contrato arrendamiento negocio
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... arrendador, que no se utilice para hacer negocio, de forma que no se pueda obtener más del precio ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u ... la concesión del préstamo como negocio propio de quien se dedica a esta actividad de ... -
A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o frau-dulento si no hubiesen sido ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de las partes o de la naturaleza del negocio" celebrado, acudiendo a las reglas de interpretaci\xC3" ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ...
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Transporte terrestre
... por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de ... í la incidencia que tiene este modelo de negocio en la responsabilidad de estas plataformas por un ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... crédito se efectúa por un específico negocio" jurídico por el que se dispone y transmite el cr\xC3" ...
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Consecuencias sobre la tributación de los rendimientos de trabajo obtenidos por un cónyuge en el régimen de ganancias. Soluciones propuestas
... diferente a la propia naturaleza del negocio. Piénsese, por ejemplo, en el tratamiento ario de un contrato de arrendamiento, negocio puramente civil; no ...
- El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
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STS 19/2019, 15 de Enero de 2019
INAPLICACIÓN DE LA REGLA REBUS SIC STANTIBUS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. No debe imponerse al propietario y arrendador del hotel el desplazamiento del riesgo descrito. Se niega la desaparición de la base del negocio porque sigue resultando posible el cumplimiento del contenido del contrato, la explotación del hotel. La argumentación de la sentencia recurrida por la que se rechaza la pretensión de
... n.º 3 de Almería, sobre resolución de contrato. Ha sido parte recurrida Jardín de Medina ... desaparición sobrevenida de la base del negocio ... "(ii) Subsidiariamente a lo anterior, que se ... por NH a JARDÍN DE MEDINA, por el arrendamiento del HOTEL NH ALMERÍA, confirmando el importe ... -
SAP Alicante 278/2019, 5 de Junio de 2019
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. SUBARRIENDO INCONSENTIDO. La cesión de parte del espacio de un centro estético y de peluquería arrendado durante tres meses no supone el subarrendamiento ilegal que justifique revocar el contrato de arrendamiento de negocio. La Sala no permanece ajena a la realidad social que manifiesta la existencia generalizada en locales de negocio de máquinas y servicios de...
... de la demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito en ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... hacen trascender a terceros extra-ños al negocio, y las que son necesarias para su acceso al RP ...
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... abarcar tanto el carácter aleatorio del negocio como la entidad de los riesgos asumidos. Además, ...
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Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... comercial para la instalación de un negocio de peluquería ... Las personas mencionadas ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ...
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Derecho romano
A mediados del siglo II a. C., el arrendamiento es uno de los cuatro contratos consensuales ... asumidas, por una de las partes del contrato de locatio-conductio, es la merces. Un fragmento ... Dicho negocio no existió en Roma más que para algunos ...
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La contratación de los servicios jurídicos en la ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público
... ; servicios jurídicos; calificación del contrato; transposición de Directivas ... ABSTRACT ... califican en derecho común como de arrendamiento de servicios conforme a lo dispuesto en el art ... Sin confianza no hay negocio jurídico. La relación del abogado con el ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a ... a la renta en el contrato de arrendamiento. Su objetivo en esta negociación es que el ... más probable que se acabe aceptando un negocio menos satisfactorio, simplemente porque es esta ...
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STC 260/2005, 24 de Octubre de 2005
Arrendamientos urbanos. Acción en el juicio de desahucio. Indefensión. Lesión del derecho a la tutela judicial efectiva por falta de motivación de las resoluciones
... en amparo, sobre resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... , de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La ... cesión de secreto empresarial como «un negocio jurídico por el que el cedente, titular del ... que los contratos de compraventa y arrendamiento no resulten adecuados para la transmisión total ... -
STS 192/2012, 11 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO URBANO. RENTA. INTERESES. En cuanto a la cantidad por intereses de las rentas no cobradas, nada tiene que ver la cuestión con la mora automática ni con la previa reclamación o no de rentas. Estas no podían reclamarse sin existir todavía el arrendamiento pero, como muy bien razona el tribunal sentenciador, "el demandante se vio privado de percibir la renta pactada", lo que supone...
... ños y perjuicios por incumplimiento de contrato. Ha sido parte recurrida el ... de opción de compra sobre un local de negocio a partir de cuyo ejercicio y consiguiente ... ían que haberse devengado por el arrendamiento proyectado y 43.822'05 euros a intereses del IBI ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... lo tanto, estimó que en lo referente al negocio cambiario debería haber extremado su diligencia, ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ...
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22. Las verdades simuladas
... En efecto, puede decirse que "negocio simulado es el que tiene una apariencia contraria ... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... excluyan por un acuerdo de novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido determinado por las partes ... Guía práctica. Arrendamientos de vivienda y locales de negocio y COVID-19. Actualizado al RDL 30/2020, de 29 de septiembre. Madrid, ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... Las consecuencias del negocio nulo no merecen tutela jurídica y, en su caso, ... (generalmente, acuerdos de arrendamiento, opción de compra, o constitución de un derecho ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que ... e inmediata se tiene que iniciar con un negocio jurídico entre las partes, pero no es ... F) La expresión en el contrato del hecho de que los adquirentes ya tenían el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... ón con el plazo de duración del arrendamiento de vivienda que, celebrado después del 9 de mayo ... econó-mica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... de arrendamiento de vivienda o locales de negocio que se celebren a partir de la entrada en vigor ...