contrato apertura credito
-
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... como consecuencia de que esta última carecía de licencia de apertura que el contrato había establecido como existente. La sentencia en ... por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, reducirá la posibilidad de que se den pactos sorprendentes ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... cláusula de vencimiento anticipado del crédito garantizado por la hipoteca se dicta cuando la ... —se entiende posesión al tiempo de la apertura de la sucesión— tan solo sería admisible la ...
-
Crédito público y segunda oportunidad
... cuando dispone que practicada la correspondiente anotación de apertura del procedimiento en los registros públicos de bienes, no podrán ...
-
El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... a las cláusulas suelo, los gastos de apertura de la hipoteca, los intereses de demora, las ... abusivas hipotecarias en la Ley de crédito inmobiliario y en la jurisprudencia del TS y TJUE ... declaración de nulidad del precio del contrato de préstamo hipotecario. Son muchas las ... -
La comunicación y el reconocimiento de los créditos en el concurso: especial referencia a los créditos garantizados con fianza (1.ª parte)
El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo una regulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en el Código Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimiento se ve mermada en cuanto que la Ley Concursal establece la preeminencia del acreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro. En este artículo se lleva...
...ón a la administración concursal del crédito que se pretenda reconocer en el concurso. @@1. La ... el momento en el que se efectúe la apertura de un procedimiento de insolvencia en un Estado ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... de Asturias Sociedad Cooperativa de Crédito, en la que solicitaba se dictara sentencia por la ...contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato. . Como ya ocurrió con la crisis económica ...ública mediante los créditos ICO que se apertura a las pymes y autónomos, y son medidas que ...
-
El concurso de las personas naturales
...ón del concursado permanecen hasta la apertura de la liquidación, para los casos en que esta se ... un solo acreedor (una entidad de crédito, por ejemplo) que ostente una pluralidad de ... actualización posterior prevista en el contrato. . 2.ª A la parte de la deuda que exceda del ...
-
Derecho Civil
... principio, afirmar tener un derecho de crédito frente a otra persona, y ejercitar las acciones ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... como una infracción muy grave y la apertura del correspondiente expediente sancionador por la ...
-
La imposición a plazo fijo
El presente trabajo versa sobre la imposición a plazo fijo o depósitos bancarios a plazo que en nuestro ordenamiento jurídico carecen de regulación expresa, quedando su contenido y eficacia a la autonomía de la voluntad de partes.
... los depósitos bancarios (operaciones de crédito pasivas) los clientes entregan a las entidades de ... y, consecuentemente, no cabe hablar de contrato" típico de prenda; ya que, los derechos que entra\xC3"... vinculando una IPF, como garantía de la apertura de una cuenta de crédito, no constituye un ... -
Derivados financieros y crédito hipotecario en la jurisprudencia
...ón de los derivados ligados a la gestion de los intereses del contrato de préstamo hipotecario, han tenido como tema central la anulabilidad por ...Art. 99.2.zbis LMV, lo que permite la apertura de un expediente sancionador por la Comisió n Nacional del Mercados de ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"... tanto, degradar la calificación de su crédito a subordinado. . El supuesto de hecho encaja con ...ón; hardware y software ; gastos apertura.. . 174 DETLEFSEN y GLODZ, op. cit., p. 6. . ...
-
Cuentas bloqueadas en garantía
...A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... regis-tros contables de las entidades de crédito, como objeto del depósito irregular, J. MADRAZO ...La autorización de la apertura de . 19 Con referencia al art. 1162 del Código ...
-
El notario ante las ventas agrupadas de préstamos hipotecarios con otros produc tos financieros y seguros
... EN LA LEY REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO . II. NOCIÓN Y RÉGIMEN DE LAS ... el cumplimiento de las obligaciones del contrato de préstamo . B. Seguros de daños respecto del ... podrá vincular el préstamo a la apertura o el mantenimiento de una cuenta de pago o de ...
-
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... apreciar de oficio si una cláusula del contrato controvertido es abusiva. De ahí que declare que ... 14 de junio de 2012, Banco Español de Crédito , C-618/10, que declaró que la regulación del .... PALABRAS CLAVE: Apertura... -
ODR de Consumo y Blockchain
.... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental. ...apertura o inicio de un AC colectivo, en el que ...
-
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
..., anticresis, etc.), o un derecho de crédito (arrendamiento, depósito, comodato, etc.), y en ...F) La expresión en el contrato del hecho de que los adquirentes ya tenían el ... de propiedad, la muerte supone la apertura de la sucesión, una catástrofe natural puede ... -
El certificado bancario en las aportaciones dinerarias en las constituciones de sociedades y los aumentos de capital
La Dirección General de los Registros y del Notariado analiza un caso de aportación dineraria para aumento de capital de una sociedad en el que el aportante deposita las cantidades en una entidad de crédito extranjera, que emite el oportuno certificado. Se examinan las repercusiones financieras de dicha operación y se estudian detalladamente los aspectos sustantivos de la cuestión, ahondando en...
... . sociedad en entidad de crédito. Empero, para el registrador, el certificado ... de una cuenta abierta en España o a la apertura de una nueva cuenta para realizar la aportación. ... en constitución nos obliga a acudir al contrato con estipulación a favor de tercero por la vía ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... del concurso, y que en ningún caso el crédito que garantizaría sería un crédito privilegiado .... PAU PEDRÓN, 5. La apertura del procedimiento de ejecución hipotecaria ... inscripción no convalidaría el acto o contrato (art. 33 LH). El que contrata con el concursado ... -
IRPH: Una aproximación técnica a su abusividad
... el tipo de interés remuneratorio de un contrato de préstamo. El mismo supone la contratación de ... las cajas de ahorros y las sociedades de crédito hipotecario. . Dichos tipos de interés medios ..., la cláusula que impone la comisión de apertura o la cláusula suelo. Como hemos dicho, dichos ...
-
Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... de un contrato en el que no es Parte y está ... aPertura . l ey aPlIcable a dIcho Pago . II. c ... y reconocIdos en éste como crédIto concursal ; el Pago es hecho . Por ...
-
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
...áusula de imposición al consumidor del pago de una comisión de apertura. . Estas quince cuestiones prejudiciales las resolvió el TJUE en la ... al Banco por incumplimiento del contrato o para el cobro del crédito, incluyendo los gastos y costes directos o indirectos, causados por las ... -
Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
..., de 4 de febrero, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes ...ón del consumidor en el marco de un contrato de crédito. El apartado 13) asume como propia la ... al alcance de la comisión de apertura del crédito, limitando su devengo a una sola ...
-
Transporte terrestre
..., concretamente las relativas a la apertura del mercado de los servicios nacionales de ... con las que se haya irmado el debido contrato o encomienda sobre este tipo de tareas. Todas las ... que se apoya en la mera existencia de un crédito frente al cargador principal), no cabe ...
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... concluyó que la comisión de apertura no es susceptible de control de contenido , sino ... marzo , reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que trasponía a nuestro ...ón inmobiliaria y formalización del contrato cuando sea persona jurídica. Contenido ...