compraventa finca en construccion
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Registro de la Propiedad
... de la interposición de la demanda la finca estuviera inscrita a favor del demandado ( ... )» ... ÓN PARA SUBASTA DE LOS INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN ... La cuestión que se plantea en relación con ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Inmatriculación. Diferencias descriptivas entre los títulos y con la certificación catastral actualizada.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Manilva a inmatricular una finca en virtud de una escritura de compraventa y de otra de dación en pago.
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Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Recisión automática y ... : «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso de ...
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STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.
... mercantil Gutiérrez Obras y Proyectos SA (finca registral 14 263), en una anchura de 2,94 metros ... que si bien el vial de nueva construcción sobre el que recaen las vistas, las luces y el ... aparecen en los contratos privados de compraventa que preceden a las escrituras notariales (folios ... -
Derecho Civil
... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: alcance de la ... de aquel heredero al que se asigne la finca en litigio, y las consecuencias del único ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... país, de la falta de materiales de construcción y de escasez de viviendas, del aislamiento ... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... presentada al Banco la escritura de compraventa a la persona extranjera ... El Banco ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... otras finalidades, la promoción y construcción completa de viviendas de cualquier clase, sin ... NUM002 , torno NUM003 , libro NUM004 , finca número NUM005 , IDUFIR NUM006 , referencia ... correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad referida al importe ... -
El Libro del Edificio según la normativa urbanística
... áctico que en todas las escrituras de compraventa el Notario reflejara la existencia del Libro del ... la documentación de la propiedad de cada finca desde su inmatriculación, es un lugar idóneo ... construcción o edificación e instalación exigirá en todo ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... derecho de superficie que recae sobre una finca ajena o parte de ella ori-gina facultades de uso, ... cuando una parte de una determinada construcción debe ser incluida en el dominio público o cuando ... (coord.), Tratado de la compraventa. Homenaje a Rodrigo Bercovitz. Tomo II. Thomson ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... égimen de propiedad por pisos cuya construcción esté concluida o, por lo menos, comenzada ... a) El folio real de cada finca" incorporará necesariamente el código registral \xC3" ... propias escrituras individuales de compraventa se hace siempre remisión y referencia al Título ...
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Procesal Civil
... de relieve el riesgo de pérdida de la finca dada en garantía- ... - Estas obligaciones de ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ... en la entrega de una vivienda en construcción justifica la resolución del contrato a instancia ...
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Calificación registral de documentos notariales de jurisdicción voluntaria. Venta en subasta notarial. Error en el municipio de ubicación de las fincas.
Resolución de 2 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Móstoles n.º 3 a inscribir una escritura de adjudicación de finca en subasta notarial.
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... de Suelo, tras referirse a los conceptos de finca y parcela en el apartado 1 de su artículo 17 y ... licencia de obras que autorice la construcción de las edificaciones que integren aquel. b) ... Directivo en torno a los supuestos de compraventa de cuotas indivisas de una finca con asignación ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... del valor catastral asignado en el IBI a la finca objeto del contrato, multiplicado por el número ... construcción" de edificios en régimen de viviendas de protecci\xC3" ... dedicado habitualmente a la compraventa de los mismos y los adquiera para su reventa ...
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Venta de cuota indivisa de finca rústica sin asignación de uso
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de fincas rústicas.
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... del arrendatario en caso de venta de la finca, estableciendo como causa de desahucio la falta ... o cualesquiera otros distintos de la compraventa el arrendatario podrá ejercitar su derecho de ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su ... contrato de arras, un precontrato de compraventa de inmueble celebrado entre el promotor y el ... perjudicará a todo tercero comprador de la finca, esto es, el arrendamiento le será oponible y no ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... engloba la línea de ‘Hipotecario Finalista para la mejora de finca" rústicas’, con la aplicación por primera vez del ‘interés variable\xE2\x80" ... máximo del préstamo concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se trate de personas que ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... 3. lA fINcA REGIStRAl y El últImO (¿y DEfINItIvO?) INtENtO ... con ocasión, por ejemplo, de una compraventa, como en cualquier otro momento, sin necesidad de ... en formato electrónico para la construcción de la Administración «sin papeles», en qué ... -
Compraventa: carácter real o personal de una cláusula. Acceso al registro del realojamiento y retorno arrendaticio
Resolución de 28 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Murcia n.º 8, por la que se suspende la inscripción de determinados pactos contenidos en una escritura de compraventa.
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... anterior que acredite la adquisición de la finca por el ahora transmitente (art. 205 LH). Sobre ... causa negocial típica (por ejemplo, compraventa o donación), como parece exigir la DGRN, o si ... desde hacía mucho tiempo y la construcción de la vivienda sobre ella se verificó con cargo ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... DÍAZ MARTÍNEZ, en «Cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda en construcción», Revista Doctrinal Aranzadi ...
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Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... o administrativa que corresponda a una finca ... La cuestión relativa a la inscripción ... o siembra, que está en proceso de construcción, plantación o siembra o que ya se ha finalizado ... nueva, si se celebra un contrato de compraventa o arrendamiento que tenga por objeto una vivienda ...
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Licencia de primera ocupación
... por los que se transmita una vivienda o finca independiente creada, en virtud de lo preceptuado ... , propietario y usuario final de la construcción, y porque ninguna norma atribuye al Registrador ... una obra nueva y ni siquiera para la compraventa. En términos parecidos se expresa la ...
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STS 392/2013, 19 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La buena fe de la recurrente fue negada por las sentencias de instancia: la recurrente obtuvo para el pago, de su crédito un bien inmueble que salió del patrimonio de la quebrada, ocasionó un perjuicio para la masa en perjuicio del resto de los acreedores a los que se sustrae la posibilidad de resarcimiento sobre el inmueble; la existencia de la
... por la entidad "ACS ACTIVIDADES DE CONSTRUCCION Y SERVICIOS, .S.A.", representada ante esta Sala ... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 11 de agosto de 1988 ante el notario ... DIRECCION001 de Benidorm, e inscrita como finca registral núm. NUM002 del Registro de la ...