contrato arrendamiento centro comercial
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STS 651/2014, 24 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...
... en el Bar-restaurante situado en el centro comercial "Sol Jonquera" desde junio de 2008 y no ... 2 máquinas citadas (cláusula 2ª del contrato) y la contenida en la cláusula 8ª del contrato ... la resolución del contrato de arrendamiento celebrado entre Sol Medrano SL y Sud Jonquera SL ... -
Revistas Españolas
... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... que minan la efectividad del arbitraje comercial internacional», en RJUAM , núm. 36, 2018, pp ... , José Juan: «Sociedades mercantiles, centro de intereses y vulneración de los derechos de la ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... demás, la extinción de la relación comercial y la ejecución de la garantía; y que, para ... ón del mercado hipotecario en Anales (Centro para la investigación y el desarrollo del ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Este Centro Directivo ha manifestado reiteradamente que ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... ón exclusiva realizada sobre un local comercial en régimen de división horizontal, estando el ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... Diríjase a Cedro (Centro Español de Derechos Reprográficos) si necesita ... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... con un propósito ajeno a su actividad comercial, em- presarial, ocio o profesión. Qué duda ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por ... en la correspondiente cláusula del contrato. Es lógico que si lo que se quiere es ... El Centro Directivo ha afirmado que el solo aumento del ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, préstamo, depósito, ... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... de bienes, servicios, mandato, agencia comercial, franquicia y distribución, préstamo, ... de servicios médicos el médico, o el centro, servicio o establecimiento sanitario se obliga ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... ían en un 62,03 % a Parcela T-3 con uso comercial de gran superficie, otra parte a uso terciario de ... la parcela T-3 sobre la que se asienta el Centro Comercial ... Y en fecha 6 de junio de 2001, la ... Así consta con toda claridad en contrato de 15 de enero de 1993 entre Hipercor S.A. y ... de compra inherente al contrato de arrendamiento financiero celebrado con el banco de Sabadell y ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... de cabida en numerosas ocasiones por este Centro Directivo, considerando que el mismo, en ... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... presta el dinero y diseñar la oferta comercial dentro de los límites fijados por el legislador ... exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... SAU, formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda ... 2002 sobre el local de negocio sito en el Centro Comercial de Rubí, calle Penedés nº 7, por ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión ... Son ... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... ) guarda relación alguna con ese arrendamiento, por lo que resulta evidente que ello no impide ... y apuntó la Audiencia en definitiva, como centro de la argumentación, que «el ascensor objeto de ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... , en favor de Safuen S.L., en virtud de contrato privado, de 30 de octubre de 2000 ... Con ... , materiales y humanos), existiendo un solo centro de decisión que conforma una sola unida ... 1 de diciembre de 2000, SAI cede en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus ... sentida, sea en el orden organizativo, comercial, financiero, de ahorro de costes, de ... -
El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... concurren obvios efectos sobre el contrato de trabajo sobre los que cabrá reflexionar, ... de las mismas, como la gestión de un centro de día de asistencia a personas de la tercera ... de un Ayuntamiento 31 o de un centro comercial 32 o de una institución sanitaria privada 33 o ... de externalización que rija en el arrendamiento de servicios ... También en materia de ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... goods act “within the sphere of his comercial or professional activity” and the final ... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... , Madrid, Secretaría general técnica-Centro de Publicaciones, 1991, tomo II, pp. 1178-1180] ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de ... su persistencia jurídica y continuidad comercial como sociedad de hecho entre los tres hermanos ... partes, en donde cada una de ellas es un centro autónomo de intereses ... SABATER BAYLE, ... -
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... más clásicos (compraventa, arrendamiento", servicios, obra, transporte, …). En nuestros d\xC3" ... centro de toma de decisiones sobre la gestión y ...
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Sentencias
... ón local durante la inauguración de un centro educativo. El demandante solicitó, entre otras ... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... presta el dinero y diseñar la oferta comercial dentro de los límites fijados por el legislador ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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Delimitación conceptual de la figura
... M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 180 ; Pérez Velázquez, J ... ón de su daño, tales como el arrendamiento de un vehículo de sustitución, este perjuicio ... 1211 PMCC, el 1710 del Código Civil y Comercial de Argentina referido al «deber de prevención ... Centro de Estudios Ramón Areces, Madrid, 1990, p. 1563 ...
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Los precios máximos recomendados en los contratos de suministro de combustible
Es una realidad que las estaciones de servicio que forman parte de la red de distribución de una compañía petrolera ofrecen el mismo precio de compra del combustible al consumidor. Esta equiparación de precios se observa también entre estaciones de servicio de distintos operadores. Esta situación dibuja un mercado de venta del combustible al por menor en el que no hay competencia efectiva, la...
... para determinar su propia estrategia comercial» 10 ... En este sentido, el agente, por ... del principal, y, por tanto, el contrato entre ambas partes no podría contravenir el ... tercero en virtud de un contrato de arrendamiento con exclusividad de suministro; ... - DOCO ( ... -
La representación de los trabajadores al servicio de plataformas colaborativas
... , ya sea el orden fiscal, el comercial, el administrativo, y como no el laboral. En los ... estarse a la realidad del contenido del contrato, manifestado por los actos realizados en su ... a los conductores con Uber no es arrendamiento de servicios sino que esconde una verdadera ... representación unitaria del personal: el centro de trabajo ... Cierto es que el hecho de ...
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El contrato internacional de swap: reflexiones críticas
Las permutas financieras son contratos en virtud del cual dos partes (denominados usuarios finales en Derecho español) se obligan a hacerse pagos recíprocos en fechas convenidas. En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato y se impone la necesidad de...
... Teorías explicativas, en Información Comercial Española , abril, 1992, págs. 9-15; LOEYS, J., ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... que el cesionario no entregara el local comercial a los asegurados, a la entrega de la cantidad de ... Centro de Estudios Registrales, Madrid, 2000 ... -
Registro de la propiedad
... Por ello no es necesario que este Centro Directivo se pronuncie sobre la posible ... que el mismo es ajeno a la actividad comercial, empresarial o profesional de los prestatarios ... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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Transporte aéreo y multimodal
... NUEVO PROCEDIMIENTO PARA EL ARRENDAMIENTO DE AERONAVES ... La Agencia Estatal de ... las compañías de transporte aéreo comercial, que estén interesadas puedan tramitar la ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ... sindicales a nivel de empresa o de centro de trabajo pertenece al sindicato como titular de ...