condiciones generales de compra
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la ... inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó la ... -
De la duración del contrato
... años, respetando, en lo demás, las condiciones contractuales existentes al tiempo de la ... CONSIDERACIONES GENERALES ... Podemos afirmar sin equivocarnos que este ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... un derecho de salida en determinadas condiciones, entre otras protecciones típicas. En ocasiones, ... cruzadas de compra y de venta de la participación del directivo o ... , conforme al cual, en términos generales, los beneficiarios solamente tributarían por el ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... requisitos no se aplican solo las condiciones generales de la contratación 1 , sino a toda ... el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables ... -
Los criterios de adjudicación
... En suma, la también llamada compra pública sostenible se basa en emplear la ... de que las ofertas sean evaluadas en condiciones de competencia efectiva e irán acompañados de ... expresamente como uno de los principios generales, puede ser considerado como tal “con un ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... Como se deriva de las reglas generales en materia contractual, para modificar la ... ó a un determinado deudor, con sus condiciones de fiabilidad y solvencia, que evidentemente no ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... en beneficio de éstas bajo las condiciones que se establecen en el artículo 31 bis ... ello es sumamente difícil dar pautas generales. Por ejemplo: se han considerado indicios de que ... ón, ni respecto de las máquinas que compra la familia del vendedor) ... Éste es, ... -
Las distintas diligencias preliminares
... De~nidos los contornos fundamentales y generales del instrumento que la LEC articula para la ... ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ... ón a dicha operación y a las condiciones en que se realizó. Se pretendía acreditar con ...
- Apuntes jurisprudenciales sobre los "gastos extraordinarios" en el ámbito del derecho de familia
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la ... licencia de obras estaba sujeta a las condiciones establecidas en la propia licencia ... que, al margen de las afirmaciones generales sobre el concepto de buena fe que aparecen en la ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... cipal) del contrato celebrado con condiciones generales, cuando no son transparentes. Aplicando ... ón que a menudo es simultánea con la compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más ...
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Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... División en lotes ... 7.2.2. Condiciones de solvencia ... 7.2.3. Medidas para evitar ... que no tienen ese carácter de mandatos generales y abstractos que se predica de las leyes, sino ... , servicios u obras innovadoras y la compra ulterior de los suministros, servicios u obras ...
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Aspectos penales del cultivo o tráfico de marihuana como sustancia que no causa grave daño a la salud
... subsumirse en alguno de los verbos generales de "promover", "facilitar" o "favorecer" el ... envoltorios, etc.), la naturaleza y condiciones intrínsecas de la nocividad de la sustancia, ... de suministro o acreditación de compra conjunta (SSTS 403/2000 de 03-03 ó 1.884/1999 ...
- La contratación electrónica
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... pueden incluir «todos los pactos y condiciones que los socios fundadores juzguen conveniente ... -along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option ... LA PREVENCIÓN ... En términos muy generales puede decirse que solamente la cláusula ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... vivienda que con independencia de sus condiciones de mobiliario, equipo, instalaciones y servicios, ... La compra y posterior explotación del inmueble ... apoyos necesarios para las inversiones generales o puntuales que se necesitan para ir adecuando el ...
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El estatuto básico del empleado público
@1. Consideraciones generales ... La primavera del año 2007 parece ... ellas la legislativa, y señala las condiciones para el ejercicio aplicativo de las mismas ... , que ya ha comenzado a funcionar en la compra ...
- Cobro de cargos adicionales en caso de uso de tarjeta de crédito en las adquisiciones on line de billetes de avión: comentario de la Sentencia de 27 de junio de 2014 del Juzgado de lo Mercantil 2 de Málaga (autos de juicio verbal 1077/2012)
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... generales de capacidad y legitimación. Después por las ... en los estatutos todos los pactos y condiciones que juzguen convenientes, sin más limitaciones ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 2.2.1 Consideraciones generales. El progresivo abandono de la regla del common ... la Parte Primera, estaré en mejores condiciones de enfocar el estudio que pretendo acometer en ... Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA) ... 3) EL ... ón en las circunstancias y con las condiciones recogidas en el art. 20.2 LIVA ... b) Las ... @@46.1.- Supuestos generales de devolución ... Los sujetos pasivos que ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... ), tales reglas contienen requisitos y condiciones específicas de generación o creación, ... ón de los nodos, tanto validadores como generales (sean de inicialización, arranque, ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... de la CRE, y, en particular, (1) las condiciones de su ejercicio (importe y fecha de pago del ... en el Título IV ( Del contrato de compra y venta ). Esta misma sistemática se sigue en el ... establece, entre las disposiciones generales, el principio de libertad de exclusión ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... , (lugares inhabitables o en malas condiciones, separación de hermanos, limitaciones temporales ... acceder a otra vivienda ya sea por compra o por alquiler. Las personas que conviven junto ...