compraventa entrega a cuenta
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... , lo que no es extraño si se tiene en cuenta la escasa regulación en dicho texto legal tanto ... entender que la carga de la prueba de la entrega de la FIPRE corresponde al concedente del ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... , con la consideración de trabajadores por cuenta ajena o asimilados, las personas comprendidas en ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... parte del mediador concursal, se le hará entrega del expediente ... @@@6.4.4. Plazos para ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de prestación de ... de lo que requiere su finalidad, habida cuenta de que tiene como efecto privar a las partes de ... que ambos hubiesen convenido que la entrega de las mercancías o la prestación del servicio ...
- La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... de dicha escritura equivale a la entrega de la cosa, en virtud de la tradición ... , en «las hipotecas en garantía de una cuenta corriente de crédito», el plazo o duración que ...
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STS 441/2013, 27 de Junio de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. AGENTE DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. BUENA FE CONTRACTUAL. De lo anterior se sigue que tampoco pueda compartirse el argumento de la sentencia recurrida acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa que sí lleguen a consumarse, pues no más justo será el de la demandante por los que no lleguen a consumarse debido a su colaboración...
... ídica "respecto de los contratos de compraventa que haya suscrito mediante la intermediación de ... ; en tercer lugar, que la falta de entrega de los avales no ha sido considerada causa de ... del duplo de las cantidades entregadas a cuenta del precio ... TERCERO .- Conforme al art ... -
Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... los informes y desde el año 2016 cuenta con una base de datos que se puso a disposición ... , en la obligación del transportista de entrega al destinatario (art. 33 LCTTM). Su ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... suscritos por cinco magistrados, da cuenta de lo debatida que resulta la noción también en ... tan importantes como las formas de entrega de los bienes vendidos o permutados, los gastos ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... frente a terceros a la persona por cuya cuenta pretende actuar. E) Las obligaciones que se ... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... abona una señal y ambos acuerdan que la entrega de la mercancía y el pago del resto del precio ...
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Sentencias
... Cumplimiento. No basta la simple entrega de documentación, ni la remisión a las ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... », estableció que se «tendrán en cuenta los siguientes principios» (punto 3.º, e). «En ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... el contrato no se perfeccionó hasta la entrega, de modo que no hubiera podido el prestatario ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... ón de las cantidades entregadas a cuenta, conforme al art. 3 de la Ley 57/1968 ... Después, ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... se expondrá más adelante, tenidas en cuenta todas las particularidades de este tipo social, ... de deuda en tanto que obligación de entrega de una cosa. Resulta, no obstante, difícil de ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , el interés familiar que se tiene en cuenta, a los efectos de decidir la atribución del uso ... posible la división de la cosa, en la entrega de una parte del precio obtenido por la venta de ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... el tutor pueden ser criterios a tener en cuenta. ÁLVAREZ ÁLVAREZ establece como parámetros o ... La entrega de alimentos podrá realizarse en el propio ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En este sentido conviene tener en cuenta la resolución de la Dirección General de los ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... permite dejar constancia fehaciente de la entrega de la misma (resolución de 18 de febrero de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al concurso, se verifique sin tener en cuenta otros principios de la normativa aplicable, como ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, aunque no haya entrega de dinerario, en cuanto tal precio pasará a ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... o contingencias, autorizó la entrega de dinero y de los documentos legales ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... LA CUENTA DE ESCROW : LAS CUENTAS BLOQUEADAS EN ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 1 en su artículo 1461 2 que: «El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho ... De su elegante significado jurídico da buena cuenta los antecedentes etimológicos griegos y latinos en donde, sobre la base ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... áctica se demuestra en haber tenido muy en cuenta –tal como el propio Preámbulo de la Ley se ... actualiza añadiendo a la obligación de entrega del vendedor (i) la exigencia de que el bien sea ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... VI. El bitcoin como forma de entrega de un rescate por chantaje o secuestro ... ha crecido de forma exponencial y cuenta con numerosos desarrolladores que trabajan en el ... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC ... -
Las innovaciones introducidas por los nuevos incoterms® de la cámara de comercio internacional
Desde el 1 de enero de 2020 son aplicables los nuevos Incoterms® 2020, elaborados por la Cámara de Comercio Internacional. Esta nueva edición de las reglas Incoterms®, que abarca once términos comerciales, presenta ciertos elementos nuevos tras la introducción de algunas modificaciones significativas, aunque el sistema general de los Incoterms® se ha mantenido sin cambios sustanciales en...
... el papel de «centralidad» que asume la entrega de la mercancía en el contrato de compraventa ... De hecho, en la edición de 2000, habida cuenta del amplio y sólido reconocimiento alcanzado por ... -
22. Las verdades simuladas
... y como cierto y eficiente sin tener en cuenta que por medio suyo se oculta la verdad. En ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... de una madre a su hijo sin haber entrega de dinero alguno 927 - o que en realidad se ...
- La tutela del consumidor en la 'contratación inteligente'. Los 'smart contracts' y la 'blockchain' como paradigma de la Cuarta Revolución industrial
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La compraventa
... que el comprador adquiera la propiedad de la cosa se necesita la entrega de la misma (la tradición). Es además un contrato bilateral y oneroso ... Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte del ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... —que se perfecciona por el mero consentimiento, sin necesidad de entrega de la cosa o del precio (véase la STS de 17 de julio de 2002)—, pero ... por dicha modalidad de compraventa, las partes deben tener en cuenta ciertas cautelas al confeccionar el negocio jurídico, concretamente al ...