compraventa con pacto retroventa
3349 resultados para compraventa con pacto retroventa
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Presupuestos de la transmisión en el retracto legal
... Ahora bien, estando sujeta la compraventa a condición resolutoria, como lo es el pacto de ... , mientras continué el pacto de retroventa para impedir la caducidad de la acción por el ...
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Ley 477
LEY 477 Consumación El simple transcurso del plazo de la obligación garantizada no hará firme la adquisición de propiedad por el acreedor, sino que ésta sólo tendrá lugar una vez cumplido el término de un mes y un día, o el plazo mayor previsto en el contrato, a contar del requerimento feheciente que el acreedor hiciere al deudor para exigir el cumplimiento de la obligación. El...
... del derecho de retracto que impone la retroventa común. El fin de garantía, la naturaleza ... Sobre la venta con pacto de retro como garantía ha pesado siempre la ... crédito y garantía a través de compraventa con pacto de retro ... En segundo lugar, ... -
Tanteos y retractos legales en Cataluña
... dominio; no afecta al caso de permuta, retroventa, transacción, vitalicios y rentas vitalicias y ... , y el censualista sólo lo tenía si había pacto expreso. Plazo: un año de duración a partir ... 2. En caso de compraventa o dación en pago a favor de persona que no sea ...
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Cancelación de asientos registrales
... 82 de la LH y cabe pacto fijando el plazo de caducidad del derecho y del ... por las partes, como opción, retroventa, retracto convencional, es decir, derechos de ... judicialmente la nulidad de la compraventa de una finca por quien la trasmitió ya a otro, ...
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Resolución de la DGRN de 19 de febrero de 2002
Venta con condición resolutoria. Inexistencia de pacto comisorio. Distribución del precio. Se venden ocho parcelas con el pacto de que la sociedad vendedora podra recuperarlas en el plazo que se fije, mediante el reembolso del precio y los gastos necesarios y útiles. La dirección general considera que no se trata del prohibido pacto comisorio porque no hay datos que puedan revelarlo, ni debe...
... , consecuencia del ejercicio del pacto de retro, no es necesaria la distribución del ... se parte de la existencia de una compraventa con pacto de retro de ocho fincas rústicas por ... ón con un pacto disimulado -el de retroventa- ... Precisamente en los últimos años, la ... -
Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...
... 651, redhibición y evicción en la compraventa (1.486, 1.478), retractos del Código y leyes ... Y si por virtud de pacto se pusieran a cargo del arrendatario, habría que ... revocada, o el comprador con pacto de retroventa que se ejercita, son consideradas ambas como ... -
Normas generales del derecho de superficie
... a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos ... administrativas y otro por la libertad de pacto entre particulares) y la unitaria (hay un único ... ón a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... : Véase el formulario Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña ... regula; puede afirmarse que el contrato se pactó en aquel momento, pudiendo ser la no existencia ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta General Convocada de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... : Véase el formulario Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña ... regula; puede afirmarse que el contrato se pactó en aquel momento, pudiendo ser la no existencia ... -
SAP Lugo 371/2004, 4 de Noviembre de 2004
ARRENDAMIENTO. MALA CONSERVACIÓN. PRUEBA. Se impugna sentencia. Para que el propietario del inmueble pueda reclamar al arrendatario los daños por mala conservación del bien debe acreditarlo. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada
... Víctor se efectuó un contrato de compraventa con pacto de retroventa para el aseguramiento de ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... del Libro IV, dedicado al contrato de compraventa. Dentro de aquél, su Capítulo VI, bajo la ... Arechederra, es claro que la venta con pacto de retro «ni es el paralelo convencional del ... propiedad de la cosa vendida (pacto de retroventa), puede también ejercerse la acción retractual ... -
Bibliografía
... contratos bilaterales de promesa de compraventa , RJC, 1965, pp. 129 y ss ... ÁVILA ... de garantía, con especial atención al pacto comisorio , ADC, 1990, pp. 539 y ss ... RUBIO TORRANO, E., El pacto de retroventa , Madrid, 1990 ... — La venta a carta ...
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Atrtículo 1506
Sumario: I. Innecesariedad de la norma.-II. ¿Son los retractos causas de resolución de la venta?-III. La categoría de los derechos reales de adquisición en la doctrina española.- IV. Evolución histórica de los modernamente denominados derechos reales de adquisición: 1. Derecho alemán: A) Introducción. B) Concepto. C) Terminología. D. Origen. E) Caracteres. F) Clases. 2. Francia: Teoría de los...
