constitucion comunidad propietarios
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... no contiene prohibición de que los propietarios de las oficinas de las plantas primera y segunda ...La comunidad de propietarios interpuso acción de cesación ...ón del inmueble en la escritura de constitución de Propiedad Horizontal como local, vivienda u ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ...24 de la Constitución española reconoce como derecho fundamental la ... -
Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
...Con la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los ... esa solicitud se refiera a «la constitución, modificación o extinción de estas últimas». ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... es, en caso que así lo determinen la comunidad autónoma, la obligatoriedad del depósito de una ... que tiene cedida por la Constitución en materia de turismo, quien regule esta ... -
Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... territorial y urbanismo de la Comunidad de Castilla y León», Revista de Derecho ... . j) Constitución y modificación de complejos inmobiliarios. . ... adquieren simultáneamente por los propietarios de terrenos colindantes, con el fin de agruparlos ... -
STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm. ... por la autoridad que le confiere la Constitución, esta sala ha decidido. 1.º- Estimar el recurso ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... del capital privado y utilizando a la comunidad autóctona como agente principal para llevar a ...ón urbana se produjeron tras la constitución de los primeros ayuntamientos demo-cráticos en ... la obligatoriedad, por parte de los propietarios de las edificaciones, de mantenerlas en ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... esta forma el artículo 117.3 de la Constitución y ciertos hitos de la jurisprudencia del Tribunal ...ón de los copropietarios de una comunidad de vecinos para instar la ejecución forzosa de ... Arzobispado por el que la junta de propietarios mani[f_i]esta su falta de interés en la ...
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Naturaleza jurídica de la medianería
... que utiliza en el artículo 579) o comunidad de tipo germánico ya que emplea la expresión de ...úa a los medianeros como dueños o propietarios, como se puede apreciar en los siguientes ... requieren un acto específi co de constitución dichos derechos si bien para a medianería sí se ...
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... para su protección por la Constitución Política de los Estados Unidos de México, así ... de la Ley Suprema disponía, que los propietarios que se vieren afectados por tales tipos de ...) La independencia de todo miembro de la comunidad en cuanto ciudadano. Los derechos y libertades ...
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número ... sin perder de vista la fecha de su constitución, se ha de tener en cuenta que la compleja ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... que pretenden implicar a los propietarios y usuarios del territorio en la conservación y ...ón de la propiedad de la finca o la constitución de una servidumbre o un usufructo sobre la misma ... ya que los empresarios turísticos o la comunidad misma que se beneficia con la afluencia de ... -
Legalización de libro de actas de comunidad de propietarios
Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Castro del Río, relativa a la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
... presentación y en la nota al pie de la solicitud de legalización- que por no resultar de los asientos del Registro de la Propiedad la constitución" de la comunidad de usuarios no se ha consignado, por nota al margen de la inscripción de las fincas que según el título la componen, la legalizaci\xC3"... - Tema 41. El registro mercantil. El empresario. Las personas jurídicas. Su representación. Datos a tener en cuenta en las escrituras de constitución de diversas entidades. Asociaciones y entidades de índole religioso. Juntas de compensación. Unión temporal de empresas. Fundaciones. Cooperativas. Sociedades civiles. Comunidad de propietarios de la ley de propiedad horizontal. La sociedad regular colectiva. Sociedad comanditaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del marido ... 19.1 de la ley el que obliga a la constitución" del seguro de daños materiales o seguro de cauci\xC3"... derechos de cada uno de los propietarios afectados. . Pero dada la frecuente ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
...ón Urbana de 2015, y a nivel de la Comunidad de Castilla y León en una importante reforma en ... plano por el Preámbulo de la Constitución Española de 1978 (STC 102/1995, de 26 de Junio, ..., según el calendario previsto, los propietarios de inmuebles ubicados en edificaciones con ... -
STS 135/2014, 21 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO AL HONOR. LISTA DE MOROSOS. El recurrente sostiene que el hecho de exponer la cantidad que debía en una reunión de propietarios, supone una vulneración del derecho al honor. La información difundida no solo es de interés para la comunidad de propietarios, sino que viene amparada por la legislación específica en materia de propiedad horizontal. La información era...
...íguez en nombre y representación de La Comunidad de Propietarios DIRECCION000 en calidad de ... los artículos 18.1 y 20.4 de la Constitución (únicos citados en preparación), los artículos ... -
Sentencias
...e P., C., a consecuencia de la constitución de un garantía hipotecaria y de operaciones ... conjunto, por existir entre ellos una comunidad jurídica de objetivos (SSTS de 23 de junio de ... el cobro de las deudas de los propietarios morosos, se han previsto una serie de garantías. ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de su inscripción como derecho de constitución voluntaria. Sobre la base de la doctrina del ... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ...
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Desnaturalización del procedimiento de revisión y modificación de las concesiones de aguas: comentario a la Sentencia nº 1641/2019 de 28 de noviembre de 2019 de la Sala de lo contencioso-administrativo, Sección 5ª, del Tribunal Supremo
... Frente a la referida Resolución, la Comunidad de Propietarios, en su condición de titular de ... con el artículo 24 y 120.3 de la Constitución Española, 22, 65 y 67 de la LJCA y 248.3 de la ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el artículo 393 del ... el artículo 9 de la LPH sean ambos propietarios los que deberán afrontar, en su caso, las ...2 y 30 de la Constitución italiana), el juez puede atribuir una casa ... -
Formularios
..., el Ministerio Fiscal, el Estado, Comunidad Autónoma, entidad local u organismo autónomo ..., y así consta en la escritura de constitución de la hipoteca de fecha…, y resulta de la ... familiar, los cónyuges que sean sus propietarios deben realizar la solicitud conjuntamente, o por ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... como un mecanismo defensivo de los propietarios 2 . Este planteamiento se ve reflejado en los s. 33.2 y 128.1 de la Constitución Española de 1978 (CE) 3 , que establecen, ...2 LEF y 3 RLEF), como la comunidad autónoma (CA) (arts. 12.2 y 12.3 LPA) 12 , o los ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
.... Nuestra Constitución promueve el derecho a la vivienda de todos los ..., en el organismo que determine cada comunidad autónoma. Con contenido genérico, incluido el ... las fundaciones y las comunidades de propietarios. . Este supuesto es similar a otra fórmula de ... -
STS 639/2013, 17 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS. La exigencia de salvar el voto se satisface con votar en contra del acuerdo y que ese voto se refleje en el acta, por tanto, manteniendo ahora el mismo criterio interpretativo, procede estimar la falta de legitimación activa de quienes participaron en la junta, por sí o representados, ya que no hicieron constar en el acta su voto en...
... García, en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL COMPLEJO INMOBILIARIO ... de pleno derecho del título de constitución de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL COMPLEJO ...