compraventa nuda propiedad

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de donación de la nuda propiedad, reservándose el donante el usufructo vitalicio y reservándolo a favor de su consorte. Criterios fiscales.

Adquisición, mediante compraventa, de vivienda por la arrendataria con dinero de uno de los hijos, a quien después se transmite por compraventa la nuda propiedad. Calificación del negocio. Nulidad de la segunda escritura por inexistencia de precio: no procede. Fiducia cum amico. Mandato para adquirir.

ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. DONACIÓN SIMULADA. PRECIO. El padre vendió a sus hijos, en escritura pública la nuda propiedad de una finca por un precio confesado de 304.500€;. Se consideró probado que los compradores habían pagado solo una cantidad de unos 30.000€;, en pagos parciales y en metálico. También se consideró probado que los actores vivían en la vivienda vendida por su padre hasta...

BIENES GANANCIALES. USUFRUCTO. En la liquidación de la sociedad de gananciales que existió entre el demandadoy la recurrente únicamente debía computarse el valor de la nuda propiedad de la casa en 1987, fecha en que se produjo su pérdida para dicha comunidad, pues conservaba ésta el usufructo de dicho bien de acuerdo con lo que publica el Registro de la Propiedad. Se desestima la demanda. Se

RECURSO DE CASACIÓN. APORTES A LA SOCIEDAD. BIENES. Se desestimo la demanda formulada. Notificada la sentencia, se preparó recurso de casación. Como referencia a la equiparación de la compraventa a la aportación de un inmueble a una sociedad, porque la sentencia aplica para el retracto un criterio restrictivo y excluyéndolo para la constitución de renta vitalicia, señalando la sentencia que...

RECURSO DE REVISIÓN. ESCRITURA PÚBLICA. ESTIMACIÓN. Se estima íntegramente la demanda formulada declaro que los demandados y demás Herederos desconocidos e inciertos de la fallecida, de por sí y en nombre y representación de la Herencia Yacente de la difunta, vienen obligados a reconocer y ratificar solemnemente en Escritura Pública y ante Notario la compraventa convenida, en su día, por la...

LIQUIDACIÓN DERIVADA DE ACTA DE DISCONFORMIDAD RELATIVA AL IRPF. En cuanto a la existencia de un negocio simulado, considera que la Administración se ha limitado a afirmar su existencia y no a acreditarlo, considerando acreditados algunos extremos que no son ciertos: el contrato de compraventa privado por el que se acordó la enajenación de unos inmuebles a la Comunidad Santa Ana SL no se...

DENEGACIÓN DE AYUDA. REHABILITACIÓN DE VIVIENDA. La condición de propietario usuario de la vivienda queda acreditada en el propio expediente administrativo por la escritura pública de compraventa por el que el demandante adquiere una tercera parte indivisa de la nuda propiedad de la vivienda, correspondiendo el usufructo vitalicio a sus padres, haciéndolo así para su rehabilitación, según...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I. Impuesto sobre el valor añadido - 1. Las operaciones de cesión de remate con sobreprecio están exentas de IVA, por encuadrarse dentro de la actividad crediticia. T.S. S, 05-07-2005. - 2. Resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio. T.S. S, 01-07-2005 - 3. Tributación de la transmisión de un comunero de su cuota; Adquisión de la calificación de empresario al comunero que...