compraventa inmueble arras
3289 resultados para compraventa inmueble arras
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STSJ Castilla y León 892/2014, 30 de Abril de 2014
ADMINISTRACION TRIBUTARIA Y FINANCIERA
... en relación con la referida futura compraventa indicando: "El precio establecido en la cláusula ... decidir la compraventa de un determinado inmueble en el plazo establecido para la celebración del ... , como un contrato de promesa de venta con arras aunque por error se denominase de opción de ... -
La doble venta en el sistema de transmisión de la propiedad del Código Civil.
... propiedad en virtud del contrato de compraventa: los que configuran el régimen de las ... (II) Si fuere inmueble, la propiedad pertenecerá al adquirente que ... si a la compraventa se agrega el pacto de arras o de retroventa ... El contrato de ...
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La cláusula de reserva de nombrar
§ 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...
... y diseñada por las leyes, como la compraventa, la promesa de comprar y vender, la opción de ... , habitualmente conocido como "contrato de arras" o "contrato de compromiso", la cláusula es tan ... normalmente será un bien de carácter inmueble. A ella ... se puede sin duda asimilar la ... -
SAP Madrid 35/2008, 12 de Febrero de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. El pacto de arras es accesorio, que puede acompañar al consentimiento sobre la cosa o el precio o ser previo a la fijación de éstos, no llevando en sí como esencial un poder dispositivo ni de perfección del contrato, no siendo las arras de derecho necesario o facultativo o voluntario, pudiendo afectar según los casos a la fase de formación, de consumación o de prueba de la...
... inmueble que se dirá, suscribieron un denominado contrato de arras, por el cual la sociedad demandada antes ... de la firma de la escritura de compraventa, y descontándose la cantidad entregada en ... -
Elevación a público en forma voluntaria de contrato privado
... El contrato verbal de compraventa es válido; si los otorgantes o sus herederos lo ... que aunque el documento privado hable de arras o señales, si los mismos otorgantes al elevarlo ... Contrato de compraventa de inmueble con toma de posesión libre de condiciones y ...
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SAP Madrid 821/2006, 21 de Diciembre de 2006
Precontrato de compraventa de la finca. Señal para la compra. Contrato de venta futura con arras. Reclamación de cantidad
... ambas partes el precontrato de compraventa de la finca situada en la calle DIRECCION000 nº ... la cantidad de 6.010 euros en concepto de arras o señal, la cual habría de devolverse doblada ... tenía los derechos para transmitir el inmueble, pues el contrato con la propiedad lo celebró el ... -
SAP Valladolid 271/2010, 4 de Octubre de 2010
COSTAS PROCESALES. Sobre tal cuestión y al margen de cual de los contratantes sugiriese la posibilidad de cesión a un tercero, en lo esencial ninguna duda fáctica existe, pues no se ha impugnado la realidad y autenticidad de los documentos que evidenciaban la cesión, la misiva remitida a las vendedoras por el letrado de los actores ni de la minuta notarial que acompañaba, admitiéndose la...
... la resolución del contrato de compraventa que en su dia suscribieron con las dos promotoras ... ón de la falta de entrega del inmueble dentro del plazo pactado como causa resolutoria ... a firmarse los contratos privados de arras y consecutivos de compraventa con los adquirentes ... -
SAP Barcelona, 5 de Diciembre de 2002
Entregas a cuenta del precio. Contrato de compraventa. Señal. Arras penitenciales
... considerar que en el cano de autos existen arras penitenciales porque el actor entregó al ... y señal, como parte del precio de la compraventa y como prueba del compromiso adquirido y de la ... y que éste afirma haber vendido el inmueble a un tercero ... SEGUNDO.- Lo dispuesto en el ... -
STS, 9 de Julio de 2001
Contrato de compraventa. Resolución contractual. Daños y perjuicios. Incumplimiento
... de dicha ciudad, sobre contrato de compraventa; cuyo recurso ha sido interpuesto por DON ... mi mandante para poder hacer uso del inmueble conforme a su destino.- 3.- Condene en costas al ... en las que se establezca la entrega de arras o señal deben ser objeto de una interpretación ... -
Condición resolutoria de la venta
... , el tema habitual de una compraventa de bienes inmuebles en la que todo o parte del ... á entenderse si la recibe el portero del inmueble. Que con condición resolutoria pueden ... ón del contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales ... Demanda acción de ...
