compraventa entrega a cuenta
316008 resultados para compraventa entrega a cuenta
-
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... entre comprador y vendedor antes de la entrega de los bienes » 19 ... Así pues, la norma ... ón, realiza la contraprestación por cuenta del deudor o permite a este último adquirir ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... égimen de la sociedad limitada la tuvo en cuenta el legislador cuando aprobó la Ley 7/2003, de 1 ... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... décadas, la remuneración del trabajo por cuenta ajena en forma de acciones y de opciones sobre ... Y es que, en esta última hipótesis, la entrega de la acción no deja de traducirse en una ... a escritura pública el contrato de compraventa de acciones por medio del cual Paulino ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... una doctrina jurisprudencial reiterada que cuenta con el beneplácito unánime de los autores ... concreto, la publicidad se refiere: a la entrega del terreno residual (calificado como zona verde) ... -
STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
... y Roberto concertaron un contrato de compraventa de la vivienda 16 de la promoción que ... devolución de las cantidades entregadas a cuenta, y al amparo del art. 1 de la Ley 57/1968, de 27 ... , el incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo convenido y la ... -
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... un efecto del cumplimiento de dichas obligaciones (en concreto la entrega de la cosa), que una obligación en sí misma. Junto con la entrega del ... mismo, sino incluso por terceros legitimados para actuar por su cuenta; ello salvo que la incorrección de tales manifestaciones fuera o debiera ...
-
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... áctica se demuestra en haber tenido muy en cuenta –tal como el propio Preámbulo de la Ley se ... actualiza añadiendo a la obligación de entrega del vendedor (i) la exigencia de que el bien sea ...
-
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 1 en su artículo 1461 2 que: «El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho ... De su elegante significado jurídico da buena cuenta los antecedentes etimológicos griegos y latinos en donde, sobre la base ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... la demandada residenciado en la falta de entrega y en la no entrega de la vivienda en las ... devolución de las cantidades entregadas a cuenta más los intereses ... »La acción de ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... alteración del escenario que se tuvo en cuenta al constituir la sociedad. La mayo-ría puede, ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... ón, aunque hubiera podido serlo (como la entrega de cantidades en metálico acordada en Consejo de ... -
Concepto y delimitación del escrow
... , nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... entrega del título de propiedad a un tercero ajeno a la ... de la constitución de la denominada «cuenta de escrow » (escrow account), en la que las ...
-
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... recibidas de éste en concepto de pago a cuenta del precio de compra, por importe de ... la fecha de finalización de la obra y entrega de la vivienda por lo que el comprador no podía ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... la demandada residenciado en la falta de entrega en el plazo pactado ... »La acción de ... resolución de esta litis exige tener en cuenta las siguientes consideraciones normativas y ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... debe efectuar al arrendatario, mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fue ... las que a fondo perdido se registran en la cuenta 118 del Plan General de Contabilidad por ... -
Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar ... la transparencia contractual, teniendo en cuenta los estándares razonables de integración de ... La regulación de la obligación de entrega distingue entre la transmisión de la posesión y ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... a los requisitos que deben tenerse en cuenta para el consentimiento autorizante del registro ... de todos los datos a formato DVD para entrega a la Autoridad Judicial competente ... El ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... 2.3.3 R ... entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en ... los plazos de responsabilidad y garantía cuenta con una ... 26 Aunque la LOE estableció el ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... és familiar que se ha tenido siempre en cuenta a los efectos de decidir la atribución del uso a ... por el cual dos personas acuerdan la entrega por una (comodante) a la otra (comodatario) de ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
Sentencias
... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... una desproporción exorbitante, habida cuenta de la naturaleza especulativa y aleatoria del ... ón por una diferencia de superficie en la entrega de los inmuebles ... Infracción procesal: ...
-
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... mandante los 490.928,08 euros entregados a cuenta del precio, más los intereses legales devengados ... de interés anual desde la fecha de entrega de las sumas anticipadas hasta su devolución, en ... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... Dice la DGRN: «Ha de tenerse en cuenta que los empates que se pretenden dirimir por vía ... de un crédito en su favor o con entrega de activo social (rescate en natura como si se ...
-
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... la mercancía así como el retraso en la entrega. Como se ha venido desarrollando en el presente ... la de pagar la fianza; en la compraventa, la obligación principal es pagar el precio, y ... cuenta las definiciones o distinciones anteriores, es ...
-
STS 626/2016, 24 de Octubre de 2016
CONSTRUCCIÓN Y VENTA DE VIVIENDAS. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES ANTICIPADAS. La póliza de aval colectiva cubre el riesgo asegurado a raíz del incumplimiento de la promotora por la no iniciación de las obras o entrega de la vivienda. La actuación negligente del promotor que no ha requerido los avales individuales no puede pesar sobre el comprador. El importe cubierto por el seguro comprende todas las...
... a la promotora Herrada del Tollo S.L., a cuenta del precio de su vivienda, que ascienden a ... A cuenta del precio de esta compraventa, el comprador entregó a la promotora 22.448,60 ... no se iniciase o no se procediese a su entrega en el plazo convenido por cualquier causa ( ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... en depositarias de cantidades entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en ... acredite la garantía referida con cada entrega a cuenta ... ii) Como que la entidad financiera ... -
STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el artículo 1258 C y fije como fecha de entrega vinculante para la promotora, 18 meses tras la ... , la retención de las sumas entregadas a cuenta sin que hubiera lugar a su moderación ...