comision venta inmueble
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... inmueble, había solicitado la modificación del contrato ... el contrario, a segunda residencia o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ... UNIDROIT, PECL y a la Propuesta de la Comisión General de Codificación de Anteproyecto relativo ... -
Sentencias
... , según la cual, cuando se atribuye la comisión de hechos delictivos, la exposición de los ... un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que ... de delimitar e identificar el objeto de la venta. Si ello fuese así, la Sala no entiende por qué ...
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El estado en el derecho internacional público
... de la misión; eso no ocurre con el inmueble de la embajada, que es territorio del país ... fue incluido en la primera agenda de la Comisión de Derecho Internacional de la ONU, que ... La cesión puede ser concluida por medio de venta de territorio, como sucedió con Luisiana, que ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
Cuando un inmueble ingresa por primera vez en el Registro de la ... del Estado y de la Iglesia Católica y la venta forzosa en subasta pública de los bienes ... Iglesia Católica, para su debate en la Comisión de Justicia, en la que, después de explicar ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... del precio en la compraventa de un bien inmueble, si bien generalmente queda vinculada a la ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la que se hará referencia en ... Europeo sobre la Comunicación de la Comisión al Parlamento Europeo y al Consejo relativas a ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... de titularidad no sería aplicable a la venta por menor/incapaz de cosa propia y porque caben ... no cabe la usucapión ordinaria de un inmueble en base a un título nulo, aunque consiga ... entre 1943 y 1946 y miembro de la Comisión que redactó el Anteproyecto de la Ley que ... -
Adaptar o reformular la directiva 85/374 sobre responsabilidad por daños causados por productos defectuosos a la inteligencia artificial. Últimas novedades
Estamos inmersos en una completa revolución tecnológica que hacen aconsejable y necesaria la adecuación de las normas existentes, a los productos de la economía digital y circular, con conceptos novedosos y otros actualizados y con cadenas de valor en las que intervienen múltiples agentes hasta ahora desconocidos o irrelevantes para la Directiva 85/374 sobre responsabilidad por productos...
... Consulta de la Comisión Europea sobre la adaptación de las normas de ... á incorporado a otro bien mueble o a uno inmueble, incluida la electricidad. Quedaban excluidas las ... un producto en la Comunidad con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... es otra que valorar el bien embargado (inmueble o mueble susceptible de inscripción registral) ... pagar para liquidar la carga incluye la comisión por cancelación anticipada del préstamo ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... en primer lugar, la posible comisión del artículo 189 ter 1, en grado de tentativa y ... , ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o exhibición por cualquier medio de ... En los casos en los que se dispone de un inmueble con la finalidad de que constituya la vivienda ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... de la sociedad conyugal, aunque el inmueble sea privativo del otro, esto deriva de los ... ón realizado por uno de los cónyuges (una venta, concretamente) por referirse a un bien común y ... CAPAROCHIPI86, cuando se constituye la comisión general de codificación que finalmente excluye ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: 2.1. INTRODUCCIÓN ... 2.2. ESCENARIO ACTUAL ... El presunto consenso en el caso de doble venta y la solución fork choice ... 7.3.3. La regla ... «…requiere a la Comisión para que explore la mejora de los servicios ... -
El sistema BORIS y los registros de titularidad real al servicio de la prevención del blanqueo de capitales
En un contexto de digitalización y algoritmización de la justicia, se analiza la relevancia del sistema de interconexión de los registros de titularidad real (BORIS) en el ámbito de la Unión Europea. La atención se focaliza en examinar el papel al que está llamado a desempeñar nuestro Registro de Titularidades Reales para luchar, mediante el refuerzo de la transparencia y del acceso a la...
... Comisión Europea, el Real Decreto-ley 7/2021, dictado para ... negocios, la venta del inmueble o la terminación de la operación ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... - No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble (ni haberlo hecho en los últimos 10 años) de ... completo, se propondrá a través de la Comisión Permanente de Adjudicación, en la que están ... , Arrendamiento con opción de compra y venta ... Las condiciones individualizadas de ...
- Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... Vocal de la Comisión de Codificación ... RESUMEN: El objeto de ... de vivienda, tercero ocupante, venta quita renta, principio de inoponibilidad de lo no ... valorar la situación posesoria del bien inmueble embargado cuando este se halle ocupado por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... El cobro de la denominada comisión de entrada debe admitirse siempre que se ... obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... de Código mercantil, elaborada por la Comisión General de Codificación, Sección Segunda de ... accipiens el sobreprecio obtenido con la venta, y asumiendo la obligación de pagar su ... , se ha utilizado para la venta de un inmueble 41 , categoría de bienes en la que gran parte de ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... La Comunicación de la Comisión al Parlamento Europeo, al Consejo, al Comité ... , un servicio opcional de fotografía del inmueble que se arrienda, y un sistema de evaluación de ... bienes ajenos relativos a: …la compra, la venta, la búsqueda, el intercambio, el arrendamiento o ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Sentencias
... HECHOS.–Una mercantil compró un inmueble en el que se ubicaba el negocio denominado «Club ... implícito que afectaba solo a la comisión por cancelación anticipada, no así a los ... ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la ... ya fueron analizadas por la comisión de expertos en urbanismo que se celebró en ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... ) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... dar por finalizado el arriendo una vez la venta se ha verificado, no obstante, de manera ... perturbación de la posesión supone la comisión de este delito, por lo que es preciso delimitar ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... ía se acuerda «constitución de hipotecas, venta de fincas, concesión de poderes irrevocables ... Comisión General de Codificación, Sección de Derecho ... inmueble. Anuario de Derecho Civil, 1953-II, 1003-1016 ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... 43 Ya que atendiendo a datos de la Comisión Europea (2016) se estima que en el año 2015 los ... que bajo deter-minadas circunstancias la venta de bienes y servicios de una empresa debería ser ... , en la medida en que explotan un bien inmueble de arrendamiento en territorio de aplicación del ...