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SAP Zaragoza 218/2010, 12 de Abril de 2010
COMPRAVENTA. ARRAS. La cantidad que deberá entregarse a la parte actora, es la de un por lado la de seiscientos euros, la cantidad duplicada de las arras penitenciales, más treinta y un mil novecientos veinte euros, treinta céntimos, que es la cantidad restante entregada a cuenta del precio, totalizando ambas la de treinta y dos mil quinientos veintidós euros, treinta céntimos, a la que se...
... de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales, ... 64.440,60 euros, más los ... en el futuro contrato privado de compraventa, una vez obtenida la licencia de obras, para que, ... -
Escrito solicitando la intervención judicial por desacuerdo conyugal en la administración de los bienes gananciales
La regla general de actuación de los cónyuges respecto de sus bienes gananciales es la disposición conjunta y de común acuerdo. Esta postura es fruto de las disposiciones contenidas en el artículo 1375 CC, en el cuál se defiende que en defecto de pacto en capitulaciones, la gestión y disposiciones de los bienes gananciales corresponde conjuntamente a los cónyuges, sin perjuicio de lo que se...
... ña como documento nº4, contrato de compraventa privado y de entrega de arras penitenciales ... en este expediente por pertenecer el inmueble a la sociedad de gananciales ... -
Observaciones en torno a la obligación de pago del precio del comprador
... del comprador en el contrato de compraventa –sin perjuicio de lo previsto en la ... garantías adicionales (cláusula penal, arras, etc.) o acaso no habría celebrado el negocio ...
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SAP Madrid 915/2014, 1 de Diciembre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El concepto de insolvencia, en cuanto resultado necesario exigido para el delito de alzamiento de bienes, no puede separarse de los adjetivos con los que la jurisprudencia de esta Sala lo suele acompañar, total o parcial, real o ficticia, y debe referirse siempre a los casos en los que la ocultación de elementos del activo del deudor produce un...
... , y la firma de la escritura de compraventa de la finca en la que iba a desarrollar el ... la vendedora 180.000 euros, en concepto de arras, a la firma de dicho contrato. Y que Santiago ... -
Condiciones suspensivas en la venta de una finca
... ón resolutoria 4 Venta de inmueble con reserva de dominio 5 Fiscalidad 6 Ver ... de los títulos antes expresados, la compraventa surtirá plenos efectos y nacerá la obligación ... de opción de compra, con pacto de arras y condición resolutoria del derecho de opción ...
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Responsabilidad bancaria en el caso de “cuentas especiales” irregulares, derivada de entregas de cantidades a cuenta a favor del promotor-vendedor de viviendas
... era la celebración de un contrato de compraventa “sobre plano”, cuando propiamente no se ... se haga la entrega anticipada, tales como arras (cualquiera que sea su forma, confirmatorias -343 ...
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SAP Granada 160/2007, 13 de Abril de 2007
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. En el supuesto de autos, aunque no se ha acreditado la presencia del estado de ansiedad o angustia a que nos venimos refiriendo, sin duda resulta notorio el importante incremento del valor de las viviendas que actualmente viene produciéndose, lo que ha de traducirse en la imposibilidad de adquirir un inmueble de las características estipuladas en el precio...
... y declaro resuelto el contrato de compraventa celebrado entre estas dos partes con fecha 12-4- ... entender que se hubieran pactado unas arras del tipo de las penitenciales o de desistimiento ... en la imposibilidad de adquirir un inmueble de las características estipuladas en el precio ... -
Temas especiales de contratación en Cataluña
... 4.3 Resolución del contrato de compraventa 4.4 Venta a carta de gracia 4.5 Bienes ... ás, el titular ha manifestado que el inmueble no tiene la condición de vivienda familiar, ... contrato de compraventa Contrato de arras Obligaciones del vendedor: entrega y ...
