comunidad propiedad horizontal
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Constitución de subcomunidad en un elemento privativo de un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 22 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal .
... , por lo que no supone alteración del título constitutivo de la propiedad horizontal, y por tanto no es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios» ... Reseña el notario en las escritura de constitución de la subcomunidad que el título constitutivo de la propiedad horizontal ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ellos generada. Este cambio, por ende, debe ...
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STS 38/2014, 10 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. EXONERACIÓN. Las cláusulas que eximen del deber de contribuir a gastos de conservación a los propietarios de locales que no tienen acceso por dichos portales, no los exime de contribuir a sufragar los gastos de instalación de los mismos, pero la obra relativa a la adaptación o sustitución de los ascensores no resulta comparable a aquellos supuestos...
... demanda de juicio ordinario, contra La Comunidad de propietarios de la CALLE000 NUM000 de ... de 2008, declarando que los locales propiedad del demandante están exentos de contribuir a los ... ), 9.2 , 17 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 396 del Código Civil , y alega la ... -
STS 131/2014, 5 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. El cierre de un muro en una urbanización no se puede considerar una violación de la Ley de Costas. No es un acto de ocupación del dominio público porque ya existían una verja y un muro con anterioridad.
... íguez en nombre y representación de Comunidad Mar Azul, en calidad de recurrido ... PRIMERO .- ... ón de acuerdos comunitarios de propiedad horizontal, contra la Comunidad de Propietarios ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...
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Disolución de comunidad sin certificación del administrador de la propiedad horizontal sobre el estado de deudas
Resolución de 2 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Olmedo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de condominio, liberación de deudor y afianzamiento
Se otorga una escritura de disolución de comunidad con adjudicación del inmueble y asunción de la totalidad de la deuda garantizada con hipoteca a uno de los comuneros, que compensa al otro comunero, por la diferencia, en metálico. El re... -
STS 454/2007, 3 de Mayo de 2007
Propiedad Horizontal. Cláusulas de exoneración. Nulidad de acuerdos adoptados por la Junta General de la Comunidad de Propietarios. Los razonamientos "obiter" o a mayor abundamiento están excluidos del objeto del recurso de casación. Congruencia de la sentencia. Supuesto de la cuestión.
... recurso de casación interpuesto por la Comunidad de Propietarios del " DIRECCION000, MANZANA ... virtud de la escritura de división horizontal, o por cualquiera de estas tres razones. 2.- La ... Propiedad Horizontal 49/1960 de 21 de julio ; 2º) por ... -
Jurisprudencia Civil
... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3" ... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ...
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Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda e interpretación de estatutos. Motivación de la calificación.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 47 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
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Inmatriculación. 'comunidad valenciana'. Extinción de comunidad. Agrupación de finca inscrita con otra no inscrita.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de partición de herencias, elevación a público de un documento privado de compraventa, adición de otra herencia con posterior...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... El régimen de la propiedad horizontal que se configura en el ar tícu lo 396 del Código civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y vuelo como elementos esenciales para que el propio régimen exista, manteniendo la unidad jurídica y funcional ... -
STS 594/2012, 15 de Octubre de 2012
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. CITACIÓN POR EDICTOS. El complejo donde se encuentra la comunidad de propietarios no todos están dentro de la explotación turística y a los que por tanto no les afectan los empleados de recepción y demás que únicamente están para la indicada explotación. No son empleados de la comunidad de propietarios. La comunidad de propietarios únicamente tiene como empleados un...
... ínez, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , asistido por el ... en el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ... »Segundo.- Para la ... -
STS 567/2012, 26 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DEMOLICIÓN DE OBRAS. ELEMENTOS COMUNES DEL EDIFICIO. ABUSO DE DERECHO. Los motivos del recurso de casación tienen como finalidad la supresión y demolición de las obras realizadas en una comunidad de propietarios, sin el consentimiento de los condueños, que han afectado a elementos comunes y han permitido establecer una servidumbre que grava la...
... ejecutadas en los inmuebles de su propiedad, sitos en el término municipal de Guadalupe, ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal y lo estipulado en los artículo 392 y siguientes ... de Hostelería S.L.U - demandada-, la comunidad de vecinos de las casas números NUM000 , ... -
STS 429/2015, 7 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. URBANIZACIÓN. Se declara que la interpretación de las normas se ajusta a la realidad social, dado que no entra dentro de una hermenéutica razonable permitir una extensión inusitada de los servicios comunitarios sin contar con las mayorías necesarias, en este caso la unanimidad. Por otro lado, la actitud del recurrente no es generadora de abuso de derecho ni de mala fe, sino...
... Ruiz, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios PARQUE000 , compareciendo en esta ... o conveniente para proporcionar a la propiedad de las parcelas urbanizadas de los comuneros, ... -
STS 549/2014, 6 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La Sala entiende, como lo hizo en su auto de admisión del recurso, que existe interés casacional ya que la Audiencia Provincial, si bien en la primera parte de su argumentación no afirma que los garajes fueran elementos comunes, en la segunda sí lo hace, como resulta inequívocamente de esta consideración: la división de ambas viviendas llevaría...
... Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , don Emiliano y ... -a ) y 5, párrafo primero, de la Ley de Propiedad Horizontal , según la interpretación que debe ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos con quorum de 3/5. Inscripción en el registro
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A tenor de las ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 ... Las necesidades de la sociedad humana ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... las comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal. Este decreto-ley entró en vigor el ... Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios. Jurisprudencia ... • ...
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Artículo 23
Artículo 23 ... El régimen de propiedad horizontal se extingue: ... Primero. Por la ... , las únicas formas de que la Comunidad de Propietarios, regida por la Ley de Propiedad ...
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Artículo 9
... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ...
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STS 1186/2007, 21 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. No puede considerarse, en consecuencia, que la aplicación de la norma sobre presentación de escritos en el Juzgado de guardia y cómputo de los plazos con arreglo a estos principios, atendidas las circunstancias del caso examinado, sea producto de una interpretación excesivamente rigurosa o desproporcionada en relación con la necesidad de salvaguardar el deber de observar...
... , en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 número NUM000, ... 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal en la redacción entonces vigente, ... -
Formalización de comunidad de propietarios de complejo inmobiliario existente de hecho. Unanimidad o mayoría. Autorización administrativa.
Resolución de 5 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Irún, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo de constitución en régimen de propiedad horizontal y estatutos y regularización de titularidad de elementos comunes.
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Subcomunidad de hecho en los dos bloques de un edificio. Legalizacion de libros de la comunidad.
Resolución de 28 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad.
... los libros de actas de las comunidades y subcomunidades de propiedad horizontal aun cuando no estén formalizadas en escritura pública ni ... -
Acuerdos
... elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad ... ón horizontal y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como ...