... opinión, recordar que el contrato de compraventa se extingue por las causas de extinción propias ... se ejercita por el vendedor, en virtud del pacto de retro venta. El legal, el que se ejrcita por ... como institución distinta el pacto de retroventa. Y la verdad es que la unificación de ambas ... -
Las anomalías del contrato: Invalidez e ineficacia en el anteproyecto de Código Europeo de Contratos. Estudio comparado con el Derecho español. (Aproximación a la sección 1 del Título XI de la Parte General del Código Europeo de Contratos)*
1. Las anomalías del contrato, invalidez e ineficacia: l. Consideración general. 2. "Anomalías" del contrato, irregularidades, ineficacia e invalidez: precisiones conceptuales.-II. Inexistencia contractual: l. Inexistencia e invalidez. 2. Inexistencia contractual: A. La categoría de la inexistencia. Casos. B. Régimen jurídico. 3. No incorporación al contrato.-III. Tipos de invalidez: l....
... 1.124 y, para la compraventa, art. 1.452 del Código Civil). La pérdida de ... del mero ejercicio del derecho; e) Pacto de suceder a titulo gratuito nulo en institución ... Se establece un pacto de retroventa a favor de los vendedores, por el que podrían ... -
SAP Baleares 385/2004, 22 de Septiembre de 2004
SIMULACION. La simulación absoluta se da cuando el propósito negocial no existe por carencia de causa por lo que el contrato no puede producir efecto alguno salvo que se acredite la existencia de otra causa verdadera y lícita, en cuyo caso estaremos ante un supuesto de simulación relativa - artículos 1275 y 1276 del Código Civil -. El artículo 1277 del Código Civil señala que aunque la causa no...
... decreto la nulidad de la escritura de compraventa otorgada en fecha de:==27 de agosto de 1982, ante ... cumplida la fiducia con la perfección del pacto de retroventa, resulta excesivamente rigorista ... -
Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Universal.
... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... regula; puede afirmarse que el contrato se pactó en aquel momento, pudiendo ser la no existencia ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... regula; puede afirmarse que el contrato se pactó en aquel momento, pudiendo ser la no existencia ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... que se utiliza suele ser el de una compraventa ficticia que no por eso dejará de tener su ... estipulación presenta la naturaleza de un pacto procesal con finalidad de favorecer el ... se fijó el precio de la retroventa en 27.000.000 de pesetas. Finalmente las hermanas ... -
Ley 480
LEY 480 Prescripción Si no se hubiera pactado otro plazo, la acción de retraer prescribirá a los treinta años.
... la segunda que, al tratar de la venta con pacto de retro común, expresaba que -el derecho del ... del plazo de ejercicio dei derecho de retroventa en caso de que tal exista, se producirá a los ... que se perfecciona el contrato de compraventa con pacto de retro ... Ello vendría ... -
Información de actividades
... sobre los ASPECTOS QUE IMPLICA LA COMPRAVENTA DE UNA VIVIENDA ... Los días 15 y 16 de ... - "El pacto" de retroventa y su función de garantía\", por do\xC3" ...
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Ley 475
LEY 475 Garantía mediante venta con pacto de retro El cumplimiento de una obligación dineraria puede garantizarse mediante venta con pacto de retro o a carta de gracia, reservándose el deudor el derecho a retraer la cosa vendida al satisfacer o extinguir la obligación. Presunción. Régimen La venta con pacto de retro o a carta de gracia se considerará garantía real no sólo...
... deudas dineradas mediante venta con pacto de retro. Surge la pregunta de si exclusivamente ... Con esto se aparta la retroventa en garantía de la llamada venta en garantía, ... caso ante un verdadero contrato de compraventa con pacto de retro como garantía, que por ... -
Resoluciones de la DGRN de 29 de junio, 28 de julio y 26 de noviembre de 2001.
Reversión de expropiaciones. Transmisión del derecho de reversión. Oponibilidad a terceros y protección registral.
... de reversión nace desde la ley y no por pacto por lo que su régimen jurídico, según hemos ... -
SAP Valencia 406/2002, 28 de Junio de 2002
FIDUCIA CUM CREDITORE. REQUISITOS. APRECIACIÓN: Los hechos que normalmente reputan la doctrina y la jurisprudencia como premisas de una posible presunción de existencia de una estructura fiudiciaria cum creditore, se caracterizan: a) por la existencia de un contrato complejo integrado por otros dos interdependientes, uno real, de transmisión plena del dominio, y otro obligacional, válido entre...
... también interpuesta sobre nulidad de compraventa por encubrir una negocio fiduciario,al ... debían devolver en un plazo por lo que se pactó una retroventa,es decir,una fiducia cum creditore ... -
Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... se analiza en el tema Venta con pacto de retro según el Código Civil - El tanteo y ... En formularios Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... Contrato de retroventa ... En doctrina A vueltas con el derecho ...
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La Ley Azcárate y la legislación protectora de los consumidores y usuarios
8.1. Normativa general - 8.2. Normativa sectorial
... ía pretender la ineficacia de una compraventa alegando la naturaleza abusiva del precio de un ... a las ventas a carta de gracia y ventas con pacto de retro] por cuanto en ellas nos hallamos ante ... áusula que estableciese el precio de retroventa o las rentas del arrendamiento. Es por ello por ...