compra finca
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Reestructuración productiva territorial y la crisis del modelo agroexportador de tabaco. Jujuy, Argentina
... terratenientes que operan sobre los pequeños en la coerción y compra de sus tierras ... Además, un pequeño productor, no cuenta con mano ... los chicos nos conocemos…también los trabajadores que vienen a la finca ya nos conocen y por ahí nos prestamos también el peón (risas), trabaja ...
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STS, 21 de Noviembre de 2001
DELITOS. ESTAFA. ELEMENTOS DEL TIPO. La conducta del acusado enjuiciada en la Sentencia recurrida reúne todos los elementos que integran el mencionado delito puesto que, con ánimo de lucro y utilizando un engaño bastante, esto es, haciendo creer a los denunciantes que podía gestionarles la compra de una finca que no estaba a su disposición, les provocó un error -el de tener por cierto que la...
... la cantidad de 500.000 pesetas, que éstos les entregaban para la compra de una finca cuyo propietario se hallaba en Cuba y cuya adquisición se ... -
Compraventa y opción de compra sobre aprovechamientos urbanísticos
Resolución de 25 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y opción de compra de aprovechamientos urbanísticos.
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Exclusión de ganancialidad en virtud de sentencia por donación encubierta en vez de compra. Simulación
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Elche n.º 4 a inscribir una sentencia dictada en procedimiento de liquidación de sociedad de gananciales.
... sentencia dictada en un procedimiento de liquidación de la sociedad de gananciales, por la que se excluye del haber ganancial liquidable una finca que aparece inscrita en cuanto a la nuda propiedad a favor de ambos cónyuges, por entender que la compraventa por la que se realizó la adquisición ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , al manifestarse que se ha comunicado al arrendatario de parte de la finca, por burofax, la intención de vender dicha finca y declarar a ... compra se ha efectuado con dinero propio de ella y para ella, solicitando la ...
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Liquidación de gananciales de vivienda adquirida en estado de soltero. Arts 1354 y 1357 cc
Resolución de 29 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6 a inscribir una escritura de liquidación de gananciales. (IES).
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... constituida dé lugar a la atribución de la correspondiente finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva y constitución del ... ón a compraventas B2B, incluidas opera-ciones inmobiliarias o de compra de empresa, y ello con independencia de que se estructuren mediante la ...
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STS 359/2015, 10 de Junio de 2015
CONTRATO DE PRÉSTAMO. NULIDAD. La existencia de ese conflicto de intereses y de ese abuso de derecho por parte del representante no puede determinar la nulidad del contrato porque la parte situada en la otra posición contractual resulta ajeno al conflicto de intereses, a la conducta abusiva del representante, y no puede verse perjudicada por hechos que afectan exclusivamente a la relación interna
... a las inscripciones de escrituras hipotecarias y de compra-venta en el Registro de la Propiedad, en los casos de hipoteca y venta de ... Referencia registral: Registro de la Propiedad de Bilbao n° 7.- Finca de Casco Viejo n° NUM008 ... inscripción 2ª al tomo NUM009 , libro NUM010 ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... Así, si el representante compra en su propio nombre con dinero del representado, o si vende como propio un ... que solo utilizó el poder para este acto), hizo donación de una finca a su pareja, Esperanza, quien reconoció durante el procedimiento de ...
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Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... ístico «cuando es objeto de negociación con independencia de la finca de la que deriva» 4 , interesa detenerse en sus consideraciones sobre su ... ón como es el caso de la concesión de un derecho de opción de compra sobre aprovechamiento urbanístico 7 cuya determinación se presume ... -
Opción de compra. Tercer adquirente. Tracto sucesivo
Resolución de 26 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mojácar a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
Sobre una finca figura inscrito un derecho de opción, posteriormente el titular transmite la finca. Se otorga ahora una compraventa, en ejercicio del derecho de ... -
Código Civil
... , esta recaiga sobre predios colindantes, identificación de la finca y citación del dueño o dueños de los predios colindantes. Derecho a ... 1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en Cataluña y posesión ) ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... anticresis ), y la CRE, prevista en el Título IV ( Del contrato de compra y venta ). Esta misma sistemática se sigue en el CCCat, en el que el ... que lleva consigo una revocación real de la propiedad de la finca vendida » 1 ... La CRE no es, en puridad, una conditio facti (como ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... , por Sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, lo cual origina sobre el vendedor la responsabilidad del saneamiento de ... el artículo 1483 del Código Civil, el cual establece que: «Si la finca vendida estuviese gravada, sin mencionarlo la escritura, con alguna carga ... -
La titularidad de los montes privados
... compra, permuta, donación, herencia, legado), así como del tradicional tanteo y ...
