compra finca
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Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... Más tarde precisó que “esta compra aludida fue otorgada en Granollers, hace ya años, sobre una finca de ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... c) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... El ... primordial de aprovechamiento agrícola, pecuario o forestal de la finca, aunque la misma conste de una casa-habitación ... (iv) Los ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... de la propiedad y el Art 1571.1CC dispone que«el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente al verificarse ... también inscripciones excepcionales la del contrato de opción de compra, Art.14 RH y el derecho de retorno arrendaticio, Art.15 RH reformando para ...
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Lección II. Responsabilidad civil extracontractual
... Hechos resumidos : Armando Agricultor es dueño de una finca que dedicó a la siembra de frutos menores, Carlos Colindante es dueño de ... Tienda Infantil, cuyo personal la armó y entregó con el recibo de compra en la residencia del matrimonio sin la caja ni las instrucciones ...
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Convenio regulador. Adjudicación de vivienda familiar privativa
Resolución de 24 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrent n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca, con simultánea aportación de la misma a la sociedad de gananciales, formalizada en convenio regulador aprobado por sentencia
... familiar de la que ambos cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, puedan aquéllos explicitar ante la autoridad ... -
La hipoteca
... ó, successió mortis causa ), aquella seguirà recaient sobre la finca gravada ... En efecte: la hipoteca no restringeix les facultats ... ha de saber quant li poden reclamar amb càrrec a aquesta finca que compra (o que hereta, o ha rebut en donació ... ). A això hi respon el CCCat ...
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Sentencias, año 2015
... el reconocimiento de su derecho de retracto arrendaticio sobre la finca enajenada, la rectificación de los asientos registrales del Registro de ... 266.3 LEC al no haberse efectuado la consignación del precio de compra por la demandante. Finalmente, el recurso fue estimado mediante auto de 15 ...
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Adquisició usdefruit i nua propietat per compra
Model d'adquisició de l'usdefruit d'una finca a títol de compra. Criteris fiscals.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de participació en el total immoble: *. Inscrita al tom *, llibre *, foli *, finca *, inscripció *, ... -
Instancia solicitando rectificación del registro. Denegación asiento de presentación.
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se deniega la práctica de un asiento de presentación respecto de una instancia para la revocación de una inscripción de cancelación. (ACM)
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... pisos más pequeños, que, por definición, habrán pagado por la compra de su piso un precio inferior al que habrán satisfecho los propietarios ... modificación, las alteraciones que origine en la descripción de la finca y de los pisos o locales, la variación de cuotas y el titular o titulares ... -
Sentencias
... La finalidad del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un negocio de peluquería ... Finalmente, también se admite que la finca sea adquirida por todos y cada uno de los propietarios, y no por la ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... ón, implica una alteración o modificación física de una finca u otra edifica- ... ción ya existente, tal vez por aumentar su superficie ... actuaciones son facilitadas por la modificación de los hábitos de compra de los españoles, que ha provocado el cierre de miles de pequeños ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción homologada por el Juez ... titular registral del dominio constituye derecho real de opción de compra a favor de tercero, con la particularidad de que solo respecto a una de ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... L.», ejercitan un derecho de opción de compra sobre la finca registral número 31.555, adquiriendo dicha señora una ... -
Jurisprudencia ambiental en Murcia
... consisten en la adquisición de terrenos para posterior cesión (compra de finca de 40 hectáreas), y en diversas acciones en LIC Sierra de ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... — La compra en nombre de la sociedad por un consejero-dele gado con facultades ... áticos que tiene en su patrimonio, por el título que sea, una finca rústica con melocotoneros. Tal finca supone el 75 por 100 del valor de ... -
Certificación de datos económicos de las transacciones
Resolución de 16 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 12, por la que se deniega la expedición de una certificación.
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STS 1205/2000, 22 de Diciembre de 2000
TERCERÍA DE DOMINIO. En el caso de autos, de la escritura pública otorgada el 28 de abril de 1989 no se deduce lo contrario respecto de la compradora, acreedora de la entrega de la cosa objeto del contrato de compraventa, negocio jurídico de disposición que además fue inscrito en el Registro de la Propiedad, lo que refuerza la concurrencia de la traditio en su proyección de ficta, según ...
... que, con estimación de la demanda, se declare que el dominio de la finca que se identifica como casa denominada AITANA, sita en el Barrio de ... en la subasta de dicho bien y posteriormente los adquirientes por compra, los actores-recurridos, no hubiesen adquirido el dominio de la finca al ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... ón hasta ahora existente en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en la Disposición ... ón registral es imposible, puesto que aún no se ha formado la finca privativa objeto de la enajenación y que ha de constar como una unidad ... - Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... demandados “y por tanto, del aquí recurrente” distinto al de la finca objeto de hipoteca, domicilio del cual inclusive hizo advertencia la parte ... primero reclama una deuda de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la deuda estaba liquidada, todo ello en connivencia ...
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Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
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STS 567/2017, 13 de Julio de 2017
RESPONSABILIDAD CIVIL. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Cuando se alega infracción del derecho a la presunción de inocencia, la Sala no puede realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque solo le corresponde función valorativa, pero sí puede verificar que, el Tribunal a quo contó con suficiente prueba de signo acusatorio. Se desestima el recurso de
... el 19 de marzo de 2.008-, pactando igualmente una opción de compra a favor de los prestamistas respecto de la urbana adosada sita en la 000 NUM001 , Puerta NUM002 , PARAJE000 , finca registral nº NUM003 , inscrita al folio NUM004 , tomo NUM005 del archivo, ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... de los inmuebles ni de los gravámenes que pesan sobre la finca pero ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arren-dada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras ... o de sentencia judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a continuar en el ...