condiciones generales de compra
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... el cual un organismo ofrece, bajo condiciones predeterminadas, ante el público, en régimen ... con el otorgamiento de la escritura de compra-venta, y por consiguiente desde ese momento es ... Estos, en términos generales, suelen optar por alguna de las dos siguientes ... -
STS 371/2019, 27 de Junio de 2019
FALTA DE LEGITIMACIÓN PASIVA DE BANKIA. ACCIÓN DE ANULABILIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA DE ACCIONES. Tras la compra de unas acciones en bolsa, en la que actúa como intermediaria la propia entidad emisora, ésta no tiene legitimación pasiva en una acción de nulidad del contrato de compra de acciones por error vicio del consentimiento. Aun cuando se considerase que Bankia había incurrido en un...
... los intereses legales desde la fecha de la compra de las acciones hasta su completo pago ... "5.- ... -
Contratos administrativos
... de contratación fijados en las leyes generales de compras públicas. En esta situación se ... , y los de Argentina («Argentina Compra»), Brasil («ComprasNet»), Colombia («Colombia ... para los servicios públicos en unas condiciones ventajosas para el contribuyente en términos ...
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... terceros adquirentes que reúnan las condiciones del artículo 34 LH» ... Es decir, el ... convencional, de un derecho de opción de compra, la apertura de una sustitución fideicomisaria, ... supuestos se aplicarán las reglas generales. Así, si el usufructuario (titular registral) de ... -
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... 51 Un ejemplo ilustrativo de este deber sería el que incumbe al promitente de una opción de compra de no frustrar el buen fin de la misma mediante la realización de un acto dispositivo antes del ejercicio de la opción; se refiere a este supuesto ... -
Sentencias
... dor en condiciones de uso o goce pacífico (arts. 1544, 1546 y 1554 ... ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ... , reconvino interesando que, en líneas generales, se condenase a FESUR a cumplir el contrato y a ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... Escrito por : MRP ... Condiciones generales de la contratación utilizadas en un ... en concepto de pago a cuenta del precio de compra, por importe de 39.547,20.- con más los ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... construcción, deberán cumplir las condiciones siguientes: ... • Garantizar, desde la ... por un periodo que en términos generales podía prolongarse hasta pasados 15 años desde ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... el Código Civil de unas disposiciones generales -normas de carácter imperativo- que son ... én puede dirigirse en determinadas condiciones contra el patrimonio del consorte que no ... de mantenimiento alimenticio (como ir a la compra, cocinar), de arreglo del hogar (como limpiar, ... -
Cuestiones generales
... o el valor de venta, siempre y cuando fuese superior al de compra o al coste de producción incrementados, en su caso, con el índice ... ) o por el incumplimiento de determinadas obligaciones o condiciones previstas en la norma-tiva aduanera. En el primer supuesto, el devengo se ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... , caso, por ejemplo, de la opción de compra cuyo acceso al Registro explícitamente se ... ón de hecho (…) la titularidad y condiciones de ocupación de la vivienda no son ... este supuesto el recurso a las normas generales de la comunidad de bienes no permitiría ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... , el derecho de voto en las juntas generales. Quedó así instaurado y delimitado en términos ... de voto, por lo que, admitiendo la compra del voto, aquellos obtendrían una rentabilidad, ... ún el cual, los socios en idénticas condiciones han de ser tratados de igual manera, evitándose ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... concretos, vinculados a tres objetivos generales: ... — El fomento de un sector agrícola ... que puedan equilibrar mejor las condiciones negociadas. Sin embargo, los problemas que ... en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ...
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Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
... su adquisición en las mejores condiciones de oferta y demanda), hay que referirlo espe- ... industrial cuando quien vende y quien compra saben lo que compran y venden, no hay engaño, ...
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Compra pública verde y circular: el largo (y lento) camino hacia una amplia aplicación práctica de la contratación estratégica
El artículo analiza las novedades de la contratación pública verde en el año 2019, tanto en el plano estratégico político y de planificación administrativa, como en el ámbito de la legislación sectorial ambiental. Asimismo, dedica particular atención al análisis de la Resolución 235/2019 del Tribunal Administrativo de Recursos Contractuales, que define la doctrina del Tribunal en materia de uso...
... objetivos obligatorios en función de las políticas y las condiciones particulares imperantes en el sector de que se ... 2 El Parlamento ... ón de contratación pública, así como elaborar recomendaciones generales o particulares a los órganos de contratación”. No obstante, el Plan no ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... Así, el primero de estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación ... nuestra– circunstancia que explica condiciones de la transmisión en otro caso impensables ” ... ALMANSA, B., “Cláusulas antielusivas generales versus cláusulas particulares. El art. 15 de la ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... vivienda que deberá estar en unas condiciones mínimas de habitabilidad ... @@1. Especial ... , la regulación de las condiciones generales de contratación o de las modalidades ... Los arrendamientos con opción a compra). Concluye indicando que «La doctrina anterior ... -
Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... civil), si sería mejor abordar la compra de una casa antes que un vehículo (análisis de ... riesgo: … el mero hecho de que las condiciones que dan lugar a la obligación de llevar a cabo ... con relación a las obli gaciones generales del responsabl e y encargado del tratamiento, ... -
Lección VI. Tipos de daños compensables
... 383 ... @A. Daños generales, inherentes a toda lesión que sufre la persona ... ón de que habría sido una persona de condiciones normales y que habría ganado lo que tal persona ...
- El derecho de información de los socios y la esencialidad de la información omitida
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... período de tiempo, con arreglo a las condiciones establecidas en la presente Directiva. Por ... el Fiscal podrá impartir instrucciones generales a las Unidades de Policía Judicial sobre ... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ...
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La cesión de créditos con origen en indemnizaciones y compensaciones derivadas del transporte aéreo
Las dificultades con las que se encuentra el consumidor, para hacer valer en la vía judicial su derecho a una compensación derivada de una incidencia del transporte aéreo, han motivado la aparición en el mercado de empresas especializadas en este tipo de reclamaciones. En el presente trabajo se abordan algunos de los problemas más interesantes que plantea la cesión del derecho a reclamar por...
... Si recurrimos al análisis de las condiciones generales por las que se rige la prestación de ... habitual que el pasajero lea, antes de la compra del billete, las condiciones generales que le ... -
El deber de prevención, expresión del correlativo derecho a la seguridad y salud
... ón fundada en el sexo en las condiciones de acceso, incluidos los criterios de selección, ... médicos, además, dejan de ser los generales inespecíficos que se realizaban con ... vende su fuerza de trabajo y quien la compra es en qué condiciones se presta y quién tiene ...
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El contrato de compraventa
... 1445 C.c. establece «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... al vendedor este hecho, en las condiciones establecidas en el art. 1482 C.c. Desde el ...