compra venta derechos hereditarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... y primero izquierda), afectando a los derechos de dominio de sus respectivos titulares y por ... realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la titularidad privativa ... primero se hace referencia al «trámite de venta mediante gestión y adjudicación directa» y el ... ón en relación con llamamientos hereditarios o con el conjunto patrimonial que una persona ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... su opinión se habían ya convertido en derechos reales. En el Art.5 del Reglamento hipotecario de ... el arriendo vigente al verificarse la venta salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la ley ... la del contrato de opción de compra, Art.14 RH y el derecho de retorno arrendaticio, ...
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La remuneración del albacea universal en Cataluña. Análisis histórico y propuestas de reforma
... ón de los ejecutores testamentarios en derechos del common law queda sujeta ... 328 ... , aunque una adjudicación en pago y una compra no son, stricto sensu , títulos idénticos ... unos gastos de defensa de los bienes hereditarios" mientras la herencia estaba yacente de 80. La leg\xC3" ... no permiten determinar con claridad si la venta del bien legado se hizo por considerarse que ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... ni el Derecho común ni el resto de Derechos civiles forales o especiales 4 ... A pesar ... el concedente y pagarle el precio de la venta a él y no al adquirente, algo correcto a nuestro ... , a fin de que los bienes hereditarios no salgan del ámbito familiar (a semejanza del ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un ...
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Criterios constitutivos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... no equival necessàriament a contracte de compra-venda en sentit jurídic i que reuneixi tots els ... 1727 del Código Civil y, siempre que la venta o transmisión se efectúe en escritura pública, ... , en el ámbito catalán sí se reconocen derechos sucesorios al conviviente supérstite, en los ... no tendrán trascendencia a efectos hereditarios, debiendo llevarse la mitad indivisa del ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... a una o singulares obligaciones o derechos o referirse al vínculo obligatorio por entero, ... ón del dominio de la cosa objeto de compra), determinar el momento de exigibilidad de las ... a la terminación de los trámites hereditarios por el vendedor para transmitir una finca 19 ... sujetas a condición suspensiva, la venta a calidad de ensayo o prueba y la venta de cosas ... -
El arrendador de carácter público
... lugar, el Estado posee determinados derechos de coerción de los que carecen las instituciones ... patrimoniales, con ocasión de la venta de algunas promociones de viviendas con ... de todos los titulares superficiarios a la compra del suelo, sus solicitudes tendrán preferencia ... los correspondientes trámites hereditarios, instó un procedimiento judicial ejercitando la ...
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Emergencia del paradigma biotecnológico: Las soluciones y las insatisfacciones de las ciencias de la vida
... Esta cifra mundial se basa en el precio de venta de las semillas biotecnológicas más los ... ón científica biotecnológica como es la compra" pública de tecnología innovadora de biotecnolog\xC3" ... como el Convenio Europeo sobre Derechos Humanos y Biomedicina en 1996 y la UNESCO ...
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Registro de la Propiedad
... si el acto o contrato afecta a los derechos presentes o futuros del matrimonio. Hay que ... llamado para disponer de los bienes hereditarios o fideicomitidos, por lo que la posición del ... En la venta comparece a fin de prestar su consentimiento el ... los derechos de hipoteca o de opción de compra, y, en general, cualquier acto dispositivo ...
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Ejercicio de la tutela
... discapacidad como verdaderos sujetos de derechos y de obligaciones y, en consecuencia, con ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... ón de un bien inmueble por donación o compra) ... Por las mismas razones que acaban de ... ón se haga a través de otros bienes hereditarios (por ejemplo, un bien inmueble), pues en tal caso ...
