contrato arrendamiento negocio
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... titular del derecho de uso en parte del negocio de disposición. La sanción en caso de omisión ... sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS ... -
Maternidad subrogada en España: un análisis a partir de la práctica registral y jurisprudencial
En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...
... en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN ... identifi carlo o bien con el arrendamiento de servicios o bien con el arrendamiento de obra ... ón sexual de los recurrentes, sino al negocio jurídico que subyace bajo tal inscripción ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de octubre de 2022 (716/2022)
... por error o dolo: La consumación del contrato. 5.3. Corrientes jurisprudenciales adoptadas por ... y consideró que se estaba ante un negocio unitario –conformado por los contratos de swap ... complejidad, como es el caso del arrendamiento" litigioso, un arrendamiento de cosa, la consumaci\xC3" ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... el fin práctico perseguido por el negocio, creando en el otro contratante una situación de ... -
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... lo permitan, cabe la celebración de un negocio cuyo objeto sea la transferencia de ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... , cuando dice que «se reiere a modelos de negocio en los que se facilitan actividades mediante ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... én de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la ... ás, es cierto que el contrato, en cuanto negocio constitutivo o genético, sin duda se parece al ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... El pacto marciano.—3.3. El contrato de escrow.—3.4. Los smart contracts o ... en el marco de un sistema de arrendamiento financiero y de un contrato de suministro con un ... A través de este negocio se construye la facultad para el acreedor ...
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Revistas españolas
... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... O’Callaghan Muñoz, Xavier: «El negocio jurídico fiduciario y la Dirección General de ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ...
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Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... liquidar una deuda en el curso normal del negocio ... B) VALOR RAZONABLE ... Es el ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo ... ían destinar actividades de industria o negocio, el sótano y planta baja, y que se producían ... -
STS 10/2005, 31 de Enero de 2005
Interés del asegurado a la indemnización. Reclamación de cantidad. Contratos de seguro de daños modelos. Juicio declarativo
... 10 de la Ley del Contrato de Seguro y por las razones expuestas en el ... del inmueble donde tenían instalado un negocio dedicada a Sala de Fiestas, que afectó también ... los efectos del contrato de arrendamiento del inmueble suscrito como arrendataria por Dª ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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Los arrendamientos de cosas
... 1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando ... 2-El contrato de arrendamiento de servicios del Código está ... 2-Otros usos (locales de negocio): ... Libertad de pacto ... Fianza: 2 meses ...
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Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... 4.1 p) del TRLCSP, este tipo de prestaciones accesorias a la principal no podrán exceder del 50% del valor total del negocio ... En los supuestos no susceptibles de explotación económica, cuando el contrato tiene por objeto la cesión del uso de la infraestructura, la ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... que dure la suspensión no cuenta para el plazo total del arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por tres meses, este mismo ... ordenadas por la autoridad administrativa para la explotación del negocio? O, todavía más, ¿será “ilícita” una actividad que no cuenta con ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... (2020). Arrendamientos de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario La Ley, 8 ... -
STS 1495/2022, 16 de Noviembre de 2022
CANCELACIÓN ANTICIPADA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. BASE IMPONIBLE ITPAJD. La base imponible del impuesto sobre actos jurídicos documentados, en el caso de que se formalice en escritura pública el ejercicio de un derecho de opción de compra que comporte la cancelación anticipada de un contrato de arrendamiento financiero, ha de tomar en consideración, no sólo el valor residual del bien...
... la cancelación anticipada de un contrato de arrendamiento financiero. En particular, ... ha de venir constituida por el valor del negocio consignado en la escritura, que no puede ... -
La ley sobre las técnicas de reproducción humana asistida
... ón que: «Será nulo de pleno derecho el contrato por el que se convenga la gestación, con o sin ... sitúa a la persona como objeto de dicho negocio jurídico, ora entendamos la calificación de ho contrato como arrendamiento de servicios (donde la mujer que pare se obliga a ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... algunos autores la causa objetiva del negocio. La causa así entendida cumple una ulterior ... -
Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ... ón de vivienda habitual/local de negocio) (se acompaña como documento nº 1, testimonio ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... ley no parece que vaya a eliminar el negocio de las «mafias okupas» y la «práctica de ir ... -
El contrato de hospedaje low cost
... será considerada como alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la LAU. Es más, también ... plataformas colaborativas que vienen a funcionar como modelo de negocio 245 ... Permitiéndonos una metáfora, se trataría de analizar aquí si ...
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STS 764/2013, 5 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. La exclusión expresa al régimen de prórroga forzosa, solo resulta exigible en los contratos sometidos a la legislación arrendaticia de 1964. En cuanto a los celebrados bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/1985, se debe reiterar que tras su publicación, la duración de los arrendamientos de local de negocio sería la que libremente hubieran estipulado las partes. Desaparecía
... - La resolución de los contratos de arrendamiento que vinculan al actor con el demandado, Don ... por expiración del plazo del contrato existente, declaro procedente el desalojo del ... de arrendamiento idénticos de locales de negocio siendo arrendadora, con D. Mateo , arrendatario ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... obligado simultáneamente al cierre de su negocio y al pago de la renta del inmueble donde ejercía ... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ...