compraventa nuda propiedad
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ... , sin transmisión de la posesión —o « nuda traditio »— ... La expresión «equivaldrá ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... un bien propio (sobre el que se tiene la nuda propiedad) por una deuda ajena sin recibir nada a ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ...
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Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... parece que alguien aludió a una perra, propiedad de una de las personas asistentes a la misma, ... Casi un año después, don E. vendió la nuda propiedad del terreno con casa a GC, S. L. y el ...
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Notas romanísticas sobre la obligación del vendedor de transmitir la propiedad en derecho moderno
... y ruptura en la tradición del Derecho romano: el caso de la compraventa. I. Del Derecho Romano a los códigos civiles nacionales’ era el título ... Dig. 41.1.31 pr. (31 ed.) ... Numquam nuda traditio transfert dominium, sed ita, si venditio aut aliqua iusta causa ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... le aplica el régimen jurídico de la propiedad privada bajo el limite de la función publica ... tierras o estas eran adquiridas por compraventa o por cualquier otra forma de adquisición del ... se puede tener además gozando de la nuda propiedad de la tierra porque constituye la ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... , la casa familiar, se transmitiese la nuda propiedad reservándose el usufructo el cedente y ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... tanto, para poder inscribir el 100% de la nuda de la finca a favor de don G. y doña M.F.G.M., ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... de pleno derecho del contrato de compraventa, ordenando la cancelación de las inscripciones ... de un tercio de las i ncas vendidas y de la nuda propiedad de dos sextas partes de los dos tercios ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... al decir: «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso ... de un inmueble con adjudicación de la nuda propiedad por indivisibilidad inevitable a uno de ... el proindiviso en el restante es compraventa de cuotas sujeta a TPO y no se pierde la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... no conlleva la negación del derecho de propiedad privada, sino solamente su sacrificio ante ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ... para el sujeto expropiado que ostenta la nuda propiedad, porque si se permitiese, se ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene ... del mismo artículo (referidas a usufructo, nuda propiedad, uso, habitación, aprovechamiento por ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se ... favor de dos sobrinos del disponente y de la nuda propiedad en favor de un hijo. Teniendo en cuenta ... Piénsese en un contrato de compraventa ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... la operación o quien sea titular de la propiedad» ... El principio básico de la transparencia, ... ón o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según el ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... ón y reconocimiento del derecho a la propiedad privada y la herencia (art. 33.1 CE). En ... como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... NUM003 y NUM004 del Registro de la Propiedad número 1 de Burgos) y de los aprovechamientos en ... de 8 de enero de 1990 (inicialmente la nuda propiedad, que se convirtió en pleno dominio a ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... -
La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... no concede eficacia traslativa de la propiedad al consentimiento, que en otros Códigos ... está dedicado a la permuta y a la compraventa; el quinto, a préstamos y al depósito, y el ... c) Relevancia y eficacia de los pacta nuda 56 ... No obstante, para delinear esta triple ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... perfecta consolidación del usufructo con la nuda ...
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La confusión en los derechos reales
... reales limitativos del derecho ajeno de propiedad, se extinguen cuando la titularidad de uno y otro ... únicamente que a Ticio le correspondería la nuda propiedad indefinidamente, sinó que además le ... a la restitución de una dote: En la compraventa de la herencia, en relación con la restitución ...
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Derecho Civil
... y sombras de la reforma de la Ley de Propiedad Intelectual de 2014», en AC , núm. 4, 2015 ... -minados aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas de bienes a distancia», ... viabilidad del derecho de usufructo sobre la nuda propiedad, a propósito de la Resolución de la ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... de inmueble que ha donado a sus hijos la nuda propiedad, reservando para ella el usufructo, en ... anterioridad a la perfección de la compraventa, recurre el actor ... La actora y demandados ...
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Contenido del contrato
... que generalmente se trasmiten lo son en propiedad, si bien se admitía en forma genérica en el ... én la posibilidad inversa de transmitir la nuda propiedad, reservándose el usufructo junto con ... del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ...
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Registro de la Propiedad
... produce una completa y perfecta consolidación del usufructo con la nuda propiedad, ni se produce la extinción del arrendamiento inscrito, sino ... ública de quienes previamente habían adquirido por título de compraventa en documento privado del titular registral. El tenor literal de la norma ...
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Concepto y caracteres del contrato
... como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de ... manera que el cedente transmitirá la propiedad o la titularidad que ostente respecto del bien o ... instancia y parte recurrida en casación) la nuda propiedad de la finca anteriormente descrita» y ...
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... de los bienes aportados, pero no la propiedad, conservando ella la nuda propiedad. A la ... desde que tuviera conocimiento de la compraventa ... De ejercitar dicho derecho, en igual ...