela o de apéndice básico del derecho de usufructo [ ... ] aparece una nueva ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... del Ayuntamiento de Málaga, proyecto básico visado el 22 de septiembre de 2.006, que ... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad ... -
La regulación de la cláusula rebus sic stantibus: ¿Una incorporación urgente y necesaria?
Se realiza en este trabajo un estudio de máxima actualidad acerca de la necesidad de incorporar legalmente en nuestro ordenamiento la regulación de la cláusula rebus sic stantibus, solicitada por diversos sectores a raíz de la crisis acontecida por el coronavirus y las restricciones que ha conllevado el estado de alarma. Para ello, se analizará la postura mantenida por nuestro Tribunal Supremo...
... , renegociación, modificación del contrato, cambio de circunstancias, onerosidad excesiva ... relativo a una normativa común de compraventa europea COM/2011/0635 (art. 89); Anteproyecto de ... algunos autores que lo consideran básico y necesario, como PASQUAU LIAÑO 58 , que se ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... Según se expuso, un principio básico respecto de la transferencia de la propiedad de ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ... El argumento básico de la DI, que acepta el Consejo es el de que la ...
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Maternidad subrogada: ficción jurídica contra verdad biológica
Para comprender las razones de la creciente aceptación social de la maternidad subrogada el presente trabajo aborda tres líneas argumentales: en primer lugar, el papel que está jugando una nueva terminología en la reconfiguración de la maternidad y la paternidad. En segundo lugar, la definitiva consolidación social del dualismo antropológico como paradigma explicativo del ser humano, que lleva a...
... versión en 1988, declarando nulo todo contrato en el que se convenga la gestación para un ... la esclavitud, y la legalidad de la compraventa de esclavos hasta épocas bien recientes. Pero, ... -
El consentimiento en el derecho europeo transnacional
... elementos necesarios para que nazca el contrato y genere derechos y obligaciones para las partes ... en el Convenio de Viena sobre compraventa internacional de mercaderías y en diversos ...
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La obligación: concepto y fuentes
... , por una parte, que los contratos de compraventa, permuta, mandato y gestión de ... negocios ... Así mientras con el contrato (tipo de obligación) se busca dar alguna cosa o ...
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Las obligaciones del porteador marítimo
... El contrato de transporte marítimo internacional de ... por no ser conforme al contrato de compraventa), este incumplimiento puede generarle al cargador ... desde antaño un principio humanitario básico" recogido ya en los primeros textos de Derecho Mar\xC3" ...
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Las conductas típicas del tipo básico
... Generalmente la más utilizada es el engaño a través de un contrato o acuerdo que aparentemente obligue al tratado 349 ... Por tanto, esa ... de la Directiva 2011/36/UE, donde se alude a los supuestos de compraventa", permuta o alquiler entre sujetos que no han tenido que ver con la captaci\xC3" ...