compraventa nuda propiedad
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Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... a la sociedad QUE SE EXTINGUE o sean propiedad de ésta y las tenga cedidas en arrendamiento ... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... a un derecho mayor como es el de propiedad, tal y como lo conocemos por la descripción que ... de 1987 536 que contempla un caso de compraventa de piso en construcción y el posterior ... Moreno Quesada, Bernardo, El usufructo de la nuda propiedad, en ADC , Tomo XII, 1959, pgs. ... -
Disolución de comunidad con desmembramiento del dominio. Diligencia de subsanación
Resolución de 9 de diciembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la notaria de Monesterio contra la calificación del registrador de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 2, por la denegación de la inscripción de una escritura de disolución de comunidad
... a una el usufructo vitalicio y a otra la nuda propiedad de dicha finca con compensaciones en ... entiende que sustantivamente es una compraventa), por lo que considera ilícita la causa. Tampoco ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... en las que se ha efectuado la compraventa, mientras que, a juicio del demandante, en la ...Propiedad, con lo que “debe presumirse en definitiva que ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... h).- Inscripción en el Registro de la Propiedad 4.3.9 i).- Protección de la sociedad ...: Véase el formulario Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
STS 662/2008, 3 de Julio de 2008
TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. INDEFENSIÓN. DERECHO DE DEFENSA. La tutela judicial efectiva, que consagra el artículo 24 de la Constitución, tiende a evitar que se produzca indefensión, y este concepto jurídico-constitucional se caracteriza por suponer una privación o una limitación del derecho de defensa que, si se produce en virtud de concretos actos de los órganos jurisdiccionales entrañ mengua del
... fincas registrales nº NUM000 y NUM001 y la nuda propiedad de las fincas registrales NUM002, ... que los negocios jurídicos de compraventa celebrados por Dª Carina y Dª Lina y D. Fidel ... -
STS, 14 de Noviembre de 2008
A la hora de determinar la base imponible del Impuesto, en la enajenación de valores mobiliarios que cotizan en bolsa, efectuada fuera de ésta, a un precio superior al de cotización, debe tomarse como valor de transmisión el realmente satisfecho, tal y como prevé el art. 20.8 Ley 44/1978, de 8 de septiembre. Por otro lado, los beneficios fiscales procedentes del Impuesto sobre las Rentas del...
..., por el importe que se cita; 2) La compraventa del usufructo de obligaciones bonificadas de ... del usufructo temporal de obligaciones cuya nuda propiedad corresponde a una entidad de crédito. ... -
Sustitución fideicomisaria y derecho de acrecer (en torno a la STS de 18 de marzo de 2011)
...ían a ella los bienes vendidos en plena propiedad, libres de cargas y gravámenes, o, por el ...ña Candelaria, por las escrituras de compraventa de 29 de enero y 2 de mayo de 1966, no pertenecen ...nuda propiedad y han venido efectuando actos de ...
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Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
...ón de otorgar esta Escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN: A mi juicio tienen ....- * Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca *. ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
Escritura de donación de finca rústica arrendada
Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.
... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al Tomo *, libro *, folio, finca *, ... o cualesquiera otros distintos de la compraventa el arrendatario podrá ejercitar su derecho de ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... sean a título individual, en copropiedad o simplemente ostentando la nuda propiedad. . . En el apartado primero, se recogen todas las obligaciones ...ón expresa consignada en la propia escritura pública de compraventa; . 3) el cómputo de las deudas habrá de hacerse desde la fecha de la ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
...ón transcurra a través de la compraventa de tierras, dado su elevado precio. En ... implican una notable limitación a la propiedad, alejaba a los propietarios de arrendar y, por lo ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ...
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Escritura de redención en Cataluña de censo a nuda percepción
Modelo de escritura de redención de Censo a nuda percepción.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la discrepancia; en ... de la propiedad de Piedrahíta a inscribir una escritura de compraventa. . ↑ Resolución de 9 de julio de 2009, de la Dirección ... -
Escritura de escisión total de S.A. a favor de dos S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión total de una S.A., dividiendo su patrimonio en dos partes que se traspasan a dos S.L.
