compraventa establecimiento mercantil
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Acta de resolución de compraventa por cumplimiento de condición resolutoria con oposición. Cláusula penal. No consignación.
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la práctica de la inscripción de una escritura de resolución de una compraventa de un inmueble.
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... ía rápidamente desactualizado su establecimiento, motivo por el cual atenderemos a las más ... Civil y Mercantil, Volumen 6. 2013-2014. Madrid: Dykinson ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los ... Una de ellas consistía en el establecimiento de una prohibición de disponer al comprador, lo ... de Historia y de Derecho Civil, Mercantil y Penal de España , Parte segunda del Derecho ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... , en todo caso, los juzgados de lo mercantil de la provincia en cuyo territorio tenga el ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ... 415.2 TRLC) ... Contra el establecimiento de estas reglas o su posterior modificación, los ...
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Sobre la responsabilidad indirecta de los agregadores de información por contribución a la infracción de derechos de propiedad industrial e intelectual en internet
... ** Profesor Titular de Derecho Mercantil. Universidad de Salamanca. Dirección de correo ... cierran operaciones de compraventa o intercambio de todo tipo de bienes, incluyendo ... ña al enlace promocional o en el establecimiento o la selección de palabras clave, así como en ...
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Sentencias
... la falta de transparencia en el establecimiento del suelo por debajo del cual no bajaría el tipo ... El Juzgado Mercantil aprecio la nulidad de la condición general y ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... ), pueden exigir del legislador el establecimiento de un registro de ciertas de estas garantías no ... como «hipoteca de establecimiento mercantil» (art. 12. 1.º) ... · En fin, puede ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ... -
Sentencias
... o su internamiento en un establecimiento de salud mental o de educación o formación ... de que el cliente sea una sociedad mercantil no supone necesariamente el carácter de experto ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... declarar que en los supuestos de establecimiento de una sustitución fideicomisaria sin designar ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ... de 2012», Blog de Derecho Societario, Mercantil y Civil de 29 de octubre de 2012 ... de la imposibilidad de un establecimiento de cuotas—. En consecuencia, de acuerdo con ...
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Competencia judicial internacional: reglas generales y delimitación
... de decisiones en materia civil y mercantil y, por otro, en la LOPJ, como régimen de fuente ... judicial internacional, el establecimiento secundario del demandado no se configura en sí ... contratos que no sean contratos de compraventa de mercaderías ni contratos de prestación de ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... litigio se plantea, tiene más el color mercantil de un pleito entre accionistas, que el social de ... a escritura pública el contrato de compraventa de acciones por medio del cual Paulino ... Es evidente que el establecimiento de un plan de opciones sobre acciones o la ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... del Derecho Registral e Inmobiliario y Mercantil , Barcelona: Grupo Difusión, 103-124 ... DE ... para habitar en ella no supone el establecimiento de un uso determinado que haga aplicable el ... -
Condición resolutoria en compraventa por obligaciones accesorias. Acreditación unilateral del incumplimiento. Requisitos notificación notarial.
Resolución de 16 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Celanova, por la que se suspende la reinscripción de una finca a favor de la parte vendedora por incumplimiento de una condición resolutoria, acreditada con acta de presencia y notificación a la parte...
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Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... ándose al respecto que mientras el IVA recae sobre el tráfico mercantil o empresarial, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) sujeta ... que plantea la conexión IVA-TPO, proponiéndose el establecimiento de vías de solución por parte de la Comisión Mixta de Coordinación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... con una finalidad exclusivamente mercantil, de cuya sociedad es socio el hipotecante ... entidad de crédito (tampoco un establecimiento financiero de crédito), ni puede conceder ...
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La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
... la inscripción de una escritura de compraventa, donde se trata la controvertida cuestión de las ... y al funcionamiento de la sociedad mercantil ... Mantiene la Registradora que existe un ... o cuando se dirija al establecimiento con la sociedad de una relación de servicios u ... -
Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... Revista de Derecho Mercantil , núm. 309/2018. Ed. Civitas. Pamplona, 2018. Y ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes 7 ... c) Comunicación de la ... Asimismo, cree necesario el establecimiento de normas sobre responsabilidad contractual y ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... público, particular o titular de establecimiento mercantil, es un mero intermediario, en el primer ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare también el ... contrato resuelto, condenando a dicha mercantil a que abone la citada cantidad, más los ... En efecto, el establecimiento de una cláusula penal que permite al vendedor ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... «puede aplicarse por analogía al establecimiento de toda clase de industrias peligrosas o nocivas ... Mercantil , núm. 1/2011 (Parte comentario) - BIB ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... , el legislador procede al establecimiento" de un supuesto de \"garantía para el cobro del cr\xC3" ... DGT, el cumplimiento de la obligación mercantil entre los contratantes constituye una cuestión ... de elementos propios de la compraventa y de los arrendamientos de obra o servicios, así ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... concretadas por la ley o el uso civil o mercantil, sin otro requisito que el exigido en la norma ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... las cantidades entregadas, o el establecimiento de una cuenta especial que garantice que las ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... sentencia es el siguiente: una entidad mercantil deudora de una póliza de crédito avalada por ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ... En puridad el establecimiento" de cuotas en este pleito significaría que no ten\xC3" ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho Mercantil Universidad Autónoma de Madrid ... Al Prof ... otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la ... amos y los gefes de cualquiera establecimiento respecto del daño que causen sus criados, ...