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STS 756/2014, 28 de Octubre de 2014
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. INSOLVENCIA PUNIBLE. Se requiere que el comportamiento del autor sea la causa de una situación de crisis o insolvencia del deudor, resultado que pueda imputársele a aquél, porque haya dado lugar ilícitamente al riesgo de tal situación con derivado perjuicio para las posibilidades de satisfacción del crédito de terceros contra el deudor. Tanto si determina ese...
... Nuestra Señora de la Almudena SA una parcela de 50.000 m2 (finca registral 15.480) por el precio de 35.000.000 de pesetas (210.000 ). La ... en representación de CITO SA, suscribió un contrato de opción de compra con la sociedad Aquipyrdis, a la que sucedió Sofiespa, ambas integradas ... -
Unión Europea, España y Portugal
... ón estimó que la concentración podría incrementar el poder de compra de la entidad resultante en el mercado al por mayor, lo que era ... ón, en las cuales se establece como precio de tasación de la finca en caso de subasta un valor hipotético de terminación del edificio en ...
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STS 385/2015, 25 de Junio de 2015
ESTAFA Y APROPIACIÓN INDEBIDA. Condiciones para la apreciación de oficio de la prescripción sin celebración del juicio oral cuando concurran los presupuestos previstos. No aplicable cuando la acusación particular postule la aplicación de supuestos agravados.Se estima el recurso. Nueva interpretación del artículo 110 LECrim tras la reforma LO 38/2002. Se anula sentencia y se retrotraen actuaciones.
... lo que generaba confianza en el mercado de compra-venta de inmuebles adjudicados en pública subasta, se apoderaba del ... Modesto contrato de gestión para adquirir en público subasta la finca registral n° NUM000 (a procedimiento Art. 131 de la L.H ... n° 155/97 ... -
Transmisión de cuota indivisa de finca destinada a garaje con uso exclusivo. Posibilidades de inscripción. Comunidad ordinaria y comunidad especial
Resolución de 5 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una compra de participación indivisa de un local correspondiente a una plaza de garaje.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... casa hipotecada al acreedor por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del deudor. Sentado pues que ... , negocio al que se destina la maquinaria respecto de cuya compra se ha concedido el préstamo, no tiene la condición de consumidores pues ...
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STS, 28 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No puede decirse que el efectivo valor real de una finca sea el precio de venta ofrecido o dado por otras fincas análogas, consideración que es igualmente aplicable al precio ofrecido por la propia finca como ocurre en el caso de autos, pues como se dice en tales sentencias pueden concurrir "factores subjetivos y hasta personalísimos impulsos y reacciones imprevisibles...
... de 2011, mediante el que se fijó el justiprecio del suelo de la finca nº NUM000 , propiedad del recurrente, afectada por el proyecto de ... había formalizado notarialmente un arrendamiento con opción de compra, se afirma que " Del mismo modo ha de tenerse en cuenta que reiteradísima ... -
Mercantil
... ían acordado, en una nueva escritura, su intención de sustituir la finca gravada por una hipoteca, perteneciente al hipotecante no deudor, por otra ... dos entidades mercantiles en ejercicio unilateral de una opción de compra inscrita. La registradora suspende la inscripción por haber observado ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... el pacte de supervivència s’ha de convenir en un contracte de compra-venda, però el que cal considerar en aquests moments és si el pacte de ... totalidad para el sobreviviente la plena propiedad de la siguiente finca” 360 ... VALLET, en los trabajos que dedicó al estudio del pacto ...
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Venta de cuota indivisa estando arrendada toda la finca. Adquisición preferente
Resolución de 18 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oliva a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: Vendida la mitad indivisa de un almacén, la cual había sido adquirida por compra en 1995, por la sociedad vendedora, mientras, la otra mitad, había sido adquirida en 2014, por herencia, por varios copropietarios, se formaliza un ...