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Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... esta limitación estriba en proteger los derechos adquiridos de forma previa por el heredero, y ... de la manifestación vertida al hacer la compra ... La importancia de este control previo ... hemos planteado: un matrimonio celebró una venta con pacto de supervivencia, posteriormente se ... renuncia o repudiación de derechos hereditarios ... Por otra parte, hemos de pensar que, si ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... Asimismo, los derechos de los adquirentes se ven sujetos a una doble ... al pacto de un precontrato con opción de compra, ya que comporta un cierto grado de vinculación ... CABRERA HERNÁNDEZ, «De nuevo sobre la venta con pacto al más viviente», en RJC , núm. 3, ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... A) La ... consolidación de derechos. B) La «hipoteca de propietario» y su ... en pago del segundo préstamo), mediante su venta a terceros en subasta o su adjudicación a los ... LoanCo compra el crédito con un descuento del 25% sobre el ... responderá frente a los acreedores hereditarios y legatarios con el valor de los bienes de la ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... La Convención sobre los derechos de las personas con discapacidad, (en adelante, ... condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de ... de arrendamiento en tanto no surja la venta etc ... En otro orden de cosas, el término ... al nacimiento de los derechos hereditarios” ... En otro orden de cosas, no es ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador, salvo que ... venido ejerciendo una ctividad comercial de venta al público, dará al arrendatario derecho a una ... que considerar solo “público” al que compra al detalle, sino a todos los contratos donde el ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ón implica una conversión económica de derechos, porque el bien expropiado viene a ser sustituido ... incumplimiento de la función social; c) Venta o sustitución forzosa; d) Órdenes de ... arrendamiento con opción de compra 125 que prevé el art. 12 de la misma norma. La ... cónyuge supérstite en los derechos hereditarios sobre el bien arrendado 279 ; y en el caso de ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... iii) Y como módulo o medida de los derechos —políticos y económicos— que integran la ... á-logo a lo que ocurre en los supuestos de venta de cosa ajena. En la actualidad, admitido que la ... el socio mayoritario reciba una oferta de compra de la compañía, obliga a los socios ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... sobre un mismo objeto, por más que los derechos atribuidos a señor y campesino sean ... documento las atribuya ahora efectos hereditarios. Es posible que en otras zonas la terminología ... con la misma nitidez que se prohíbe su venta; es decir, se reconoce del modo más amplio la ... Pedro García de Frías compra unas heredades en Revilla en 1302 que están, ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... la posibilidad de seguir ejerciendo los derechos y obligaciones inherentes a la potestad o ... común el inmueble, podrá procederse a su venta en el marco de la liquidación del régimen ... cónyuges, exigiendo, por lo general, su compra una serie de desembolsos patrimoniales ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... ón de la naturaleza de los distintos derechos en juego ... ABSTRACT: In this paper, I ... Tras conocer la venta, Aquiles interpone demanda de juicio ordinario ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... -
Sentencias
... Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... en el caso, estamos en presencia de una «venta en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de ... de 1996 los cónyuges adquirieron, por compra, una vivienda unifamiliar por iguales partes ...
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... LOS DERECHOS FUTUROS EN EL DERECHO INGLÉS. 2. LOS DERECHOS ... futuras, derechos de opción de compra o derechos de adquisición preferente y a los ... ón real del capital —producto de la venta— en el lugar que las cosas habían ocupado en ... bajo condición o a ciertos derechos hereditarios a favor de personas no concebidas. Este tipo de ... -
Contexto histórico de las Cortes del Estatuto
... dogmática en la que se reconocieran los derechos y libertades de los ciudadanos. 3º) El Estatuto ... los beneficios vasalláticos no eran hereditarios en contraposición al beneficio feudal que sí ... personas esperaban ansiosas la puesta en venta del Estatuto Real : “Miles de ejemplares se ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... La infracción de los derechos mencionados puede ser cons- titutiva de delito ... pertenecía a los prestatarios porque la compra de este se perfeccionó el 21 de agosto de 2021 ... - dades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Dicha demanda fue parcialmente ... puede afectar igualmente a derechos hereditarios derivados de la relación de parentesco con los ...
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Concepto y caracteres del contrato
... normativos en los diferentes Derechos civiles territoriales o especiales que han ... perjuicio de los legítimos derechos hereditarios de la demandante en la herencia de su padre, de ... y las utilizadas del dinero obtenido por la venta anterior de una casa en Málaga; y se considera ... pactos que bautizan con el nombre de compra" y venta. Cuando están en quiebra sus energías f\xC3" ...