contrato arrendamiento centro comercial
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... el demandado, entonces (año 2000) con contrato de asesoramiento con la demandante, con ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... nº 71/2002 -se trata de una agencia comercial -, Salamanca nº 388/2005 -se trata de un ... cual, al tratarse de un local dedicado a centro médico al ser el arrendatario una persona ... -
Rebus sic stantibus. Método de 'recálculo' de la renta de un local de negocio. Un caso real de informe pericial
... a la cuantificación de precio del arrendamiento, precisan tener a su alcance un elemento de ... Situación a la formalización del contrato 4.1.2. Normativa establecida a raíz de la ... de Comerç i Distribució”, reputado centro adscrito a la Universidad de Barcelona y que ... facturación anual del establecimiento comercial) ... T e (%) = (C a / F a ) x 100 ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de ... el propietario arrendador de un local comercial para resarcirle de los perjuicios causados. Pues ... , añadiendo que “es criterio de este Centro Directivo que en el caso de una indemnización ... -
El derecho fundamental a la protección de datos
... érvese, GUILLÉN NAVARRO, A., “El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado ... Privacidad”, en Revista Información comercial española, ICE: Revista de Economí a, número ... los órganos judiciales donde radique su centro de interés; y c) ante los tribunales del Estado, ... que en muchas ocasiones no existirá contrato ...
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Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la ... semejantes dentro del respectivo ramo comercial o, si no puede establecerse el precio de esta ... , al decidir sobre el contrato de arrendamiento de servicios de abogado donde la parte actora ... El Derecho Uniforme. Ed. Centro de Estudios Ramon Areces, Madrid, 2003, pp. 141 y ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... inmueble arrendado sea industrial o comercial ... 3.3. Que el inmueble arrendado lo haya o en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... ían en inmuebles en régimen de arrendamiento, así como la restricción parcial del ... édulos] , Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo, abril 2020), Ortí ...
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Sentencias
... día anterior un varón había acudido al centro de urgencias de El Mojón, de la localidad de ... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... con carácter general, que la actividad comercial del distribuidor no pueda generar o favorecer al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... /2003, de 1 de agosto, la doctrina de este Centro Directivo ha concluido que constituye un ... úan o no en el ámbito de su actividad comercial o empresarial; sino que, al no resultar dichos ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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Sentencias
... Centro educativo que solicita los datos del futuro ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ...
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Determinación de la ley aplicable
... el acto desleal durante una operación comercial, sino que puede cometerlo antes o después de la ... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... física o jurídica dedicada al arrendamiento vacacional a través de una PV realice ... breve puntualización sobre la teoría del centro de intereses del TJUE 272 ... Cabe recordar que, ...
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Marco legal de la mediación mercantil internacional
La mediación comercial internacional tiene como principales fuentes el ... el acuerdo de las partes, relejado en su contrato mercantil, es el me-jor vehículo para regular ... éditos para su cobro ( factoring ), arrendamiento de bienes de equipo con opción de compra ( ... c) su centro de actividad principal ... 2. Para Irlanda, ...
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Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... ía del actor, impartiendo docencia en el centro público en el que trabaja como profesor, ... (N. D. L.) ... 15. Contrato de arrendamiento de industria: repercusión al arrendatario del ... de los bienes y derechos a la sociedad Comercial Vascongada Recalde (37 millones de euros), cuyas ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... se desdibuja porque poco a poco cambia su centro de gravedad: ya no importa tanto por qué y bajo ... , nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... arrendamiento (cfr. art. 1553), al censo enfitéutico (cfr ... , Francesco: Manual de Derecho Civil y Comercial, trad. de Santiago Sentis Melendo, t. IV: ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... (por ejemplo: para convertir el local comercial en una vivienda). ` ... Parece además ... en el caso concreto por entender el citado Centro Directivo que carecía de carácter o ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... -
Reconocimiento y ejecución internacional de los laudos arbitrales anulados: un análisis crítico
La Convención de Nueva York de 1958, sobre el Reconocimiento y la Ejecución de las Sentencias Arbitrales Extranjeras establece, por un lado, los motivos por los que se puede impugnar un laudo arbitral y obtener, eventualmente, la anulación total o parcial del mismo y, por otro, los supuestos que podrán dar lugar a que se deniegue el reconocimiento y la ejecución de la sentencia arbitral. En este...
... conflictos derivados de un determinado contrato supone la exclusión de la vía jurisdiccional y, ... Internacional (CNUDMI), sobre Arbitraje Comercial Internacional (en adelante, Ley Modelo) ha ... , LCIA), mientras que organismos como el Centro Internacional de Arreglo de Diferencias Relativas ... ón o mandato comercial, arrendamiento de bienes de equipo con opción a compra o ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... por sus caracteres de automaticidad; en el centro, el pacto de lex commissoria , que requiere ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... de Comercio Internacional (ICC/CCI), el Centro Internacional de Arreglo de Diferencias relativas ... modo expreso el arbitraje (p.e.: Ley de Contrato de Agencia, que impide al acceso al arbitraje de ... relación personal, profesional o comercial alguna entre el árbitro y las partes, y podrá ... , que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... la información necesaria en la oferta comercial de bienes y servicios, que debe hacerse de tal ... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Dado que se trata de la ... o usuario en su vivienda o en su centro de trabajo con ocasión de una reunión o visita ...
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La responsabilidad por daños y retraso en la entrega de la mercancía a causa de la inspección aduanera
El presente trabajo analiza las consecuencias que pueden tener los tiempos de espera o los daños producidos en la mercancía debido a un funcionamiento anormal de la inspección fronteriza. La prestación de este servicio de interés general puede tener efectos negativos sobre la ejecución del contrato de transporte de mercancías, siendo conveniente estudiar el régimen de responsabilidad aplicable a...
... negativos sobre la ejecución del contrato de transporte de mercancías, siendo conveniente ... jurídico español con el arrendamiento de obra o de servicios ... En relación con el ... , pues el volumen de tráico comercial que posea el puerto de destino inluirá en la ... -
Sentencias
... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... Es decir, se ha desplazado el centro de gravedad desde el elemento intencional de ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... porque no constituían una unidad comercial desde el punto de vista objetivo; que las ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... construcción y explotación de un nuevo centro comercial. El encargo y la relación, por tanto, ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ...
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La Ley de Contratos del Sector Público del 2017: aspectos de especial relevancia para las universidades públicas
La aprobación de la Ley de Contratos del Sector Público del 2017 conlleva una notable serie de cambios, novedades y adecuaciones en la regulación, gestión y procedimientos de contratación pública. En este artículo se pone el foco en el análisis de las novedades que afectan de forma específica a las universidades públicas, como son el procedimiento para que la transmisión de los resultados de su...
... Director técnico de investigación del Centro de Innovación y Gestión de las Administraciones ... excepciones por razón del objeto del contrato que se establecen en el artículo 11.5 de la ... la compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos de, entre ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... incluye prácticamente todo el Derecho comercial y el económico y no rompió radicalmente con la ... En los contratos onerosos, en donde centro mi trabajo 202 , se ... admite su ... (2015) 513, p. 263; por ejemplo, un arrendamiento financiero, en donde quien suministra el material ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... El estudio planteado se centra en el contrato de transporte marítimo de mercancías por lo que ... o garantía (p.ej., en el arrendamiento, la obligación principal es la de pagar la renta ... Tratamiento sustantivo y procesal , Centro de Estudios Ramón Areces, D.L., Madrid, 1992 ... en la 3ª Conferencia Árabe de Derecho Comercial y Marítimo, ACCML´09 sobre las Reglas de ...