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ATS, 14 de Enero de 2014
Recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía en la que esta no supera los 600.000 Euros (resolución de contrato de compraventa).- Inadmisión del recurso por falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la admisibilidad de las distintas modalidades del recurso de casación (arts. 477.2 y 483.2.3º...
... en cuanto a la naturaleza y efecto de las arras y a la falta de motivación, con cita de las ... en la cláusula sexta del contrato de compraventa de 29 de febrero de 2008 las partes someten a un ... por la situación urbanística del inmueble, que no consta acreditado que los compradores, ... -
SAP Murcia 125/2014, 22 de Abril de 2014
ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. ENGAÑO. Existe un dolo antecedente, en virtud del cual los cooperativistas realizaron las aportaciones económicas exigidas, al conocer desde un primer momento que no era viable la cooperativa en los términos y sobre el terreno elegido, que termina de completar los elementos necesarios para la calificación de estos hechos como constitutivos de un delito de estafa. Se...
... , a partir de mayo de 2005, contratos de arras o señal con la mencionada cooperativa realizando ... ó, en documento privado, contrato de compraventa de adquisición de las fincas regístrales n° ... sustraer a los acreedores el bien inmueble ... 14.- Como consecuencia de la constitución ... -
SAP Murcia 45/2003, 4 de Febrero de 2003
COMPRAVENTA. ARRAS. Nos encontramos ante un contrato de compraventa con precio aplazado, con pacto comisorio expreso en caso de impago del resto del precio en el plazo previsto o más bien con pacto de arras penales liquidatorias, y no de opción de compra como viene calificado por la sentencia de instancia puesto que, pese a su denominación, la perfección de la compraventa del inmueble no quedaba...
... de Cartagena y cuyo contrato de compraventa se perfeccionó el día 28 de septiembre de 2.001 ... los efectos establecidos para las arras confirmatorias, dada la excepcionalidad tanto de ... ón, la perfección de la compraventa del inmueble no quedaba a voluntad de la parte compradora o ... -
SAP Barcelona 264/2004, 27 de Mayo de 2004
CONTRATO DE ARRAS. En primer lugar, no cabe pedir la nulidad de un contrato firmado por uno mismo y muestra de su consentimiento, lo constituyen las propias manifestaciones realizadas por el representante legal de la demandada sr Everardo en las pruebas realizadas en primera instancia, el cual intervino directamente en la operación siendo conocedor de todos los actos jurídicos realizados y,...
... más los intereses legales en concepto de arras penitenciales por incumplimiento de la parte ... , documento notarial del contrato de compraventa ... TERCERO.- Es motivo también de apelación ... , la gestión de la venta del inmueble. En segundo lugar, estaríamos ante una causa ... -
Obligaciones del comprador. Pago del precio y de intereses.
Pago del precio. Concepto. Tiempo y lugar. Pago de intereses. Pago de gastos. 1.º) De transporte. 2.º) De copia de escritura e inscripción registral. 3.º) De impuestos. Las arras. Concepto. Clases. Aplicación.
... de la Propiedad, si se trata de cosa inmueble, son también de cargo del comprador ... (1) ... LAS ARRAS ... CONCEPTO.—No se puede decir que las ... derivadas del contrato de compraventa y respecto a este contrato son previstas en el ... -
SAP Barcelona, 20 de Febrero de 2002
Arras penitenciales. Contrato privado de compraventa. Prueba de presunciones. Entrega de la cantidad
... declaro resuelto el contrato de compraventa de la finca sita en Badalona CALLE000 , número ... que por vía principal devolución de las arras penitenciarias dobladas por importe de ... firmar un contrato de compraventa de un inmueble de 17.500.000, tal y como dice la sentencia, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Alega don A. que la compraventa" pública constituye un negocio fiduciario entre c\xC3" ... , persiguiendo con la puesta del inmueble a nombre de la esposa como única compradora, la ... conjuntamente la cantidad entregada como arras, se presume que se obligan solidariamente si ...