constitucion comunidad propietarios
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por ... el ar tícu lo 148.1.18.ª de la Constitución española. Se procede al estudio comparado de la ...F) Cantabria. G) Castilla y León. H) Comunidad Valenciana. I) Galicia. J) Madrid. K) Murcia. ... -
STS 12/2022, 12 de Enero de 2022
NULIDAD. ANULABILIDAD. ACUERDOS ADOPTADOS EN EL ÁMBITO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.El TS recuerda que, respecto a los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal, es importante diferenciar entre acuerdos nulos y acuerdos anulables; En el primer grupo estarían comprendidos aquellos cuya ilegalidad tenga origen en cualquier infracción de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad,...
...Es parte recurrente la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de San ... elemento privativo (por ejemplo, la constitución de una hipoteca sobre la totalidad del edificio), ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
...ón a la propiedad, alejaba a los propietarios de arrendar y, por tanto, se ha creído oportuno ..., de un lado, la consignación o la constitución de caución como requisito procesal para la ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
...108 CC y 14 de la Constitución Española) 7 . De no existir descendencia común, ... y afirmarla cuando uno o ambos son propietarios del inmueble, no le parece en absoluto ... o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas (art. 392 CC). Lo ... -
STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto
... recurso de casación interpuesto por la Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000 núm. ... en dicha norma permitía la constitución de servidumbres mediante acuerdo de la junta de ... -
Cuota de participación
... modificación el acuerdo unánime de la Comunidad. . La cuota de participación marca la identidad ... que viene siendo utilizado por unos propietarios. Los anexos a los pisos y locales no son ... pretendan modificar el título de constitución y/o los estatutos. Ahora, con la Ley 5/2015, el ...
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De la duración del contrato
... a satisfacer, por ejemplo, gastos de Comunidad o impuestos. La duda se encuentra en determinar ...ónyuges y, desde luego, antes de la Constitución, pero no se puede decir lo mismo de las ... como titular en la Comunidad de Propietarios, que en dicha condición pague los recibos del ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... en: https:// www.epdata.es/ la comunidad catalana liderada la lista del número de ... ocupando el piso; los anteriores propietarios de la vivienda que han sido privados de ella ... vivienda digna, reconocido por la Constitución (art. 47 CE). Pero, al igual que sucede con los ... -
El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
...Alojamiento colaborativo. Comunidad de vecinos. Estatutos. . KEY WORDS: Horizontal ...: los privativos sobre los que los propietarios tienen un derecho de propiedad exclusivo, y los ... marzo, FJ2.: «Por el contrario, la Constitución reconoce un derecho a la propiedad privada que se ... -
Sentencias
... esta forma de propiedad en régimen de comunidad germánica. Ahora bien, las resoluciones del ...L. M.). 16. Servidumbre de paso. Constitución por destino del padre de familia. Naturaleza ... deberá ser pagada por mitad por los propietarios del inmueble. ( STS de 21 de septiembre de 2016; ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... . autores y de los propietarios de los contenidos de obras audiovisuales en red, ... por el artículo 24 de la Constitución Española. Este texto fundamental garantiza el ... de litigio, si bien el Estado o bien la Comunidad. El principio de subsidiaridad opera así, como ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; prohibición a los usuarios de ... en el artículo 86.2 de la Constitución, dicho Real Decreto-ley fue sometido a debate y ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... y Convenio Económico del País Vasco, Comunidad Foral de Navarra y de los Tratados y Convenios ... de bienes inmuebles, así como la constitución o transmisión de derechos reales de goce o ... su destinatario sea una comunidad de propietarios. b) Que la construcción o rehabilitación de la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
...última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de la corriente. . — Las ... y derechos reales, y no la de constitución de otros derechos reales. . La doctrina más .... • Comunidad de propietarios en régimen de Propiedad Horizontal a cuyo favor ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
..., esta medida solo alcanza a los propietarios personas físicas cuando el inmueble okupado es ... la Constitución española, y ante la dificultad del acceso a ... -
Competencias municipales para la recogida y el mantenimiento de animales establecidas en la Ley 7/2023, de 28 de marzo, de protección de los derechos y el bienestar de los animales
...ª y 23ª del artículo 149.1 de la Constitución), lo que no impide que en el apartado II del ... negativas en sus propietarias y propietarios, como con Centros Públicos de Protección ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
...La Constitución Española, norma jurídica suprema del Estado, ... y la obligación de responder de los propietarios por los daños causados por explosiones de ... 14 de diciembre de 2005, permite a la Comunidad de propietarios instar la resolución del ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... norte y regule las facultades de los propietarios en orden al aprovechamiento del mismo. Desde ... elemento, lo que puede dar lugar a una comunidad sobre algún punto estructural, de apoyo o ... parece que la forma sería la constitución de un conjunto inmobiliario o, en su caso, si hay ... -
La titularidad de los montes privados
... entre entidades de custodia y propietarios de fincas privadas o públicas que tengan por ..., el del órgano forestal de la comunidad autónoma”. . El art. 11.4 LM 1957 ya exigía ..., a veces han desembocado en la constitución de una persona jurídica diferente de carácter ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... través del ar tícu lo 10.2 de la Constitución española con nuestro propio sistema de derechos ... hijos por sus padres en Colmenar Viejo (Comunidad de Madrid)—. Ciertamente, la lucha para ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
...Dicha voluntad de los propietarios de desarrollar y rentabilizar o valorizar ...Constitución, y los bienes que resultan afectados de forma ... un bien o derecho perteneciente a la Comunidad Autónoma o entidad dependiente de ella es ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
...600 a 603 para la comunidad" de pastos). . 80 De hecho, Manuel Aඅඈඇඌ\xE0\xB6"... . La Constitución de 1978 atribuye en el art. 148.1 a las ...28.2. TRLUA establece que “Los propietarios del suelo no urbanizable tendrán derecho a usar, ...
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Artículo 16
... Artículo 16 . 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para ... en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto ... para la primera Junta inicial de constitución. . Naturalmente, por la misma razón, hay que ...
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... entre la ciudad de Logroño y la Comunidad Autónoma de La Rioja como consecuencia de la ...ón estatal, que además impone a los propietarios de una y otra un distinto régimen de deberes, la ...–) se apela en el marco de la Constitución Española –para justi‹car el nuevo contenido ...
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La prescripción de las acciones
..., recoge un supuesto en el que la Comunidad de Propietarios interpuso su demanda contra los ... por el artículo 9.3 de la Constitución y fundamento, a su vez, de la prescripción 259 . ...