comunidad propiedad horizontal
-
STS 427/2016, 27 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. FACHADA. No se trata solo de que se pueda o no cerrar con una verja el acceso a la comunidad, ni de si urbanísticamente es posible, sino de que se ha dispuesto un escaparate sobre el camino de acceso al portal, posibilitando que los comuneros tengan que compartirlo con los clientes que visualicen el escaparate lateral, lo que les provoca un notorio perjuicio. Se estima la...
... ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios de C/ DIRECCION000 núm. NUM000 ... en la Ley 49/1960 de División Horizontal y jurisprudencia que la interpreta y se condene a ... 1 , 11 , 12 y 17.1 de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal en la redacción dada por la Ley ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... el informe previsto en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada por una vía pecuaria no ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se adjudicaron uno de ellos. Ahora ...
-
Unidad de acto en dos escrituras seguidas. Propiedad horizontal: desafectación, venta de elemento común y agrupación.
Resolución de 24 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de desafectación de elemento común y compraventa.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ... Por la disolución de comunidad se causa en el Registro un asiento de ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... comunidad, contemplados en el art. 1319, y no reintegrables ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ...
-
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... cualquier transacción esta debe conseguir el consenso de la comunidad mediante un protocolo por el cual los participantes aceptan ... , por ejemplo, el grado óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e incluso la ventaja ... -
Naturaleza jurídica de la medianería
... que utiliza en el artículo 579) o comunidad de tipo germánico ya que emplea la expresión de ... , que es la que se encuentra sobre su propiedad”41 ... Esta opinión mantenía ya Navarro ... horizontal, de tracción que se transmite al muro. Una carga ...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... la le gislación del Estado y de las Comunidad Autónoma, resulta que el órgano competente para ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
-
La comunitat especial per raó de mitgeria
... de Catalunya, en La regulación de la propiedad orizontal y las situaciones de comunidad ... DE LAMA AYMA Alejandra, La medianería horizontal ...
-
Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... viviendas en un edificio en régimen de propiedad horizontal determinadas participaciones indivisas ... para su venta de interesarle a la Comunidad de Propietarios, para su uso y disfrute como Zona ... -
División de los bienes en proindiviso
... ón de bienes, cada cónyuge tiene la propiedad, goce, administración y la libre disposición de ... ún, especialmente bajo un régimen de comunidad romana (comunidad ordinaria indivisa) ... : 1) adoptando un régimen de propiedad horizontal o distribuyendo la nuda propiedad y el usufructo, ...
-
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ...
-
Demanda contra la comunidad de propietarios por vulnerar el art. 10.3º LPH
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por un propietario contra la comunidad de propietarios, solicitando la nulidad del acuerdo alcanzado en junta de propietarios sobre la modificación de la fachada (supuesto contemplado en el artículo 10.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... II. TRAMITACIÓN.- El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, remite la tramitación de estos pleitos al cauce del juicio ... -
Interpretación del artículo 43 de la LCS en relación a la exclusión del derecho de subrogación, dado que todos los siniestrados son asegurados al no ostentar la comunidad de propietarios personalidad jurídica
... no tenía “las características propias de un edificio de propiedad horizontal pues las viviendas son unifamiliares e independientes y no ...
-
STS 205/2011, 24 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. MAYORÍAS NECESARIAS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. El acuerdo que ahora se impugna, fue aprobado por mayoría de 3/5, y si bien no concurrió el consentimiento de la actora, ella, ya sabía con anterioridad que fuese cual fuese la solución que se adoptara los elementos privativos se verían afectados, pese a lo que el acuerdo de instalación de...
... Ha sido parte recurrida "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 , Nº NUM000 , DE ... y del artículo 11.4 de la Ley de Propiedad Horizontal , sobre el consentimiento por parte de ... -
División horizontal previa rectificación de superficie de obra nueva
Resolución de 13 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal. (IES)
... de expediente administrativo de reorganización de la propiedad, expropiación o deslinde. En tales casos, será necesaria la ... citado, impone al registrador la obligación de notificar a la Comunidad ... - Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... jurídico 4), lo que en el caso de la Comunidad de Andalucía se plasma en el ejercicio de su ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ...
-
STS 1186/2007, 21 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. No puede considerarse, en consecuencia, que la aplicación de la norma sobre presentación de escritos en el Juzgado de guardia y cómputo de los plazos con arreglo a estos principios, atendidas las circunstancias del caso examinado, sea producto de una interpretación excesivamente rigurosa o desproporcionada en relación con la necesidad de salvaguardar el deber de observar...
... , en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 número NUM000, ... 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal en la redacción entonces vigente, ... -
Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
-
STS 649/2009, 23 de Octubre de 2009
COMPRAVENTA. No puede considerarse adquirida la propiedad por la simple formalización del contrato privado, ya que éste no genera la transmisión instrumental exigida en nuestro derecho en virtud de la teoría del título y el modo; además, la recurrente señala que tal doctrina ha sido violada por la resolución impugnada por cuanto la misma sostiene que los contratos privados de compromiso de venta...
... Ha sido parte recurrida la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL ... ón de un edificio en régimen de propiedad porpisos, en cuanto que "CONSTRUCTORA LOS ALAMOS" ... y locales que integran la Propiedad Horizontal, así como la nulidad de la inscripción de esta ... -
Propiedad horizontal. Modificación de descripción de fincas
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se suspende una rectificación de fincas solicitada en instancia privada
... : Para rectificar la descripción de fincas en propiedad horizontal se necesita el consentimiento de los titulares registrales y el de la comunidad de propietarios, o sentencia judicial ... Hechos: Mediante instancia se solicita la modificación de la descripción de determinadas fincas en ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... -
SAP Pontevedra 395/2016, 21 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE CESACIÓN. El propietario, con independencia de utilizar o no por sí mismo la vivienda o local, tiene un vínculo contractual con los demás copropietarios que le obliga a usar o administrar sus bienes sin perjudicar al resto. Y si eso es así con carácter general, en mayor medida ocurre cuando por un acto de administración se ha cedido el local en arrendamiento, pues...
... , y como parte apelada-demandante : COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EDIFICIO000 ... , representado ... ón cual es la de privarle del uso de su propiedad a la vez que declara que ninguna responsabilidad ... 7. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal establece dos requisitos de procedibilidad para ... -
STS 729/2014, 3 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. TRANSFORMACIÓN DE LOCAL DE NEGOCIO EN VIVIENDA. Limitaciones al derecho a la propiedad privada en propiedad horizontal: interpretación restrictiva y de acuerdo con el interés de la comunidad. Un copropietario no puede verse privado de la utilización de su derecho a la propiedad del inmueble como considere adecuado, siempre que no esté legalmente prohibido o que el cambio de...
... 18 de Madrid. Es parte recurrida la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 , números NUM000 ... en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal por aplicación indebida, en relación ...