...: en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
... estos conceptos, en su extensa obra sobre la valoración de la propiedad, BONBRIGHT señala que los dos conceptos básicos de la valoración de los ... y jurisprudencia estiman que la simulación absoluta ( simulatio nuda ) conlleva la declaración de nulidad o inexistencia del negocio por ... -
STS 438/2014, 18 de Julio de 2014
PROMESA DE DONACIÓN. CONVENIO REGULADOR. VALIDEZ. Se discute la nulidad de una promesa de donación de un inmueble realizada en un convenio regulador de separación. Al tratarse de un inmueble, su inclusión en el convenio, que tiene valor de documento público, no es necesario otorgar ulterior escritura por tratarse de una medida que afecta a la vivienda familiar tomada en el marco de la solución a...
... por tercero a favor de éste, a trasmitir la nuda propiedad de la vivienda que constituyera ... acción de nulidad/anulabilidad de la compraventa que sobre dicho inmueble fue otorgada a favor de ... -
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... de Oficio dirigido al Registro de la Propiedad 3.4.2 Diligencia petición al Registro ... inmatriclulación; es el caso de una compraventa con precio aplazado y después carta de pago del ..., por lo que la venta simultánea de nuda propiedad y usufructo, tras una donación previa ... -
STS, 23 de Mayo de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Se entiende por activo el conjunto de elementos patrimoniales representados por bienes y derechos propiedad de la empresa y, por contraposición al activo circulante, se habla de activo fijo o inmovilizado como sinónimo de aquellos elementos patrimoniales destinados a asegurar la vida o permanencia de la empresa. Tienen como fin servir de modo...
... - La plena propiedad del 32,50% de dicha finca indivisa. - El ... los tres hermanos Noemi Herminia Remigio la nuda propiedad de esta participación indivisa de la ... de integrar la reinversión la compraventa celebrada en 1996, antes de los cuatro años ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. de nueva creación. Junta General Universal
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. que se crea, adoptado en Junta General universal, con estudio de la normativa aplicable.
... a la sociedad QUE SE EXTINGUE o sean propiedad de ésta y las tenga cedidas en arrendamiento ... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
SAP Albacete 181/2001, 20 de Noviembre de 2001
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. FALTA DE PAGO. SIMULACIÓN. Se presenta demanda en reclamación de cantidad por la falta de pago en virtud del contrato de compraventa. Ha de indicarse que a tenor del artículo 1281 Código Civil ""si los términos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la intención de los contratantes se estará al sentido literal de sus cláusulas"" y solo en
... el Juzgador que el contrato de compraventa en que se fundamenta la reclamación de la actora ... una compraventa referida exclusivamente a la nuda propiedad de una finca otorgada en 2 de Febrero ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 Autorización judicial 3.2.1 ... En caso de transmisión de la finca propiedad de persona soltera, viuda o divorciada debe ... el usufructo y para el menor se compra la nuda propiedad; o compran por iguales partes. El ... -
Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica
... 2.7 El retracto y el Registro de la Propiedad 2.8 El retracto en caso de enajenación de ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o ...
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STS 419/2009, 31 de Marzo de 2009
ESTAFA. ENGAÑO. Como ya señaló esta Sala en Sentencia 1435/2001 de 18 de julio, el engaño es bastante cuando es suficiente y proporcional a los fines propuestos, debiendo valorarse su idoneidad atendiendo fundamentalmente a las condiciones personales del sujeto afectado y a las circunstancias del caso concreto (Sentencias de 13 de enero de 1992; 3 de julio de 1995; 3 de abril de 1996 ). De este...
...En el contrato de compraventa se convino que el precio sería pagado de la ...Joaquín, que adquiría la nuda propiedad, y su hermano, D. Segismundo, que ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... si se trata de fincas en régimen de propiedad horizontal, etc. IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES: ...: Véase el formulario Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... 4. El valor del derecho de nuda propiedad se computará por la diferencia entre ...