constitucion comunidad propietarios
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Modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal. Doble unanimidad para inscribir
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de dicha comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma.
... doble unanimidad: la de todos los propietarios en el momento de adoptar los acuerdos y la de ... de modificación de estatutos de una comunidad en propiedad horizontal, en lo relativo a la ... del tráfico (artículo 9.3 de la Constitución), para evitar las cargas ocultas y la ... -
STS 383/2017, 16 de Junio de 2017
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.
... ante la citada audiencia por la Comunidad de Propietarios RESIDENCIA000 de Cáceres, ...24 de la Constitución ). OCTAVO .- No procede imposición de costas de ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
..., no se definen los modos de constitución del derecho de habitación ordinario. Esta falta ...Así, en su caso, los gastos de comunidad que afecten el uso, tales como los desembolsos ..., recalcamos, serán los gastos de propietarios, como, por ejemplo, además, las derramas por ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... función social de la propiedad en la comunidad han incidido en su fundamento y planteamiento ... de sentencias anteriores a la Constitución y en sentencias posteriores (vid. STS 10 de ...ía las diferencias de trato entre propietarios privados por parte de los ordenamientos ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
...Si en general la proindivisión o comunidad de bienes es una situación poco aconsejable y ... en detrimento de los nudo propietarios. En todo caso, parece ser una fórmula poco ... la atribución «mortis causa» la constitución de una sociedad mercantil. Esta es una solución ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ...24 de la Constitución Española) impide extender las consecuencias de ... en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
..., se atenderá a las necesidades de la comunidad familiar. Durante el consorcio podría decirse, ..., declaraciones de obra nueva o constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal. ...
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Tributación del comercio electrónico
... electrónico, es por ello que, la comunidad económica internacional se ha visto inmersa en ...- Lugar de constitución, este criterio ha sido rechazado por la OCDE por ...propietarios de los derechos de autor solicitan un mayor ...
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De la renta
...47 de la Constitución reconoce el derecho a una vivienda digna, la ... esta limitación no gusta a muchos propietarios, tengo que hacer constar que me parece un buen ..., sin duda, sujetos a la decisión de la Comunidad de Propietarios, en fincas en régimen de ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
...La finalidad que la constitución forzosa y la prórroga forzosa encarnaban se ...72.3 c) . Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... habitual y permanente de los propietarios. . 31 La sección 132 (4) (c) de la Housing ...
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Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
... adoptar válidamente diversos acuerdos trascendentes para la comunidad, que incluyen la aprobación del reglamento interno en los supuestos de .... RUBIO CORREA, Marcial. Estudio de la Constitución Política de 1993. Tomo I. Lima - Fondo Editorial de la Pontificia ... -
Artículo 13
... 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) . La Junta de ... acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros órganos de gobierno ... y de 18 de mayo de 2009, rechaza la constitución de sociedades profesionales de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y extrajudicial de la escritura de constitución de hipoteca, y como consecuencia para la ... que era aplicable la legislación de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha) en la más ...Se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ...
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Delimitación del objeto de estudio
...a) A las comunidades de propietarios" constituidas con arreglo a lo dispuesto en el art\xC3"... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ... propietarios disponen, en régimen de comunidad, para su uso y disfrute exclusivo, de ...
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Propiedad horizontal: modificación del título constitutivo. Doble unanimidad para inscribir
Resolución de 18 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma
... doble unanimidad: la de todos los propietarios en el momento de adoptar los acuerdos y la de ... a la distribución de gastos de comunidad de los ascensores que ahora serán abonados no ... del tráfico (artículo 9.3 de la Constitución), para evitar las cargas ocultas y la ... -
Defraudaciones
...47 de la Constitución, que reconoce el derecho a una vivienda digna. En ... patrimonio histórico y cultural de la comunidad del mismo nombre. . Como manifestación de esta ... un administrador de una comunidad de propietarios, tiene un indudable interés en la medida en que ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... bienes y recursos disponibles para la comunidad vecinal» (la cursiva es nuestra). 3.3.2 En el ... artículo 1007 PCC 1851 regula la constitución en mora del deudor para la obligación de ...gr. una comunidad de propietarios) 194 ;. Manuel Jesús Marín López considera ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... de marzo)», en Derecho Privado y Constitución , núm. 2, 1994, p. 295; CEDEÑO HERNÁN, M., ... por reclamación de cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... y, en su caso, las contribuciones a la comunidad de propietarios) resulte superior o igual al 35 ...ídico según el art. 1.1 de la Constitución) y de seguridad jurídica (principio garantizado ... -
Concepto
...ón de aquellas comunidades de propietarios que, reuniendo los requisitos del artículo 396 ... de hecho que sirven de base para la constitución del régimen jurídico de la propiedad ... aplicación analógica de la LPH a una comunidad integrada por “dos porciones de edificación ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
...Aunque la constitución y estructura de ambos apenas difieren, el ... y usufructuario, basada en la comunidad de intereses, y que al lado del usufructo ... y que interesan no solo a los propietarios actuales, sino también a los terceros (cfr. R. ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en los ar tícu los 32 de la Constitución Española y 66 del Código civil. En cuanto al ..., mayoritariamente, se trata de una comunidad germánica 5 , o se entiende que se . 3046 ... -
El Tribunal Supremo deberá determinar la normativa tributaria aplicable en el momento en que el heredero adquiere la plena propiedad del bien por la extinción del derecho de usufructo que limitaba el dominio
... recurso de casación interpuesto por la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares contra la STSJ ... del valor atribuido al mismo en su constitución", minorando, en su caso, en el resto de la reducci\xC3"...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
...La posganancialidad. 1.3. La comunidad hereditaria y su naturaleza jurídica. 2. El ... el acto de aportación (en la constitución o en la ampliación de capital) o de adquisición ...) y los herederos, que son los nudos propietarios y, en consecuencia, los socios, deberán ponerse ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... por el artículo 47 de la Constitución: “Todos los españoles tienen derecho a ... poderes públicos de la correspondiente Comunidad Autónoma, de modo que sólo con su desarrollo ...ón de los edificios, exigible a los propietarios de bienes inmuebles ubicados en edificaciones con ...